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美元,而且地段好,小区安宁,到市中心只需步行,市中心有中央公园,还有整个中美洲最大的教堂.

在莱昂,每个月2000美元就能过得很奢侈,甚至还能负担一位女佣,当地女佣的月工资大约是100美元.当地的特色食品是把肉、青椒、米饭等多种食材和玉米面混合,包在香蕉叶里进行烹饪,每份大约1.5美元.这还算是高端豪华版本,城里还能吃上更便宜的.

尼加拉瓜的优势不止这一点,这里还有大量的新鲜水果,优质的沙滩.如果不是因为不甚稳定的政治情况,尼加拉瓜真的称得上是世外桃源.在这里买房子也有风险,1983年尼加拉瓜内战爆发,很多建筑被夷为平地,有些房子至今仍无人居住,甚至房主不明.莱昂本来有9家电影院,现在只剩下一家.街角原本有个很好的公园,现在那里长满了杂草,一篇荒芜.除去政治因素,该地区的地质情况也令人担忧.在莱昂,由于多次的地震和火山爆发,城市不得不在1610年从马那瓜湖岸向内陆迁移.此外各种自然灾害,地震、海啸、飓风、火山,这里一样不少.

在印度运营酒店

科钦是印度的天然良港之一,也是喀拉拉中部的大城,以香料贸易闻名世界.科钦老城处处都有殖民遗迹,有很多葡式、英式、西班牙式的古老建筑和欧式教堂点缀其中.其中以葡式风格的建筑居多.克拉拉曾是葡萄牙的殖民地,所以留下了很多葡萄牙殖民统治的印迹,比如由葡萄牙人建造的拥有450年历史的达起宫,印度最古老的教堂——圣法兰西斯教堂等.在科钦可以游赏印度各时期、各种族的文化,这里还一度有个蓬勃的犹太人社区.

位于科钦海港入口的中国渔网,据说是郑和下西洋的时候带过来的.克拉拉邦是共产党执政.大街小巷很干净,没有满街乱跑的牛和狗,没有像德里那样的喧闹与嘈杂,这些都让人感觉到南印与北印的不同.科钦的风景优美被《美国国家地理》杂志先后评为“全球十大乐土”和“一生必游的五十地之一”,可以说这个临海的城市融合了西亚的海滨魅力和东南亚的绿色天堂,

在科钦迈耶与一位政府官员会面,讨论当地的投资机遇,当问到腐败问题的时候,对方回答“我们这一行政区的腐败程度是全印度最低的”,言外之意是依然腐败,只不过程度最低.当问到当地最急需投资的是哪一个领域时,这位官员回答：酒店,“我们需要更多的客房.”

印度吸引了许多来访者,既有游客也有商务人士,来访人数每年都在增长,根据世界旅游观光协会的统计,接下来的几年,进入印度的游客人数将以每年15%或以上的速度增长.相对高档的酒店很快就满员了.迈耶还与印度两位私募基金经理见面,讨论印度的房地产投资机会,他们也都把酒店列为投资的首选,根据他们的数据,全印度的酒店房间加起来还没有美国奥兰多这一个城市的多.

在旅途中,迈耶入住了很棒的酒店,比如斋普尔的兰巴皇宫酒店,孟买的泰姬陵酒店,发现,和总体的物价相比,酒店的房费实在是高的离谱.由于供求差异异常紧张,有些城市的平均房费要达到400美元一晚.总体来说,印度的酒店入住费要高于纽约、伦敦和新加坡的水平.印度的酒店问题再短期内不会得到很大的改善.所以在印度,首当其冲的投资机会是开发、运营酒店.迈耶遇到的一些开发商说,他们手头已经有一些现成的酒店、度假村项目,这类投资非常有吸引力,哪怕对入住率和房费只是保守估计,年回报率也可以达到30%-40%.

寻找南非彩虹

南非最吸引人的投资目标是铂族金属矿业,简称PGM,其中包括铂矿、钯矿和铑矿.在约翰内斯堡,迈耶走访了非洲彩虹矿产公司,这家公司旗下有五花八门的矿种——金矿、铜矿、铁矿、煤矿、镍矿、锰矿和PGM.这家公司是南非首家有色人种持有的矿产公司,其创始人是非洲的首富,并跻身《福布斯》全球500富豪之列.

PGM属于稀有金属,经济上可开采的矿体并不多,主要资源集中在俄罗斯和南非,这两个国家的出产量占据了八成至九成.总产量仅达到金矿的15%和银矿的3%,就连这个数字也摇摇欲坠,自2006年以来,钯矿供应量下跌了15%,铂矿下跌了12%.然而世界对铂金和钯金的需求依然强劲,主要的驱动力来自汽车生产,2011年铂金的需求总量上升2%,达到251.3吨.作为汽车尾气净化催化剂的铂金需求强劲,加上工业领域,如玻璃制造和石油精炼对铂金的需求增加,推动铂金的需求不断攀升.

一家大型的PGM矿业公司静水公司（StillwaterMiningCo）表示,截止到2018年,市场上将出现约360万盎司的PGM供应赤字,市场目前的产出量为1200万盎司,还有200万盎司来自金属回收,360万盎司的空缺很难补足.

PGM的价格仍有上涨的空间,还因为它在多数应用中只占据了成本的一小块,比如一辆轿车使用PGM的开销在300美元作用,这只相当于一辆轿车总价格的1%.此外,人们对PGM还有投资需求,人们就像储备金或者银一样储备PGM,PGM作为长期投资的题材非常吸引人.迈耶认为,鉴于南非存在不少问题,建议还是投资南非之外的公司为好,比如静水矿业公司和北美钯金公司.

作为敏锐的投资者,迈耶好奇心强、善于观察,他的书中充满了对当下的时代、所见所闻的描写,这正是成功的投资者必备的素质