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人不得通过不正当手段频繁更换人员获取利益.8,中标人在监理工作过程中,不得泄露采购人申明的秘密,中标人亦不得泄露设计人,施工单位等提供并申明的秘密.
三,中标人的职责和主要工作内容
1,审批本次项目施工组织设计和技术方案,按照保质量,保工期,保安全的原则,向施工单位提出建议,并向采购人提出书面报告.
2,主持本项目工程的协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向采购人报告
3,对本次项目设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议,如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得采购人的同意.当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告采购人并要求设计人更正.
4,开工前,协助采购人组织设计,施工及其它有关单位对施工设计图纸进行技术交底和图纸会审,审查由作业单位编制的施工组织设计,施工方案及施工进度计划,并监督检查其实施.
5,中标人审核施工单位各项工作满足要求并征得采购人同意后,中标人可以发布开工令,停工令,复工令,但应当事先向采购人报告.如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向采购人作出书面报告.
6,督促,检查施工单位严格执行合同和严格按照国家和地方技术规范,标准,建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工,安装,检查施工过程中的主要部位,环节以及隐蔽工作内容的施工质量,并邀请采购人,设计,质监等部门对隐蔽工作内容进行验收签证.
7,中标人在监理过程中如发现施工单位人员工作不力,监理机构应立即向采购人报告,并可责令施工单位调换有关人员.
8,中标人对于不符合设计要求及国家质量标准的材料,构配件,设备,要通知施工单位停止使用,对于不符合规范和质量标准的工序,分项,分部工程和不安全的施工作业,要通知施工单位停工整改,返工.施工单位得到监理机构复工令后才能复工
9,审查施工单位用于渠箱施工的主要材料,设备,构件的出厂合格证,试验资料是否符合国家质量标准及设计,施工合同中规定的要求.如发现不实之处,有权责成施工单位(并指定试验单位)对材质进行再检验,防止不合格的材料,构件等用于工程.
10,中标人必须核实施工中发生的实际工程量,并及时完成施工的工程量签证,对发生的可能出现的重大工程变更要及时上报采购人,经采购人确认后才能继续作业.
11,检查施工单位的工程进度计划实施情况,审核签收施工单位填报的月,季工作计划表及完成情况表,控制工程进度计划,随时提出监理意见,填写监理日志.
12,监督检查施工的文明施工及安全防护措施,参与分析,处理工程中出现的质量事故和安全事故,对突然发生的质量,安全事故,可迅速采取紧急措施,并及时向采购人和上级主管部门报告,事后配合有关部门查明事故原因,恢复施工生产.
13,督促检查施工单位完成各阶段及竣工图的工作,整理各种必须归档的资料,交采购人归档.
14,施工验收至保修期内,进行工程质量回访,若发现存在质量问题,协助采购人督促施工单位进行保修.
四,投标人条件
1,投标人资质及要求见招标公告.
2,拟委派的核心管理人员资质及其它要求:
3,总监理工程师须工程项目管理经验丰富,策划,组织和实施过大型建筑工程项目管理,获建设部颁注册监理工程师资质,中级或以上职称.在本单位注册,没有不良记录.
4,监理机构主要人员配备要求(最低要求):
人员最低数量资质要求项目总监理工程师1人中级或以上职称,注册监理工程师项目总监代表1人中级或以上职称专业监理工程师房屋建筑1人具有相关或同类专业,具备建设部颁监理工程师资质或监理上岗证,中级或以上职称.给排水1人机电1人质量安全1人监理员1人具有监理上岗证注:表中所列人员配备为最低限度要求,中标单位可根据实际工作需要及时投入人员,所有监理人员均须身体健康.
五,项目基本情况(详见项目施工图,另册)
六,建设项目工期
1.建设项目工期:至供电工程结算完毕.在有效服务期内,如中标人在人员配置,作业管理,质量控制等各个方面不能满足招标文件,政府采购合同的相关要求或没有实现投标文件中的相关承诺,采购人有权单方面解除合同,并保留追究其法律责任的权利.
七,付款方式
本项目的每笔款项均以人民币方式支付,支付的所需文件,时间和金额如下:
(1)合同,
(2)中标通知书
按下述步骤付款
(1)在签订监理合同后的15天内支付合同总价的20%,工程进度达到50%后的15天内,支付到合同总价的50%,工程进度达到80%后的15天内,支付到合同总价的75%,工程竣工验收合格后的15天内,支付到合同总价的90%,办理完竣工结算后15天内,支付到合同总价的95%,余下尾款在工程保修期满后15天内一次付清.本条款所指的工程进度以支付承包人工程进度款金额为准.
(2)因采购人使用的是财政资金,采购人在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间(不含政府财政支付部门审核的时间),在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付.
(3)施工项目总价及监理计费标准:
监理服务费最终结算价以施工项目财政投资评审结算价为计费基数,收费费率依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)专业调整系数取1.0,复杂程度调整系数取1.15,浮动幅度值为下浮20%,乘以(1-投标下浮率).
(4)采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改.
(5)除采购人在招标文件中明确外,中标人不得以任何方式转包,分包或挂靠本项目.如发现中标人以转包,分包或挂靠的方式谋取中标,采购人有权解除合同,要求赔偿.
第四章合同(样本)
注:本合同条款仅供参考,最终以甲方提供的样本并经甲乙双方协商一致的合同为准.
合同(样本)
采购人(简称甲方):广东省从化监狱筹建处
乙方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国政府采购法》及坪石监狱迁建项目电力工程监理服务项目招标文件(招标编号:GZCQC1501FY05039)的要求和招标结果,经甲乙双方协商一致,签订本合同.双方共同遵守如下条款(技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明,合同附件及本项目的招标文件,投标文件等均为本合同不可分割之一部分):
项目概况及服务范围内容本项目为,预算资金(最高限价)为人民币.
根据SQ0184201602002104G2供用电方案协议,采用10kV双回路电源供电,新建高压室,专变房,低压配电房(不在合同范围内由土建完成),新建4孔行车直通型工井,4孔行车埋管,4孔行车L型工井,4孔行车三通型工井,2孔行车埋管,2孔直通型行车小管井,2孔L型行车小管井等,新架设架空线,敷电缆,新装KYN28-12高压断路器柜,直流屏(30Ah/220V),SCB10-1600kVA干式变压器,SCB10-500kVA干式变压器,GCK低压柜,敷设母线CCX-3150A/4P,CCX-1000A/4P等,由配电房敷设线路到各单体,电缆沟及附属设备,监狱围墙照明,市政路灯,监狱消防线路等,施工图纸范围内的机电安装等工程,详以招标图纸及工程量清单为准,图纸总价包干(包括施工走廊相关费用,土地占用费及政府明确规定的费用)
服务内容:对维护项目全部工作内容进行监理,内容包括但不限于以下内容:履行监理"三控制,两管理,一协调"的全部职责,监督,管理本项目合同的履行,检查核实作业单位的实施情况及效果,检查项目作业状况,发现可能的隐患,采取相应预防措施,组织协调乙方与项目建设有关各方的工作关系,对各类合同资料和信息资料进行科学的管理,监督和帮助乙方依法加强对工程安全文明生产管理,执行安全生产责任制度,采取有效措施防止各类安全生产责任事故的发生,确保投资控制目标,进度控制目标和质量控制目标的实现.
二,总体要求
1,乙方受甲方的委托,在执行和遵守国家有关建设法律法规的前提下,维护甲方的正当权益,在受委托的监理业务范围内,向甲方负责.
2,乙方不得在合同期限内将本项目转包.
3,甲方按承包总额在承包期内负责支付所需的一切费用.除合同约定的承包经费应付金额外,甲方不再向乙方支付任何费用.
4,乙方必须严格按照招标文件要求和行业规范履行监理职责,不得出现监理人员与作业单位串通改变实际工作量,一旦出现上述问题并给甲方带来损失,甲方可以终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任.
5,乙方必须实行项目实施过程的全程旁站监理,监督乙方落实安全作业的各项措施,规范乙方的作业方式,及时排查隐患,防止各类安全事故发生.
6,乙方必须配备足够的监理人员,做到每个作业环节及场地由专门的专业监理人员负责现场管理,不能出现分片监理.
7,乙方要确保员工的稳定,
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