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地使用权,于是,国家权力变成了为一方利益占领市场的经济手段.而一些追求短期行为、追求土地储备的国有企业和上市公司为了完成他们的考核指标,往往不惜血本地出价,其实是拿国家的资金、银行的资金、股民的血汗钱进行豪赌,这不仅对国家、股东不负责,而且也是对那些依靠自有资金发展的企业不公.一旦搞垮市场,引发行业危机,会对国民经济造成不可挽回的损失,最终吃亏的是国家和民众.一种失去监督的制度必然成为更多“合法腐败”行为的保护伞.本来要靠制度去打破的垄断,反而靠制度无监督强化了垄断,这显然是我们不想看到的.所以,只有建立严厉的招、拍、挂监督机制,才可以防止腐败的发生,人们渴望这种监督机制的建立.原告不能听被告的！
法庭上的博弈双方就是原告和被告.常识告诉我们,原告听谁的都不能听被告的,这是双方相反的利益关系所决定的.但在房地产买卖的现实中,作为买房子的“原告”往往习惯于让卖房子的“被告”牵着鼻子走.
在如今的房地产界,王石、潘石屹、任志强可以并称为三巨头,不仅是因为他们是房地产催生的“高净值人士”和著名企业的领导者,更因为他们不甘寂寞喋喋不休的言论,自我营销能力可谓超强.毫不夸张地说,三位如今的高知名度很大程度上源于他们频频抛出充满争议的言论,他们的一言一行,经常会影响相当一部分购房者的心态.网上有一个叫做“任志强语录”的网页,那里边都是任志强雷人的话:
“我是商人,不考虑穷人.”
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“没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房产品牌就应该是具有暴利.”
“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房.房价降了,房地产开发商有权不盖房.”
“房地产业并不是暴利行业,‘房奴’也没有大家想象的那么多,商品房定价无需被监督.”
这些话有的自相矛盾,有的以偏概全,但都好像缺乏一种社会责任感,有点故作惊人之语,有点“激”购房者立马掏钱买房,脱离“穷人”序列的意思.那天,在网上看了另一位著名的房地产动向发言人潘石屹先生的文字,突有所悟,原来,他们是这样的啊:
有天晚上,宁瀛、查建英、刘索拉、罗大佑等几位朋友在我们家吃饭,张欣和我都在场.吃完饭后,刘索拉斜躺在我们家的沙发上阔谈艺术.她说有位著名的艺术评论家说:艺术就是在天使和魔鬼之间.只是说好话、拍马屁、让人舒服的“艺术作品”不叫艺术,那叫宣传片,叫广告.在场的几位都是艺术家:有搞音乐的、有搞电影的、有搞文学的,我想今晚他们是凑齐了.他们热闹地谈着艺术,我早早地先去睡觉了.据说他们聊到了凌晨三点半才散伙.艺术家的生活是和普通人有点不一样的,普通人睡觉时他们在工作,他们在睡觉时普通人在工作.这让我想起了我们房地产界的任志强,他是什么话不该说他就说什么,什么话难听他就说什么,他不是为了让你舒服.真的是应了刘索拉的那句话:在天使和魔鬼之间.
从以上一段有点“小显摆”的文字中,我们读出了两层意思:一个是仁兄已经达到了相当的境界,这么多大腕来访时可以独自去睡.第二个是任志强先生以往关于房地产的宏论是在天使与魔鬼之间的东西――不真实、不靠谱,特行为艺术.
经济学家认为,经济基础决定上层建筑.俗话说,屁股决定脑袋.任志强作为发展商,他是代表房地产商说话的,他说的都是房地产商的利益.他反映出某些亿万富翁的心态.他做的是他的开发公司的行为艺术广告,安坐沙龙海阔天空,玩天使、魔鬼效应,你玩的可是不可逆转的“三代倾囊”,你要慎重了！他逗你玩而已,你玩得起吗
假如你是一个准购房者,一边是地产大亨们喋喋不休的语言行为艺术,一边是国家统计局房地产价格仅仅上涨1.省略
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