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关于建筑装饰工程类论文范文文献,与建筑装饰工程管理中存在的问题相关本科毕业论文范文
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.4强化装饰材料的价格和质量管理建筑装饰材料是工程项目施工的物质基础,针对目前建筑装饰材料市场的混乱现状,强化材料的价格和质量管理尤为重要.建筑装饰材料价格是构成装饰工程造价的重要组成部分,一般约占工程造价的80%以上,在社会主义市场经济体制下,建筑材料价格完全放开,建筑装饰材料品种多、更新快,产地不同,经营的层次环节多,导致了建筑装饰材料价格不统一,有的价格可上下浮动30%左右,甚至相差几倍到几十倍.材料质量是建筑装饰工程质量的重要保证,决定了工程项目是否耐用,是否能保持工程的使用状态.基于以上分析,笔者认为在材料价格及质量管理方面：①要建立建筑装饰材料价格及质量信息互联网络,使建设单位、施工企业和预结算审核部门与装饰材料市场之间融为一体,增强装饰材料市场价格及质量的透明度,材料管理部门应定期公布的材料信息价格及材料质量情况,便于建设单位及施工单位根据工程项目的实际情况,选择使用适宜的装饰材料,对于信息范围以外的装饰材料应由供应方提供实际采购价格、运杂费、质量保证书等有关凭据,经调查分析确认属实后可予以采用.②要建立健全建筑装饰工程的合同管理制度,施工双方应规范合同管理,在合同中应明确标明各装修部位的设计标准、使用材料的名称、品质、数量、规格及质量要求等内容.便于在施工中和结算时据实调整价格,减少活口,避免扯皮.特别是采用固定单价合同的工程,更应事前明确固定单价所对应的施工工艺、主要材料详细情况等等,便于施工中进行监理核实及审核结算时按实调整单价.
2.5强化建筑装饰施工队伍的管理
鉴于目前建筑装饰施工单位素质低下的现状,首先,要严把建筑装饰施工单位的资质审查关,这是提高建筑装饰工程质量和控制工程施工造价的保证.对那些技术力量薄弱、素质差以及“皮包公司”应坚决予以取缔,对于已取得主管部门批准执业的施工单位,相关管理部门应加大日常监控力度,强化职业技术培训,使建筑装饰施工单位的规模和质量与当前建筑装饰市场的需求相适应.
2.6强化建筑装饰结算管理
建筑装饰结算管理人员针对工程结算中存在的问题：①应超前介入施工,深入现场,在建筑装饰工程开工后,结算管理人员应对工程造价影响较大的工程子目、对新的施工工艺,定期到施工现场抽查,查看使用的材料、工人操作的难易程度等,取得与工程有关的第一手资料.这样,即可以掌握隐蔽工程量和新型工艺,有利于审核工程造价；又可为不适用定额标准的工程子目,审核其协商议价时提供客观依据,使审核结果更趋于真实；②应严把结算审核关,加大审计监督主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则,进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则,力求在工程量上有章可循,严肃认真,不留或少留“活口”,不允许随意“加量”调整,更不允许随意“调量”,随意调整修改定额含量,增加定额损耗.对于装饰定额缺项部分可以按装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算,还可以按装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表,并报定额造价管理部门审核批准.总之,在审查定额套用时,应按照实质重于形式的原则,在不违背定额及其他相关法规的前提下,尽量做到切合实际.
3结语
随着我国经济建设的持续发展,国民生活水平不断提高,人们对物质及精神生活的追求也在日益提升.建筑装饰工程将会不断出现新变化、新问题,对此,我们应超前准备,创新管理,确保建筑装饰工程健康有序发展.
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