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建筑工程相关论文范文资料,与建筑工程招标代理的质量管理策略相关论文范文
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摘 要：随着我国城市化进程的不断加快,建筑工程项目日益增多,使得建筑工程招标代理行业应运而生.作为建筑行业的重要行为一工程招标代理,与整个建筑市场经济秩序有着密切关系,是建筑行业发展中不可或缺的组成部分.因此,加强建筑工程招标代理的质量管理,提升工程招标代理服务质量,对提高招投标质量以及规范建筑市场交易行为具有重要的意义.本文主要是对建筑工程招标代理的质量管理进行相关阐述,并提出了笔者的相应观点.
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关 键 词：建筑工程；招标代理；质量管理；策略
引言
根据我国近年来颁布的招标投标法规定：建筑工程招标代理,指的是由相关代理机构依法设立、从事招标代理业务,并向相关建筑工程企业提供服务.建筑工程招标代理是一项长期、复杂、系统的工作,所涉及的领域非常广泛,如规划设计、工程勘察以及工程监理等.调查显示,建筑工程招标代理在该行业发挥重要作用,许多大型建筑工程项目都是采用这种公开招标的形式.随着国内市场日益复杂,竞争局面不断加剧,招标代理工作的服务质量不仅决定了招标代理机构的生存与发展,对后续项目建设的工程质量、合同履约质量和投资等的控制都起到了关键的作用.因此,建筑工程招标代理不仅仅能够为招标者节省经济成本,还可以提高工程质量,促进建筑工程行业的发展.
1、招标代理存在的现状分析
1.1 招标人方面存在的问题
调查显示,有许多招标人在委托代理招标的过程中,以“外陪标、内定标”的方式威胁招标代理机构,通常要求招标代理机构按照自己的意愿来招标,不然就不将业务委托给招标代理机构.为了避开公开招标,招标人主要从以下几方面展开：把应当公开招标的项目,以各种不合理的理由拖掉或者变为邀请招标；有些业主为了私利,没有按规定将自己的招投标项目进行公开招投标,而是交给自己所属的单位完成把项目化整为零；在信息发布上做文章,没有走正规流程,不按时公开发布信息,限制信息发布范围,从而规避公开招标.
1.2 相关法律法规不完善
由于建筑工程招标代理服务行业在我国起步较晚,是近些年才发展起来的,从而相关机构在推行招标代理制度时实践经验不够丰富,加上相关法律法规不够完善,从而不可避免的造成现行法律法规存在一些漏洞.此外,法律法规中对招标行业的准入度不高,竞标单位良莠不齐,导致了招标代理机构过多,而造成招标程序过于混乱.目前,我国建筑行业的招标代理资质管理法律法规主要有：建设部颁发的《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》；财政部现行的《政府采购代理机构资格认定办法》；国家发改委颁发的《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》以及商务部颁发的《机电产品国际招标机构资格审定办法》.然而,随着我国建筑市场的不断壮大,现有的法律法规已经很难满足其发展需要.
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1.3 招标代理机构自身存在的问题
我国建筑工程招标代理行业普遍存在以下问题：招标代理机构执业人员综合素质不高,招标代理队伍建设水平低下；招标代理市场集中度偏低,业务市场较窄,缺乏长远打算；招标代理机构缺乏独立性,往往都是靠不正当途径来获取代理业务.此外,建筑工程招标代理机构乱收费的现象普遍存在,因为,建筑工程招标代理机构往往都是以盈利为目的的,缺乏社会责任感.在现今的社会竞争中,相互竞争激烈,代理的机构过多,没有诚信度,也没有在整个行业形成一个统一的、规范的模式.那些人为了获取代理业务宁肯自己赔钱,使用一些非常手段
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2.建筑工程招标代理质量管理策略
2.1 深化自身性质的认识.保证常规服务周到细致
要对自身的性质有一个充分的认识,充分实现其独立性质.招标代理机构是依照相关法律设置的,以招标代理为主要业务并提供有关服务的社会中介机构.由此,招标代理机构在招标代理的业务办理过程中,应充分认识到自身的基本性质,在业务的执行和办理过程中,不受到其他组织或者机构的干扰,防止政府部门的部分不合理的要求以及管理,严格执行第三方原则,认真开展招标代理业务,保证机构的独立性.招标代理机构要保证常规服务周到细致.招标代理机构的常规服务包括与委托人沟通后发表招标公告、对投标单位进行资格审查,编制招标文件,组织开标评标,整理上报资料,协调合同签署与履行等方面,例如编制招标文件这个方面,一定要做到准确无误,周到细致,招标文件关系到招标工作是否能够顺利进行,也是整个招标过程所遵循的法律性文件,投标和评标都要以此作为依据,当然也是合同的一个组成部分.在对招标文件进行编制时不能出现明显的错误,或者含糊不明的地方,不能有歧义和矛盾出现,各项条款都不能与投标人的利益相违背等,作为专业的投标代理机构,应该是具有丰富经验和广泛投标商信息的,要有的防止漏洞产生而给投标人可乘之机.
2.2 完善信用机制.加快信息化的建设
在建筑工程招标代理发展过程中,必须借鉴国外比较完善的机制,充分利用现代信息技术,综合自己的情况,学习人家的经验,建立适合本国市场经济的信用体制,发挥行业自律机制,从而推动我国建筑工程招标代理行业的发展.近几年来,随着计算机科学技术的飞速发展,促进了各行各业的变革,互联网以其信息量大、快捷、高效、成本低、传播面广的特点日益受到代理机构的青睐.计算机网络技术的广泛运用为招标代理机构的信息收集、沟通、发布、管理提供了新的技术手段.此外,还应及时地将失信的招标代理机构存在的问题公开化,对招标代理机构进行信用等级划分,信用等级评价等,建立一个网上公共平台,积极引入社会互动,把包括违规行为、信用考核等所有信息加入平台,使建筑工程招标事业在公平、公开、公正的环境下进行,使得大家都有知情权,能够明白自己究竟该选择什么资质的工程招标代理机构.
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