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房地产类论文范本,与微观市场与宏观经济反差明显相关论文格式模板

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2012年,中国经济经历了让人揪心的一年.在连续七个季度的下行后,中国国内生产总值（GDP）增速在2012年第四季度企稳回升,GDP全年突破50万亿元人民币.但2012年中国7.8%的经济增速仍创出近11年来的最低水平.

展望2013年的全球和中国经济形势,如果不出现大的负面冲击,中国经济的内外环境应该比2012年要有所改善,经济企稳回升的势头将会延续.这将为2013年中国宏观经济政策的调整奠定一个相对乐观的开局.

国家统计局公布的经济数据显示,中国经济形势虽然仍很微妙,但经济回暖的态势已进一步明确.不过,宏观经济层面展现出的暖意,在微观层面似乎感觉不到或者不明显.放眼看去,不论是行业、企业,还是地方政府,大多数领域仍然笼罩在一片悲观气氛之中.

从区域经济来看,持续两年多的房地产调控对地方经济的打击较大,这从房地产广告市场可以反映出来.据了解,在长三角某省会城市,2012年以来,平面媒体的房地产广告业务同比减少了30%至50%.这种情况并非局部现象,在华南珠三角某省会城市,由于广告业务急剧收缩,几家大型的地方报纸已经难以度日,甚至开始裁员紧缩开支.房地产调控对市场的负面影响在前几年房地产井喷的一线城市普遍表现明显,三、四线城市则影响较小.据了解,由于一线城市的卖地收入同比大幅减少,部分地方政府已大幅减少相关的支出.

2012年的外贸低迷对不少外贸依赖较高的沿海省份打击也较大.从全国来看,2012年的外贸增长很可能罕见地没有完成10%的增长目标,尤其是广东、浙江、江苏、上海等地受出口减速的影响比较明显.由于外贸不景气导致不少企业的业务紧缩、获利下降甚至破产关闭,不少地方政府在财政减收问题上正在抓狂.华东地区一些经济实力原本不错的地区,目前在商业领域也出现了逐渐萧条的迹象,只有那些省会级的中心城市,才勉强维持了一定的繁荣热度.

为什么宏观环境开始转暖,但微观市场上却气氛冰冷?

在我看来,可以从如下方面来看待当前及未来的中国经济形势.首先,目前中国宏观经济出现的转暖迹象还比较微弱,低于8%的“中速增长”比过去两位数的高速增长本来就有明显差距.这种差距必然体现在微观经济层面.

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其次,在宏观经济减速的同时,中国௚

房地产类论文范本0;结构调整将会加大力度推进.当结构调整从战略部署进入到具体执行的“细棋”阶段时,微观市场将会明显感受到结构调整带来的痛楚.过去过于泡沫化或投资过剩的产业,如房地产、钢铁、汽车制造、部分低端加工制造等以及高耗能、高污染的行业,将会处在坚决的结构调整之中.因此,对于这些典型行业里出现政策放松,市场不要抱太高的希望.

再次,结构调整同时也会为一些新兴的行业带来机会.这些行业可能主要体现在如下领域：政府政策鼓励发展的部分战略新兴产业；一些满足市场需求的创新领域,如基于互联网的商业、金融服务业,基于移动设备的相关增值服务业等；一些与人们基本需求相关但存在创新上升空间的传统行业,如农业及相关的产业等.此外,类似光伏产业这些位列战略新兴产业但相对过剩的行业,也会得到一定的政策支持和挽救,在调整之后得到发展.

房地产本科论文的写作方法
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