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[摘 要]住宅问题,最初是被当作一个城市社会问题来研究,社会学介入其中产生了住宅社会学这门分支学科.社会学和住宅研究之所以相结合,主要是源于社会学独特的研究视角、分析视野和理论和方法资源.

[关 键 词]住宅社会学;三层视野;理论和方法资源

[中图分类号]C91 [文献标识码]A [文章编号]1672-2728(2009)09-0018-03

一、住宅问题及社会学的介入

当住宅成为一个社会问题时,社会学才正式介入其中.“住宅问题和人类社会是同时发生的,但作为世界性的社会经济问题却是近代资本主义社会的事情.”住宅问题的凸显,是18世纪60年代到19世纪末工业化和城市化的结果,最初它被当作一个城市社会问题来对待.这个时期无产者的住宅严重短缺和居住条件的恶化,引起一系列相关的社会问题.1978年在国际建筑研究会和文献委员会上,正式成立了住宅社会学学会.1981年4月的伦敦国际住宅和城市问题研究会议,通过了《住宅人权宣言》,许多国家都成立了住宅社会学的研究机构,中国住宅问题研究会于1983年12月成立.

住宅社会学,一开始就被当作是多学科的研究,尚缺乏对社会学自身优势的重视.虽然住宅社会学的初始研究被视为具有典型的综合性,且注重应用性和交叉性,因为可能要涉及到生态学、建筑学、规划学、经济学、消费学、心理学和人类学等,但社会学的学科优势并没有被深入挖掘.人们对住宅社会学中社会学的看法,认为它只是被当作一种学科纳入进去,至于社会学如何对住宅研究提供支持,尚缺乏系统分析和深入探究.

二、社会学视角下的住宅研究

社会学之所以能介入到住宅问题的研究中,其研究的最大特点,是社会学具有层面不同的分析视野,它能够从微观、中观和宏观三个不同层面上开展研究,因此,针对住宅的社会学视角研究,也相应地有三个层面:微观个体层面上的研究、中观群体层面的研究和宏观社会层面的研究.

1 微观层面的住宅研究.该层面的住宅研究,是从社会个体视角对人们的居住行为来看住宅问题.此类研究主要集中在社会成员的住宅使用模式及其变化上,通过住宅使用方式的多样和差异来揭示人们居住行为的一般性特点.


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目前,微观领域的研究住宅行为研究,多集中在两个方面.一方面,集中研究传统和现代社会人们居住行为的不同.在传统社会,人们的生活物资相对贫乏,对住宅的使用主要用来满足生理需要:然而现代社会,住宅已不仅是生存和栖身之所,而且变成了社交娱乐场所、补充教育场所和工作科研场所.随着现代科技的发展,住宅的功能更获得加速提升趋势,如今新出现的家庭工作室就是一种表现.另一方面,集中研究社会成员的社会性特征对住宅使用方式的影响,如代际年龄、职业、收入和价值观等以及居住行为方式差异的关系.由于人们的社会特征不同,对住宅的要求也不同,使住宅

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0340;使用方式更加的多样和个性化.如知识阶层对住宅的独立和隐私有着较高的要求;年轻人希望住宅设施现代化和功能齐全;老年人对住宅的简单方便有更高的要求;而艺术工作者对住宅的环境有着审美上独特的要求等等.对这些不同居住行为的研究,就会扩及到对住宅性能和用途的不同研究上去.

2 中观层面的住宅研究.社会学视角下中观层面的住宅研究,集中研究人们在居住关系基础上展现出来的群体活动及互动方式.的确,住宅社会学要揭示人们居住行为的发展规律,除了考察居住使用方式问题,还必须进一步考察在居住关系基础上发展起来的群体活动方式.中观层面的住宅研究,多体现在以下几个方面:

首先,针对居住关系基础上的群体衍生研究.一般来说,由于居住关系以固定地域及其住房设施为基础,相对稳定不变化的居住关系会形成特定的群体,这是人们对居住行为社会性的进一步探索.如流动人口在都市的生活世界,表现在一定的居住区隔,以广州为例的“城中村”在整个珠江三角洲地区是一个普遍现象.国外的都市居住型态也有类似之处,美国人威廉富特怀特曾研究一个意大利人居住社区内衍生的一个特殊群体一街角帮,怀特认为:“街角帮的结构产生于帮的成员之间长时期的经常交往.多数帮的核心的形成可以追溯到成员们的少年时代,那时由于他们的住处相隔不远而使他们有了最初的社会交往机会.”

其次,研究居住关系群体的社会规则和文化形态.住宅研究不能局限于住宅问题研究,还要扩展到居住群体的各个方面,如群体结构、交往规则和文化习俗等,因为由于居住关系上一旦形成一定的群体,群体内部就会形成固定的结构秩序和活动规则,“从(群体)这种相互作用中,产生了一种相互义务,这也是群体内聚力的基础”.由居住关系上产生的一定的群体,其内部具有交往上的支持、情感上的认同和理智上的信任等丰富内容,对内部成员具有互惠、监督和控制作用;群体内部会形成自己的活动规则,同时对外界形成疏远、排斥乃至于敌视和冲突等,这些无疑是住宅研究的重要内容.

最后,研究居住关系变化对群体关系的影响.威廉研究的都市街角帮就有此种特点,“随着岁月的流逝,一些群体由于家庭搬出科纳维尔而解散了,剩下的成员则并入附近衔角的帮;但是,经常不断有人搬出这一地区未并使街角青年脱离街角.每天晚上,几乎在每个街角,均可看到从城市其他地区或从郊外来到这里与老朋友相会的街角青年.街角青年也可能从这个地区内的某一处搬到另一处居住,但是他几乎总是会继续忠于他最初的街角”.居住关系的变化,会导致群体关系凝聚状况的变化,后者加强或趋弱都是都市住宅研究的重要命题之一.

从居住关系基础上衍生出来的群体,是都市住宅研究尤其是居住格局研究中的重要内容.如目前城市商品房居住区的业主委员会就是鲜明一例,它是居住群体自发成立的自治组织,该组织在生活社区的公共事务如管理和维护中扮演着重要角色,因此考察这样的居住关系群体及其活动,对都市住宅研究乃至社会型态的研究至关重要.

3 宏观层面的住宅研究.宏观社会层面来看住宅社会学研究,主要集中在人们的居住行为和社会结构、社会制度、社会变迁和社会形态等关系问题上.如从人们的购房选址来看城市发展重心的变动,从住宅区的空间格局来看住宅分配制度的影响结果等.这个层面的研究,有以下具体表现:


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首先,研究社会结构会对人们居住行为的影响.改革开放以来,中国的阶层化趋势明显,中国的社会转型使社会结构呈现出分化和分层,这无疑间接影响到了人们居住行为的变化,也使人们的居住在空间上呈现出分化和隔离的趋势.从城市里的居住区来看,公房区、公房和商品房混合区,高档商品房区,都业已形成了不同的空间范围,因此,都市的居住地域和分布也相应呈现出分化和隔离的特点.这就说明了一点,即社会结构对人们居住行为选择的影响,通过都市的居住空间布局表现出来.

其次,研究制度特别是住房制度对人们居住行为的影响,中国改革开放后实行的住房制度,直接影响了人们的居住行为.在旧的行政性住房分配制度时期,人们习惯于分房和租房,无法接受抵押贷款购房的观念;在新的市场化住房分配制度时期,人们开始适应抵押贷款购房.就住房政策而言,我国实施的是商品房、微利房、平价房和标准房共存的区分政策,因此中国城市中有四种不同类型的住房:商品房、单位房、公房(政府房)以及安置房(廉租房).这种住房政策的目标,既是为了满足不同社会阶层的住房需求,也是为了调节城市居住占有之间的严重分化.这也说明了,住

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