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房地产方面有关论文例文,与我国旅游房地产旅游前景的相关毕业设计论文
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又快的发展,未来的旅游地产将步入“产业地产”的时代.（一）做好产业整体规划
旅游房地产业作为在整个房地产业项目体系中的时代性角色,必须统筹规划、合理布局、均衡布点,既要着眼当前形势,又立足长远战略方向,将旅游房地产的开发与旅游地生态环境保护相结合,实现经济效益与社会效益、环境效益的统一；要遵循规划先行的原则,避免同一地区在产业与项目结构上的雷同和重复,努力发挥房地产项目的优势,坚持精品化、国际化战略协调发展.
其次,在开发房地产项目时要合理配置用地规模,要考虑到环境的承载力,坚决制止破坏自然生态环境模式的开发建设,都要处理好开发建设和保护环境的关系,把发展循环经济作为开发建设的理念.将土地、人口、民俗、文化、环境等因素,围绕功能和客户定位,整合到开发项目中去,倡导旅游房地产发展与大自然发展的和谐统一；再次,注重项目策划和创新,提升项目的品牌特色和魅力,创造条件吸引更多的国内外知名房地产企业加入到旅游房地产开发的整体规划中来.
（二）挖掘文化内涵,开发特色产品
文化作为一种特殊的资源和财富,可以为旅游地产发展增加附加值,旅游房地产和文化产业的融合是这一产业发展的新趋势,不论是发展房地产还是发展旅游业,都应当结合当地的文化背景,提高旅游地产的文化内涵和品质.
随着旅游消费的不断增长和人们旅游观念的日渐成熟,人们开始追求旅游过程中高质量的休闲和享受,渴望身心的放松.因此旅游房地产在开发前一定要认真做好市场调研工作,研究消费者需求,做好市场定位,通过发展景区住宅、分时酒店、民俗度假村等形式,优化产品结构,为旅游客户提供不同的旅游房地产产品.
（三）营销模式的多样化
市场营销作为当今规模化商业运作的中介,需要按照专业化、系统化、规范化的要求,形成独特的市场营销体系.营销运作模式要针对市场需求注重多样化、特色化、时尚化,通过不同的模式,提升旅游房地产的吸引力.
树立市场、质量意识和品牌文化意识,针对开发的产品和项目特性,确定客户群,探索合适的推广渠道,采取有针对性的销售方式,积极开展参与式营销、网络营销等手段,整合各种传统的、新兴的有效媒体资源,树立多样化、立体化的宣传策略,将部分达到国际水平的旅游房地产推向这些海外市场；在政府和企业协会的协调下,通过诚信、高效的服务以及真实、广泛的宣传,体现于旅游房地产企业的统一形象.
（作者单位：贵州师范大学）
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