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5.1条款.73.3工程量的偏差,导致措施项目费调整的方法:
□按合同通用条款的规定调整.
按以下方法调整:详见95.1条款.
75,现场签证事件
75.3现场签证报告确认约定的时间:
76,物价涨落事件
76.1调整承包人采购材料设备的材料设备,施工机械费的方法
□合同价款不因物价涨落而调整,则本款不适用.
□物价涨落超过通用条款规定的幅度,应调整合同价款,调整数据约定如下:
(1)固定系数a为,
(2)人工权重系数b为,
(3)机械台班权重系数c为,
(4)钢筋权重系数d为,
(5)其他资源的权重系数:.
按以下方法调整:详见95.1条款.
76.2调整合同价款日期:
□招标工程的递交投标文件截止日期:
□非招标工程的合同订立时间:
按以下方法调整:详见95.1条款.
78,支付事项
78.2计算利息的利率
□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率.
其他为:零利率.
79,预付款
79.1预付款的约定
没有预付款的,本条不适用.
□约定预付款的,预付款的金额为合同价的%,其支付办法及抵扣方式按本条有关规定.
79.2预付款支付申请的约定:/.
79.4预付款低扣办法:
□预付款按照期中应支付款项的(%)扣回,直到扣完为止.
其他方式:无
80,安全文明施工费
80.1安全文明施工费的内容,范围和金额的约定
(1)安全文明施工的内容及范围:
按合同通用条款的规定,以现行广东省统一工程计价依据规定为准.
□合同双方的其他要求:
(2)安全文明施工费的总金额为:.
80.2安全文明施工费预付金额,支付办法和抵扣方式:
□按合同通用条款的规定.
其他:已包含在工程预付款中.
81,进度款
81.1支付期间:
□以月为单位.具体为:
□以季度为单位.
以形象进度为准,具体为:
1,预付款:/,
2,进度款:工程进度完成至50%时,付至合同总价的30%,工程竣工验收合格并结算后一个月内付至结算造价的90%,
3,结算款:工程竣工验收合格且完成结算手续后付至工程结算总造价的95%,
4,保修金:余下10%工程款作为工程保修金,待竣工验收合格1年后一个月内无息一次性支付完毕.
5,其它说明:收款时必须为有效发票,有效发票必须遵循属地管理的原则.工程款应专款专用,一旦招标人发现工程款被挪作它用,招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用.
81.2期中付款的最低限额为元.
82,竣工结算与结算款
82.1结算的程序和时限:
按合同通用条款的规定办理,
□不按合同通用条款的规定,办理结算程序和时限为:
84,质量保证金
84.2质量保证金的金额及扣留
(1)质量保证金的金额
□按合同通用条款的规定,即按合同价款的3%.
其他:为结算总造价的10%.
(2)质量保证金的扣留:
□按合同通用条款的规定,从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款)中扣留,扣留的比例为3%.
其他扣留方式:结算总造价的10%作为工程保修金,待一年保修期满后一次付清(不计利息).
84.3质量保证金的返还时间:待保修期(工程竣工验收合格后)满后一次付清承包人(无息).
85,最终清算付款
85.1最终结算申请报告
提交份数:
提交期限:
86,合同争议
86.4争议调解或认定机构
按合同通用条款的规定.
□不按合同通用条款的规定,合同双方认可为:
等
等
等
双方同意选择下列一种方式解决争议:
□向(仲裁机构)申请仲裁.
向有管辖权的人民法院提起诉讼.
91,保密要求
91.1保密保密信息的期限:
94,合同份数
94.1提供合同文本
按合同通用条款的规定,由发包人提供.
□不按合同通用条款的规定,提供方式为:
94.2合同副本的份数(4),其中发包人(2)份,承包人(2)份.
95,补充条款
95.1工程结算办法
95.1.1下列一种或一种以上的情况,才是工程造价调整的因数:
◇成功索赔引起的费用的增减,
◇因业主提出赶工要求而引起的费用的增减,
◇合同规定的奖罚金情况的发生,
◇业主变更或设计变更,
95.1.2本工程的结算若没有发生第95.1.1项中允许调整的情况则按中标价结算.其费用不因市场人工,材料,机械的价格变化以及其他政策性文件的下达而调整其余工程量,除第1.1项中允许调整的外,均不得调整.
95.1.3若在施工过程中发生第95.1.1项中允许调整的原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目,则:
95.1.3.1承包人投标文件中有相关清单项目的工程量(包含《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中的清单项目)的计算办法:
(1)实际完成工程量对比备案预算工程量增加或减少在10%内(含10%)的,按承包人的投标时的综合单价结算,
(2)实际完成工程量对比备案预算工程量增加10%外的,其增加超过10%的部分工程量计算如下:
a.如果承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价低的则按承包人投标文件中的相应的清单项目的综合单价进行结算,
b.如果承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价高的,则按1.4的条款结算方式重新计算综合单价,
(3)实际完成工程量对比备案预算工程量减少10%外的,其减少超过10%的部分工程量计算如下:
a.如果该项目的承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价高的则按承包人投标文件中的相应的清单项目的综合单价进行扣减结算,
b.如果该项目的承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价低的,则95.1.4的条款结算方式重新计算综合单价,
95.1.4承包人投标文件中没有的清单项目或施工材料的规格发生更改(包含《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中的清单项目):
以实际完成的工程量执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2016,,《广东省园林绿化工程综合定额(2016)》及配套文件进行结算,材料价按施工期间的《佛山工程造价信息》发布价计算,没有发布价的按市场价计算,特殊材料按经发包人,承包人,监理三方签证,最终以有资质的中介单位审核为准,取费费率参照招标备案预算价确定,规费,税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定,按以上原则计算出该项目的工程造价后,并乘以结算系数作为结算价款.
【结算系数等于(中标总价-暂列金额)÷(招标备案预算总价-暂列金额)】
95.1.5《总价措施项目清单与计价表》中所提供的内容只供参考,投标人可根据本工程的具体情况,在《总价措施项目清单与计价表》中以"项"或"宗"增加内容并列项报价,结算时,除发生较大变更,发包人及承包人根据实际情况约定另外增加签证的除外,该部分措施项目费不予调整.
95.1.6《其它项目清单与计价汇总表》中的"总承包服务费","材料检验试验费","预算包干费"和"工程优质费"的计算:结算时,除发生较大变更,发包人及承包人根据实际情况约定另外增加签证的除外,该部分费用不予调整.
95.1.7工程施工过程中,暂列金额没有使用或有结余,工程结算时应按承包人实际完成的工作量计算,剩余部分仍归发包人所有.
95.1.8因建设单位原因进行设计变更造成工程量减少的项目,在结算时扣除其相应的造价.
95.1.9施工中承包人不得对原工程设计进行变更.因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延.
95.1.10承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料,设备的换用,须经工程师同意.未经同意擅自更改或换用时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期不予顺延.
95.1.11工程竣工后,结算由西樵财政部门委托中介机构
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