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工程造价类有关论文范文素材,与动态管理在工程造价上的应用相关毕业论文格式
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【摘 要】我国加入WTO之后,面对市场经济运作不断发展,传统的建筑市场面临越来越大的冲击.因此,为了适应国际建筑市场的发展要求,动态管理在工程造价上的应用,成为新形势下应对挑战的重要举措.动态管理在工程造价上的应用,是一项极其综合的工作,将政策以及技术相结合,对建筑生产的各个环节起着非常重要的作用,目的就是获得最大的经济效益,有效的控制成本.
【关 键 词】工程造价；动态管理；造价控制
动态管理下的工程造价也就是工程造价动态因素的管理,管理主要涉及,量变、价变以及定额取费的变动三个方面.具体来说,法定价在现在的定价中的优势已经逐渐消失,慢慢的转变为价格的一种指导因素,定额在过去处于法定地位,不过现在的地位受到冲击,但是其仍然是法定价的根本,在现行的计价方式中有不可替代的作用,同时,定额也需要适当的改革,适应建筑市场的新变化.也就是说,动态管理下的工程造价就是对一个建设项目所需要花费的全部的费用的总和,对全过程实行全程跟踪预测以及管理.在近几年的不断改革之后,动态管理下的工程造价取得了一定的成绩,很大程度上适应了市场的发展需要.另一方面,不断改进、不断完善的市场体制与管理模式对工程造价的管理体制也提出了新的要求.按照经济规律,适应社会主义市场经济发展的新形势,利用科学的管理方法和先进的管理手段,合理的确定造价和有效的控制造价,以提高投资效益.
一、动态管理下的工程造价的现状以及存在的问题
我国目前社会主义市场经济处于不断转轨的时期,经济体制不断完善,以及生产过程存在的生产周期、材料价格、施工管理等多方面因素的影响,建设产品在价格上呈现出复杂性与可变性,这些特殊性对传统的工程造价体制提出了更大的挑战,为了适应新的市场经济的需要,当前传统的管理模式以及不规范的行为无法让有限的资源得到合理的控制和利用.从国际惯例角度来说,控制和确定工程造价、加强工程造价的动态管理,才能更好的适应市场经济的需要.
我国现行的计价依据与市场的现实情况脱离,不能反映真实的成本与消耗之间的关系.具体来说：
1、工程定额并没有随着施工技术的变化而变化,施工技术不断改进,施工手段与施工机械已经有了很大的发展,施工材料相较以前也发生了很大的改变,但是过程定额依然没有改变,面对市场经济体制下的价格浮动,旧的计划经济的思想仍然没有从根本上得到转变,工程造价没有真正反映在过程的实际实施之中.
2、在建筑设计的过程中,技术与经济并没有真正的相结合.与国外同行相比,我们的专业技术、专业知识不会相差太多,但是我们的思想太过保守,在建筑过程中,缺乏经济意识,国外的技术人员对降低工程造价贯穿与建筑过程的始终,他们非常重视工程设计的经济指标,在我国,基本上经济与技术相分离,工程造价也就很难在根本上得到有效的控制.
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3、工程造价与施工现实脱离.现阶段,大部分的工程造价都只是单纯的涉及到造价本身,对与之相关的施工技术以及施工管理没有相应的安排,这也就是广泛存在的不懂施工但是可以做出预算的现象,也就造成了工程造价根本不能反映建筑产品的价值.
二、动态管理在工程造价上的应用
工程造价必须始终存在于工程项目建设的全部过程,要想实现造价的有效控制就必须从工程建设的每个环节入手,不管是设计阶段、施工阶段以及对预算价格和竣工结束的管理,都需要加强管理.
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施工阶段是和投资直接接触的部分,直接影响管理费用和建设成本,在施工过程中,对施工组织以及施工方案进行全面的监督与管理,搞好项目投资的动态结算,以确定合理的工程造价.在施工过程中,施工管理水平与市场竞争能力显的尤为重要,现阶段,建筑市场已经是明显的买方市场,供求严重不平衡,因此,各个施工企业之间的竞争异常激烈,大打价格战,合同上的成交价通常会低于建筑施工的生产成本,施工企业在这种情况下承担的压力以及经济负担会成倍的增加,就施工单位来说,人为地压低设计成本与施工管理费存在的隐患远大于获得利益,而是应该从实际出发,不断提高施工水平,创新技术、使用新型材料等有合理的手段实现降低造价.工程质量与工程进度也是需要加强管理的主要部分,合理有效的运用材料、资金、机械以及劳动力的组合方式,节省人力、物力、财力,缩短工程建设周期,进而降低工程造价.另外,在工程实施的过程中,会有不同情况的变化,经常出现各种变更,比如,建筑材料的价格变动以及运输费用的变化等,都会对如期完工和工程造价有很大的影响.因此,在施工阶段必须严格控制工程变更,做好应对经济情况的准备,及时发现问题、解决问题.
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预算与竣工决算阶段,由于材料是建筑的实体的主体,而建筑材料的价格在很大程度上都会受到市场价格的影响,这也就需要加强对建设材料市场的分析与动态管理,在不断变化的市场价格中,动态的市场价格也会有相对的标准值,为确定正确的工程造价提供必要的依据.在对待新型材料方面可以按照切实的施工需要使用符合标准的替代品,各种新型的建筑材料随着科技的发展不断出现,而且,有些新型材料在性能方面可以替代传统的建筑材料,并且价格相对降低,有选择的运用这些新兴的建筑材料可以有效的降低材料费用.
建设工程活动涉及很多领域,也很容易收到各个方面的影响,因此,建设活动就会要求全面的、系统的管理方法,对各种影响因素实施有效合理的控制,才能达到过程建设控制管理的目的.由于工程项目从开工到竣工是一个相对较长的过程,在此期间会遇到各种无法预料的变化,比如,供求关系、投资要素、材料价格、投资风险等.为适应新形势的要求,动态管理在工程造价上的应用越来越广泛,在动态管理模式的控制下,建立完善有效的管理信息系统,对各个阶段的工程造价实施有效的管理与控制.
参考文献：
[1]伍蔚《建设工程造价的全过程动态管理分析》【期刊论文】-科学之友2010（27）
[2]马忠苗《建筑工程造价动态管理体系问题的几点研究》【期刊论文】-中国科技财富2010（10）
[3]田彬《建设工程造价全过程投资控制》【期刊论文】-中国管理信息化2011（1）
[4]郑现清《工程造价动态管理的有效措施分析》2008（10）
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