论文网
关于成本管理方面论文范文资料,与建筑工程土建预算的审核方法相关论文答辩开场白
本论文是一篇关于成本管理方面论文答辩开场白,关于建筑工程土建预算的审核方法相关毕业论文参考文献格式范文。免费优秀的关于成本管理及工程预算及建筑工程预算方面论文范文资料,适合成本管理论文写作的大学硕士及本科毕业论文开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
摘 要：做好建筑工程预算结算的审查工作,将有利于提高投资效益、设计水平以及施工企业的管理水平.本文首先阐述了土建预决算审查工作的主要内容,对土建预决算工程量计算、单价套用和间接费的计取的审查重点进行了总结.
关键字：建筑工程土建预算审核方法工程量清单
土建工程预算文件是施工单位签定施工承包合同、进行成本管理控制、办理工程竣工结算的重要依据,也是建设单位考核工程投资经济合理性的重要依据,做好工程预算的审查工作,将会利于提高投资效益和设计水平,有利于合理确定工程造价、加强成本管理和投资管理.现笔者结合多年的工作实践,对建筑工程土建预算的审核方法进行探讨.
1.土建预结算的审查的主要内容
1.1审核预结算编制的合理性合法性
首先要对编制说明进行审核,审核预结算编制深度、方法及编制依据等原则性问题,如编制说明有误,涉及具体计算必定有误；其次,对编制依据合法性进行审查,这些编制依据必须符合国家标准规范、法律法规、施工合同等有关规定；再次,对编制依据的时效性进行审查；最后,对编制依据的适用范围进行审核,特别要注意材料价格有很强的区域范围.
1.2审核工程量计算的正确性
首先要对工程量计算规则易混淆部位进行审核,在分项工程量计算中,要说明计算规则包括的计算部位,避免重复计算工程量；再者为避免重复列项,熟悉定额的内容及说明,还要对定额综合内容较多的分项进行审核,该项工作还包括踏勘现场,核实工程量,因施工图设计文件出来较早,地物地形有了变化,容易出现漏项,如容易漏算顶层楼梯间缓台部分的脚手架；桩间挖土体积的计算中未扣桩及桩挖深部分所占体积等.
1.3对特定情况下工程量计算系数的合理性进行审核
在特定情况下进行工程量的计算时,预算定额规定可乘一定的系数.如天棚高度大于3.6m时,按照满堂脚手架计算；若墙面、天棚中存在一项或两项为刷浆、装饰或勾缝,要在满堂脚手架基础上乘不同的系数；因试桩部分量小、分散,要对机械、人工定额乘系数进行计算；门、窗进行包铁皮或粉刷时都按双面计算,若单面则乘系数；素土垫层的土已含150m运土费,若需大面积换土夯实,要在垫层人工费中乘以系数0.83等.在预结算审查中要注意这些特定情况下对计算系数的选取.
1.4对定额使用方法的正确性进行审查
定额单价审查主要集中在使用方法的审查,使用方法包括换算、套用和补充单价三种.主要对同类项目有无重套、高套进行审查,审查其名称、型号规格、计量单位及所包括的工程内容和单位估价表是否一致.如机械开挖土方中,若土壤含水率大于25%,人工机械部分要乘相应系数,因此时粘土成泥状,施工难度加大,才可将定额乘系数,不能笼统地把含水率大于25%或小于25%的土质均乘系数；井点降水中的使用费按照套天计取,1套天指的是24h；在机械开挖土方10%的人工挖土部分,无论开挖深度为多少,都按2m套用等.
2.抓住审查重点
2.1工程量及单价的审查
审核时要注意：预算书中不得重列综合定额中已含的工程量范围；编制预算时所使用的综合预算定额要适用于本工程；防止错套单价,出现张冠李戴的现象；是否依据定额规定的规则计算工程量.各分部审核重点有所不同,现按分部对审核要点分述如下：
本篇论文url:http://www.sxsky.net/yixue/010196846.html
1）土石方分部：主要审核对象包括土石方、满堂基础及基础定额中的其它土石方项目.审核的要点主要包括：进行运土数量计算时,是否扣除回填土数量；在进行挖土高度计算时,不可把承台（底板）的底标高当成挖土高度来计算,还要扣除原泥皮线标高；存在地下室的土石方工程中,在计算砼基础或承台时应扣减填、挖、运土的量,且地下室土方量要算入工作面的土方量；还要辨清挖土的土壤类别,避免套错单价；对高地下水位的地区还要增列地下水排水费用等.
| 有关论文范文主题研究: | 关于成本管理的文章 | 大学生适用: | 硕士论文、学位论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 81 | 写作解决问题: | 怎么写 |
| 毕业论文开题报告: | 论文模板、论文选题 | 职称论文适用: | 论文发表、初级职称 |
| 所属大学生专业类别: | 怎么写 | 论文题目推荐度: | 优质选题 |
2）打桩分部：基础定额适用于工民建的陆上的桩基工程,而对于在室内、试桩及支架上打桩则不适用.审核的要点主要包括：是否忘列各类桩基的
关于成本管理方面论文范文资料
（3）墙体分部：砖石墙定额适用于平墙,而非平墙要在平墙的基础上乘以1.4工日.审核时要注意：应按照相关规定对墙基和墙身的分界线进行划分；外墙、内墙、非框架间墙及框架间墙应分别计算；墙体工程量应除去窗口、门洞及0.3m3以上的孔洞；对框架间墙计算墙身长度时,要扣柱位；存在构造柱的砧砌体还应计入拉接筋的工程量；单层砌体檐高在小于3.6m时,要扣除定额中的垂直运输机械费；进行墙体计算时,不得把异形门窗、门连窗按矩形门窗扣除.
（4）脚手架分部：审查时应注意：住宅底层层高小于2.2m的柴火间不能计入脚手架费用；满堂脚手架的计算是否漏计增加层；20米以上的檐高或六层以上的建筑需计算高层增加费；临街的建筑要考虑增加防护措施费；高度超过3.6米的天棚要计算满堂脚手架；天棚和墙面都是刷浆或勾缝时,计算20%的满堂脚手架.高层建筑物中,由于主楼与裙房的标高不同,因此对应不同的脚手架定额.
（5）柱、梁、板分部：该分部适用于根据图示尺寸按立方米实际体积对梁、板、柱工程量的计算.审核要点包括：要分清钢筋砼圈梁、过梁和板,过梁、圈梁和有平板、梁板的界线；钢筋砼挑檐反口高度（悬挂檐高度）低于1米时,按钢筋砼檐沟计算,大于1米按钢筋砼墙计算；在进行有梁板的计算时,梁高必须要去除板厚,主梁长要去除柱位,次梁长要去除主梁宽；板和柱的交接,在柱的断面高于0.3m2时,去除板中的柱位体积等.
（6）门、窗分部：门、窗的工程量应和砧墙中应去除的门、窗面积一直；要根据门、窗的种类分别进行套价；最对门、窗数量进行审查时,注意检查门窗表中的数量和各层平面图中的门、窗数量一致；同时,在对门、窗的数量进行计算时,还要注意配套玻璃的厚度、种类与定额必须一致.
（7）楼地面和屋面分部：若地面为防滑地砧、水磨石面层时,在对面层工程量进行计算时,还要计入水泥砂找平层的工程量；当整体面层的设计图和定额的规定范围有出路时,则按比例换算；当块料面层所选用的材料和定额有出路时,要进行换算等；在檐沟防水和屋面防水中的防水粉用量和定额不一致时,要进行换算；定额中规定的屋面隔热层垫砖高是3皮砖,若与设计不一致时,要进行换算等.
2.2各项费用的审查
根据一般工程项目、打桩项目、装修项目分别对各项费用计取基数进行计算.进行打桩计算时,制作兼打桩根据一般土建取费率的80%提取间接费；单独打桩（不进行上部工程施工）按土建取费率的40%提取间接费.“单打”和“制打”都要以桩制作及打桩的直接费合计数为计费基数；打桩费用不包括塔吊费用；在高级装饰中,记取费率是土建工程取费率的40%计入间接费；在无定额套用时,按市场价格套价的特殊材料项目.不可记取间接费,只可计入税金.
3.结束语
预算审核是一项政策性、专业性知识性、技巧性、很强的工作.审核对象可谓各不相同,审核情况变化万千,审价人员需要具备丰富的专业知识并采用正确的工作方法,在审核过程中不断地学习,才能取得事半功倍的效果,这对提高我国建设工程项目的投资效益具有重要的意义
参考文献
[1]丁井余.关于工程预算结算审查的思考[J].安徽建筑,2002（1）：105.
作者介绍：谢明霞（1983年1月）女,满族,大学本科,中级工程师,从事建筑工程预算工作.
关于成本管理方面论文范文资料,与建筑工程土建预算的审核方法相关论文答辩开场白参考文献资料：