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关于民用建筑相关论文范文例文,与民用建筑工程造价控制相关论文摘要怎么写
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【摘 要】现阶段,民用建筑工程造价控制存在着一些问题与不足.今后在施工过程中,我们需要认识造价控制存在的问题,并重视相关策略的运用,做好招投标工作、合理组织施工、保证材料质量、注重新技术、新工艺、新材料的运用,并加强施工现场管理,积极进行变更索赔,以实现对民用建筑工程造价的有效控制,提高民用建筑工程建设的综合效益.
【关 键 词】民用建筑工程；造价控制；施工组织；现场管理；变更索赔
一、引言
民用建筑工程造价控制是一项系统和复杂的工作,它牵涉到多个方面,加强造价控制工作具有重要的现实意义.文章主要结合民用建筑工程施工的实际情况,提出了加强造价控制的策略,希望能够引起人们对这一问题的进一步重视,能够对加强民用建筑工程造价控制的实际工作提供借鉴和参考.
二、民用建筑工程造价控制的意义
对民用建筑工程施工来说,造价控制是施工管理工作的重要组成部分,加强造价控制工作具有重要的作用,具体来说,表现在以下几个方面.
1、促进民用建筑施工的顺利进行.民用建筑工程施工项目规模大,周期长,投入资金多,为了使工程施工顺利完成,提高施工效益,必须制定相应的造价控制计划,并严格按照计划进行施工和建设.如果忽视造价控制工作,必然会导致民用建筑工程施工项目不能顺利进行,影响民用建筑工程施工建设的质量和综合效益.
2、降低民用建筑工程施工成本.加强民用建筑工程造价控制工作,能够保证民用建筑工程施工顺利进行,对施工中出现的问题及时采取措施进行处理,避免不必要损失的发生,有利于降低民用建筑工程的造价.
3、提高民用建筑工程建设的综合效益.民用建筑工程造价控制与工程管理目标的顺利实现息息相关,它直接影响到施工项目的成本,只有加强造价控制工作,才能保证民用建筑工程项目能够在预定的时间内交付使用,有利于提高民用建筑工程项目建设的综合效益.
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三、民用建筑工程造价控制存在的问题与不足
在民用建筑工程建设中,为了充分利用各种资源,提高工程建设效益,施工单位往往重视各种策略的采用,加强造价控制工作.民用建筑工程造价控制是指在工程建设的各个阶段,采取相应的方法和措施,将工程的造价控制在合理的范围之内,以保证项目管理目标的实现,对人力、物力、财力进行充分合理的利用,从而提高民用建筑工程施工项目的综合效益.然而,由于受到多方面因素的影响,当前,民用建筑工程造价控制工作中仍然存在着一些问题与不足,总的来说,表现在以下几个方面.
1、思想认识的不足.相关人员对工程造价控制工作不重视,忽视采取相应的造价控制策略,影响民用建筑工程造价控制的实际效果.
2、施工材料管理的不足.民用建筑工程施工需要大量的材料,为了保证施工质量和施工的顺利进行,必须加强材料管理工作.然而,在材料管理的过程中,往往出现不到位的情况,例如,忽视对材料供应商情况的调查,使得采购的材料不合格；忽视对材料的进场检查,使得不合格的材料进入施工现场；在对材料进行抽样检查的时候,没有严格执行相关的规定,往往只是出于形式,使得不合格的材料被运用到民用建筑工程施工建设中,影响工程建设和造价控制工作.
3、造价控制人员的不足.很多施工单位忽视造价控制的团队建设,难以实现对工程造价控制人员进行有效管理,对于提高相关人员素质方面的培训工作开展不足,既影响了正常的施工,也影响了民用建筑工程造价控制工作.
四、民用建筑工程造价控制的策略
在民用建筑施工中,加强造价控制具有重要的现实意义.今后在实际工作中,我们需要重视采取相应的策略,加强造价控制.结合民用建筑施工的实际情况,笔者认为可以采取以下策略来加强造价控制,提高工程建设效益.
1、做好民用建筑工程建设的招投标工作.一般来说,民用建筑工程采用招投标的方式选择施工单位,在公平竞争的环境下,通过招标、开标、评标、定标等程序选择最优施工单位,最后与中标单位签订合同,明确双方的权利义务.需要注意的是,招投标工作必须严格按照相关的规范和程序进行,保证公正、公平、公开进行,防止暗箱操作,选择最优的施工单位.只有这样,才能实现对民用建筑工程造价的有效控制.
2、合理组织民用建筑工程施工.合理组织施工看似与造价控制没有什么联系,但是对施工进行合理安排,能够充分利用各种人力物力资源,保证施工的顺利进行,在一定程度上也会节省成本.因此,要根据民用建筑施工项目的特点,结合施工的具体要求,对施工材料、施工所使用的机械、资料、人员进行合理的调度,为施工的有序进行做好准备.同时,正确安排施工工序,从民用建筑施工项目的总体目标出发,根据项目的具体要求,合理安排施工工序,保证民用建筑施工项目连续、均衡、有序的进行,避免重复性工作,避免因重复性工作而带来人力物力财力不必要的浪费,降低施工项目成本,控制工程造价.
3、保证民用建筑工程施工材料的质量.要做好材料的采购工作,加强与材料供应方的沟通,选择质量可靠,价格合理的材料供应商,保证材料供应及时到位,不允许在施工中发生因材料短缺而停工的现象.同时,加强对材料入场的检测,对于不合格的材料一律不能进入施工现场.要注意节约材料,避免材料浪费,防止因材料浪费而增加民用建筑工程项目成本.重视对新材料的运用,因为一般来说,新材料不仅性能良好,而且造价低廉,在民用建筑工程施工中运用能够收到良好的效果,不但有利于工程的顺利完成,还能够保证民用建筑施工项目的质量,赢得施工单位和社会的认可.
4、重视新技术、新工艺、新材料的运用.实践表明,在民用建筑施工中,运用新技术、新工艺、新材料不仅能够提高工程质量,还能够保证施工进
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5、加强民用建筑工程施工的现场管理工作.加强施工现场管理能够保证各项工作按照规定顺利进行,保证每道工序都符合施工要求,避免返工现象的发生,避免增加额外的成本.事实上,施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或者转包现象,这些情况的发生不仅会影响民用建筑施工项目质量,还会延误工期,浪费原材料,增加工程成本.因此,必须加强对民用建筑施工现场的管理,做好各项协调工作,充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用,认真履行自己的职责.建立现场管理责任制,明确各方的职责和权限,将责任落实到各个部门和个人,使他们在各自的权限范围之内认真履行自己的职责.此外,还要加强对原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等的质量验收工作,做好对施工现场的管理工作,保证民用建筑工程施工的顺利进行.
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6、积极进行变更索赔.民用建筑工程施工周期长,容易受到各方因素的影响,使工程建设中不可避免会出现索赔的情况.例如,设计变更、合同文件缺陷等等,
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