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2010年7月,包头房地产市场强势入驻了一个“大户人家”,那就是世界500强企业中冶集团旗下的包头中冶正盛置业有限责任公司.总经理钟伟被总部从北京派回包头进行商品房开发建设,在不到两年的时间里,他就成为包头房地产行业众所瞩目的领军人物.

荣归故里

当然,早在来包头之前,钟伟就有了他的得意之作,即首都地产之王北京西单“大悦城”大型综合商业地产项目和南京的莲花村项目.尤其是南京莲花村项目,更获得了当地政府和联合国人居署专家的支持和赞赏.而包头对于钟伟来说,或许更加情深意重.包头是钟伟的出生地,他8岁时随父迁往唐山,30多年后回到阔别的故乡,无疑,他对这里的父老乡亲是怀有深厚的感情的.

中冶集团在包头开发的楼盘项目为中冶世家,整个项目占地约25万平方米,总建筑面积80万平方米（其中地上建筑面积约为60万平方米）,计划分五期开发,目前开发的是项目一期.中冶世家一期占地约6.5万平方米,总建筑面积约20万平方米,由17栋住宅楼及裙房社区服务商业组成.小区住宅940户,容积率仅为2.3.

宜居之道

不论走到哪里,钟伟的房地产理念只有一个,那就是健康居住.钟伟在包头各大媒体和新浪微博（钟伟生于包头）向父老乡亲广为宣传住房的健康元素,以便人们在选房购房时,理性地为自己的宜居着想.因此,他很快成为深受百姓欢迎的房地产企业老总.

钟伟的健康理念如下：

健康住宅之一：安静而不寂静的适度空间.

首先,人们在休息时对周围的噪音会非常敏感,这些人声、车声鼎沸的地方会使人心情烦躁.因此,他认为,闹市区绝不适宜居住,比如北京的长安街两侧只适宜办公但绝不适宜居住.现代健康的概念是周边一定要适度安静,这会使得老年人在安静中享受人生的快意,中年人在家的港湾中体味休憩之乐,孩子在安静的氛围中也会以最佳状态畅游书海,一家人都能在安静中心情愉悦.

健康住宅之二：交通组织关乎生命安全.

钟伟认为,小区的健康元素也包括安全元素.他建设的中冶世家小区实行人车分流.就是说,在小区里不会接触到汽车,汽车直接进入地下车库.这样,小区里的居民在散步时就可以任意冥想,孩子可以纵情玩耍,住户就不用担心父母、孩子的安全问题了.钟伟说,尤其是老人和孩子,在车的面前绝对是弱者,因此车进地库是非常必要的.他感慨着,我们在外面的拼搏不止是为了自己,更多的是为家人在拼搏.只有看到家人满意的笑容,自己才会有成功者的自豪.

房地产中的健康元素参考属性评定
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健康住宅之三：台阶对于老人和孩子而言是重大安全隐患.

钟伟说,我们最大程度地考虑了老人和幼儿的需求,因为每个人都会有年老的那一天,我们的后代也无疑是从婴、幼儿开始的.所以说,室内要求“全平层”,就是不能有任何一步台阶出现.那些在自己家里存在台阶甚至楼梯的房子永远属于周转房的行列,仅适用于年轻力壮没要孩子时期.但是这时间是不是有点短?另外,庭院中没有一步台阶,入户大堂到室外采用坡道,室外曲径通幽的散步小径也是要缓坡,这不仅照顾了老小,而且,也同时照顾了需要轮椅的人士,体现了中冶世家的“人文关怀”.

本篇论文出处 http://www.sxsky.net/yixue/010322036.html

健康住宅之四：大自然的阳光和通风永远不能取代.

层高不超过3米,总进深就不能大于16米,否则,阴气森森对身体极为不利.“非典”告诉我们,再厉害的病毒也怕大自然的风.所以说,南北通透保持自然通风才是健康环境的根本!除了南北通透的结构外,中冶世家楼盘已开始使用不开窗就能够给室内“换气”的设备即窗式新风系统.钟伟认为,这类技术在包头的“传世之宅”中必须采用,因为包头确实存在风沙问题.解决这个问题,单纯靠门窗封闭严密也不行,同时必须解决室内换气问题才是彻底解决之道.

包头本科论文的写作方法
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健康住宅之五：景观满足眼睛的同时也满足您的肺,然后心情就满足了愉悦.

景观绝不仅仅是草坪,景观绝不仅仅是大树,景观绝不仅仅是绿篱,完美的住宅景观是业主健康的保证.钟伟谈道,中年人没时间经常逛公园,老年人没精力经常逛公园,所以说能够经常徜徉的地方就是在住宅景观中.这对于居民的健康很重要.

从小区的园林景观来说,包头是高寒地区,其气候有不少于200种的树种可以种植,比如说白桦.这就是说,如果开发商尽心尽力,完全可以在包头营造出很好的社区景观.当然同时要讲究立体景观：地面是起伏的草坪防止扬尘,散步通道旁是低矮的灌木丛与高大的树木有机结合.

健康住宅之六：一切健康是建立在人身和财产安全的基础上.

社区安全问题的保障,发展到今天完全可以通过使用高科技产品来完成.以众所周知的监控探头为代表的智能安防系统,早就在一、二线城市的高端楼盘中普遍应用.简单地说,就是安防系统结合保安的巡逻要做到只要有贼进入小区,包括翻墙而入的情况,都会留下他的全程录像,目前分辨率可以达到公安系统使用身份证系统很快锁定犯罪嫌疑人的水平,试想这样的小区贼还敢光顾吗?

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