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关于工程造价相关论文范例,与建筑工程初步设计概算审核要点相关毕业论文怎么写
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】31号文收费,但是武汉市物价局于2009年4月发布了《武汉市物价局转发省物价局关于招投标中心服务收费项目及标准的通知》（武价房【2009】53号）,目前在实际工程招投标服务收费按武价房[2009]53号的收费标准收费,收费方式以招投标中标金额为基数,采取超额定率分档累进计收,累进计费率为1%0到0.2%0.3.2.7造价咨询服务费
造价咨询服务费在《费用定额》中规定按鄂价房地字【1996】68号文收费,收费按工程造价收费,计费方式采取差率定率分档累进方法计收.湖北省物价局及湖北省住房和城乡建设厅于2011年发布了鄂价工服规【2011】年23号文,该文件对项目设计概算阶段、施工阶段、结算阶段分别规定了收费标准,相比鄂价房地字【1996】68号文,收费分类详细了很多,收费标准也提高了很多,具体区别可详见文件中的收费标准.
3.3其他费收费计算注意事项
工程造价的其他费在计取时需要主要的有几项收费需注意计取：
3.3.1新型墙体材料按财综【2002】55号文件规定,此项费用属于先征后返,在其他费计算时,此项费用不应计入.
3.3.2商品混凝土履约合同服务费按鄂价房服函【2003】159号文件规定,此项费用由购买商品混凝土的单位缴纳,购买商品混凝土的单位为施工单位,所以在建设单位计取其他费时,此项费用不应计取进入.
3.3.3初步设计的文件中规定计取3%的零星工程费,但此项费用是针对预算定额,初步设计阶段一般使用概算定额,概算定额的取费较高,零星工程费一般不单独计取.
4预备费的计算
工程在初步设计阶段,预备费取费为5%～8%,在预备费的计取基数中,不应包含其中拆迁、土地费用等专项费用,因为拆迁费用现一般都由专业的拆迁公司提供,他们在提此项金额时都已经考虑了一定的余量,且某些项目拆迁金额比较大,如果再计取预备费,对总投资的准确性会有比较大的影响.
5建设期利息
建设期利息的计算方法按《建设项目经济评价方法与参数》第三版中的计算方法进行计算,一般按全年均衡贷款计算,需要注意的是一般贷款利率不能仅按建设期的时间来考虑贷款利率,而需要按照能够还款的时间来考虑贷款利率.例如某项目建设期三年,经济评价计算中还款时间需8.5年,则贷款利率应按大于五年的7.05%计算,而不应该按三年到五年的6.9%利率计算.
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