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摘 要：工程造价控制有着重要的意义.不仅影响了工程项目的收益大小,也决定了投资者的投资取向.材料是工程项目成本消耗最多的因素,建筑材料在整个建筑工程造价中占有的比例高达60％～70％,建筑材料价格的上涨必将造成成本造价的增多.但施工单位在竞争中为争夺工程建设项目,在合同书编制过程中未能对这些潜在的风险因素进行控制,导致了工程项目在实施时出现很多不稳定因素.
关键字：建筑材料；工程造价；影响
建筑工程造价随着建筑工程自身和整个社会经济与技术水平的发展而不断完善,从事后算账发展到事先算账,从被动地反映设计和施工发展到能动地影响设计和施工,从依附于施工者或建筑师发展成一个独立的专业,这是传统建筑工程造价向现代建筑工程造价的主要标志.
建筑材料是建筑事业不可缺少的物质基础.建筑工程关系到非常广泛的人类活动的领域,涉及生活、生产、教育、医疗、宗教等诸多方面.而所有建筑物或构筑物都是由建筑材料构成,建筑材料的数量、质量、品种、规格、性能、经济性以及纹理、色彩等,都在很大程度上直接影响甚至决定着建筑物的结构形式、功能、适用性、坚固性、耐久性、经济性和艺术性,并在一定程度上影响着建筑材料的运输、存放及使用方式和施工方法.
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制.统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%～75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%～25%.控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素.使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益.在建筑工程中,材料费约占工程总造价的60~70%左右,是整个费用的主体.所以从材料所占比重来看,其成本是对工程造价影响最大的因素.
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大量的实践经验表明,建筑材料价格的高低会对整个工程的造价产生巨大的影响.中国建筑工程造价管理协会收集编制的《常用房屋建筑工程技术经济指标》的统计数据表明,在土建工程中,建筑材料费用占项目工程造价的65％左右甚至更高.而整个建筑材料行业又有品种多来源广,价格变化快、差异大的特点,因此分析建筑材料价格变化对工程总体造价的影响,合理有效的确定建筑材料价格、做好工程建筑材料价格的管理对工程造价具有重要的意义.
随着市场经济的发展,构成工程成本比重最大的材料价格不断波动起伏,人工费、机械费也在不断变化,工程成本不断增加,一方面是由材料价格&
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从工程造价定额的构成来看,材料价格是相对较灵活的因素.工程造价主要是由人工费、材料费、机械费等构成的,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定；而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制.因此搞好材料的管理工作对于有效控制工程造价具有重要意义.
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设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头.在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶段,它是把技术与经济有机结合在一起的过程.有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面.当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一,对全过程造价进行控制的管理.但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心.以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制总造价的作用.工程设计图的质量和深度等也不够,工程量清单中的工程量错算、漏算,引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证,因而也无法有效控制工程造价.
掌握各种工程材料的特性,正确地选择和使用材料是对从事工程设计人员的基本要求,因为建筑工程的设计不只是结构设计,还应该包括材料的选用.因此,材料选择是工程设计必不可少的重要环节,其对工程质量及工程造价有着至关重要的影响.选材工作影响整个设计过程.但是就目前国内的状况而言,不少设计人员有一种倾向,只重视结构设计与计算,而把选材看成是一种简单而不太重要的任务,认为只要翻翻手头材料手册,找出一种通用材料,便可万无一失.
所谓选材,就是在众多材料中,寻找既能满足工程上的要求,又能降低工程成本获得最大经济利益,同时还能符合使用环境条件和环保与资源供应情况的材料.选材不是一件容易的事情.如何正确地选用材料,使其既满足工程的设计功能（如强度和耐久性要求）,又符合技术、经济和美观的要求,以达到产品结构耐久与价廉物美的完美统一；材料的类型和品种繁多,如何去确定可供选择的范围以及最终选定某一种最佳或最合适的材料.材料选择则要求考虑候选材料各自的优点和缺点,再做必要的折衷和判断.
材料选择与应用直接关系到工程的质量与造价.严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破.建设单位的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料.优化选择设计方案,认真会审图纸,积极提出修改意见设计方案的优化选择,对工程造价起着举足轻重的作用.
在建筑材料价格方面,不同种类的建材有其固定生产厂家和建材销售市场,采购需要就地从厂家或地区进,它的价位代表着产品的主要价格态势,因此价格的搜集对象是规模较大的专业生产厂家,其技术设备先进,材质优良,质量有保证,且产量大,规格齐全,定价合理,正规经销部门,有信誉保证,质量好,价格合理,有合法经营许可证,信誉高的集体或个体商家,其经营灵活,薄利多销.
掌握好建筑材料价格与控制工程造价,是一项十分复杂的系统工程,需要方方面面的共同努力.除依靠经济定额部门提供的信息资料外,作为顶算工作者还要按照上述原则,对价格资料进行及时的搜集整理,以保证工程造价的准确合理.各级领导要把此项工作当作战略任务来抓,做到一把手亲自组织、指导此项工作,更好地促进建筑业的发展.
参考文献
[1]武育秦主编:《建筑工程经济与管理》,武汉工业大学出版社1997年版
[2]黄如宝编著:《建筑经济学》,同济大学出版社1993年版
[3]黄渝祥、刑爱芳主编:《工程经济学》,同济大学出版社1995年版
[4]郑连庆、张原、叶作楷主编:《建筑工程经济与管理》,华南理工大学出版社1996年版
[5]徐大图编著:《建设工程造价管理》,天津大学出版社1989年版
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