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要求进行施工图设计.但是因建筑设计院对厨房工艺缺乏专业性而导致后期的返工.建议先由厨房设备厂家进行厨房工艺设计,并报卫生防疫部门审批通过后,再由建筑设计院进行平面图和水电配套设计.(十二)医用防护设计
医用防护主要包括放射防护和电磁屏蔽两大块内容,建议委托专项的咨询机构进行防护当量的计算,再由施工厂家进行设计.
(十三)中央医用纯水系统
需要应用净水的科室大致有血透室、手术室、检验科、供应室、病理科、DSA、口腔科等,以前医院大多是采用各科室分散制纯水的模式.近年来新建的医院,中央集中制纯水系统渐渐推广开来,有些医院还设置了饮用直饮水.中央医用纯水系统包含预处理系统、反渗透系统、控制系统、后处理系统等.建议使用方事先规划好需净水的科室和点位,并结合实际决定是否应用直饮水系统.
(十四)医院指示标识设计
一般工程概算中未包含医院标识系统,属于开办费内容,往往是工程竣工验收后才进行设计,但医院标识系统的设计和施工应和装修工程充分融合.建议在装饰设计阶段即启动标识导向系统的专业设计.内容包含建筑单体标识、出入口标识、道路指引、总平面、各单体功能单元、房间标牌等.
(十五)实验室工程
建筑设计院往往会对实验室、检验科、病理科仅留出大房间,而对科室内部的三级流程不进行设计.通风柜、生物安全柜及其他仪器设备的布置位置会对建筑空间有较大影响,且水、强弱电、空调等点位设置也需要深化的实验室专项设计.建议在装饰设计阶段同步委托实验室的专项设计,并同步进行水、强弱电、空调等安装专业的二次完善调整.
三、编好设计管理进度计划
规划好设计的专业的界面后,下一步将编制《设计管理进度计划表》,确定每一个专业设计的启动和完成时间,下面逐项分析确定各专业设计计划时间的影响因素.
(一)二次装饰设计
装饰方案设计的最早启动时间应该是初步设计确定后,最迟启动时间是主体结构结顶前6~8个月.如在最早时间启动,家具平面布置和吊顶的排版将在建筑施工图中完整地体现出来,避免了各专业配套的二次调整.这是非常理想的专业衔接状态.如在最迟时间后才启动装饰设计,很有可能造成主体结构验收后装饰施工单位未及时进场,现场出现停工的局面.装饰工程从装饰方案设计、施工图设计、工程量清单编制、主材品牌调研、组织招标等一系列过程,至少需要6~8个月时间.等到主体结顶后才慢慢开始装饰设计的想法是严重错误,将对工期、造价均造成重大影响.
(二)智能弱电设计
智能弱电方案设计应和装饰设计同步进行,家具的平面布置会影响弱电的点位设置,很多弱电设备终端也需要强电插座,两者关系密切.在主体土建施工阶段,会涉及很多弱电套管的预埋工作.因此智能弱电专业设计建议在初步设计完成后和装饰设计同步启动.
(三)幕墙工程设计
因上部主体结构须进行幕墙主龙骨和外墙连接件的预埋工作,预埋件的位置必须以施工图为依据,因此理想状态是地下室顶板完成浇筑后应完成幕墙专项设计.如错过预埋时间,也可采用化学锚栓后植的办法,进行连接件的埋设.但也必须在主体结构结顶前3~4个月完成幕墙施工图设计,为组织幕墙施工招标留出合理的时间,并保证在主体结构验收后立即进场外幕墙的施工,避免现场出现停工.
(四)医用洁净工程设计
手术台上方层流位置需预留孔洞,建议在主体结构楼板浇筑前进行预留,避免后期开孔后的二次加固,因此须在手术部所在楼层的上一层楼板结构浇筑前完成洁净工程施工图设计.
(五)医用气体工程
建筑施工图设计时应先确定好气源的方式,如氧气的气源方式常用的有液氧、制氧机、汇流排三种,采用液氧罐的,应在总平面中留出液氧罐的位置,消防要求须和建筑物距离25m以上,如采用制氧机的,应留出机房位置.预留好空间后,最迟时间须在装饰工程封板前完成管道埋设工作,因此建议在装饰工程施工招标阶段完成医用气体专项设计工作.
(六)物流传输系统
如采用轨道小车物流系统,必须和建筑施工图设计同步进行,充分考虑小车的运行空间.如采用气动管道系统,对建筑空间要求相对较小.可以适当延后,但也必须在主体结构结顶前完成设计,气动站点和装饰设计有一定的影响.
(七)室外景观和配套设计
室外市政和景观的施工周期一般为5个月左右,考虑设计和招标时间,须最迟在竣工验收前一年启动专业设计工作.在进行《建设工程规划许可证》报批时的总平面图应充分考虑门卫、垃圾房、污水处理站、围墙、立体停车架等附属工程的设置,否则会在规划验收时遇到麻烦.室外景观专业设计时应尽量尊重原总平面的格局,如出现较大调整,还需到规划主管部门进行重新确认,当然,理想的状态是规划报批的总平面图直接依据室外景观专业设计图.
(八)污水处理工程
污水处理站的位置应在施工图总平面图中事先规划好,污水处理池的混凝土结构工程一般由建筑设计院进行结构设计,结构施工一般纳入室外工程.应在室外市政与景观工程招标前完成污水处理工程的专项深化设计,明确污水处理池的位置和尺寸要求.
(九)其他专项设计
尽量和装饰设计同步进行,各专项系统的工艺流程、配套预留都将和装饰工程紧密相关.最迟必须在主体结构验收前完成专项设计.给装饰和安装配套留出时间.
(十)机电设备
医院有两大类机电设备:建筑设备和医疗设备,虽然机电设备不存在专项设计,但是也都涉及二次配套深化设计,如设备基础尺寸、电梯井道和底坑、机房尺寸、医疗设备的空间尺寸、空间环境、强弱电配套等,建筑设计院在施工图设计时是按照最常用的设备品牌进行预留的,如和最终采购的品牌不一致,就必须进行二次配套尺寸的深化设计,可以通过技术联系单的方式来解决.因此建筑设备和医疗设备的采购时间确定要考虑为二次配套尺寸的深化调整留足时间,避免结构返工,这应是设计管理的重要部分.
四、设计任务书和委托方式
《设计任务书》是业主明确使用功能、表达需求、为设计师提供设计依据的重要文件,是使用方和设计师之间沟通的桥梁.多达十五项的设计专业,没有科学、有效的《设计任务书》,很难有序地进行系统的设计管理工作.同时使用方的需求识别是一个逐渐深入、逐渐明晰的过程,希望在建筑方案设计招标时完成一份涵盖所有专业和内容的《设计任务书》也是不现实的.因此,分层次,分阶段、分专业编制《设计任务书》是切实可行和有效的.
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在建筑方案公开招标阶段,可以编制一份《建筑方案设计任务书》,纳入设计招标文件,作为设计单位方案设计的依据,该任务书应体现医院的功能单元的设置和规模、医疗模式、建筑风格的建议、地方的就诊习惯等,如床位数、日门诊量、日急诊量、病房各科床位规模的组成、门诊诊室数量的各科组成、手术间的数量、ICU床位数量、日输液量、大型医疗设备的配置规划、重点医技科室的规模等.
在初步设计完成后,应编制一份《施工图设计任务书》,来指导各专业的施工图设计,内容应侧重于明确、细致,指导具体的设计.如建筑和装饰之间的设计界面、医疗设备房间的降板、病区不同地面材料之间的结构层高差、钢筋含量的建议、空调系统选型的建议、建筑材料的建议、各房间对热水、冷水、插座、特殊空间的环境和温度的要求等.
装饰、智能弱电、洁净等各专业设计委托前,均应编制相应专业的设计任务书,内容应包含设计范围、
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设计委托方式可以将15项专业分为4大类来描述――
(一)主体建筑安装设计
包含由建筑设计院完成各专业,根据国家招标投标法,应通过公开招标的方式择优选择.
(二)专业设计
包含装饰、智能弱电、幕墙工程、室外景观四大专业,市场上有各专业设计院,但是专业性较强,一般可以与当地招标主管部门沟通通过邀请招标的方式进行.招标前应对行业内优秀单位进行
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