论文网
房地产方面论文范文例文,与品牌立国:中国向德国制造学什么?相关论文目录怎么自动生成
本论文是一篇房地产方面论文目录怎么自动生成,关于品牌立国:中国向德国制造学什么?相关大学毕业论文范文。免费优秀的关于房地产及市场营销及技术创新方面论文范文资料,适合房地产论文写作的大学硕士及本科毕业论文开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
2010年Ihterbrand全球最佳品牌100强出炉,遍览其榜还是寻不出一个中国品牌,不觉叫人扼腕兴叹.美国毫无疑司的位列榜首,而位列第二位的却是二战中的最大输家――德国.德国的工业革命足足比英国晚了近80年.而“德国制造”,更是被当时的“世界工厂”嗤之以鼻.二战结束至今也不过60余年,德意志民族在之后的岁月里,凭着自身严谨的态度,创造出了无数知名品牌.如此短时间内德国崛起速度之快简直叫人瞠目.
从“国民轿车”到“大众汽车”
说到德国品牌,人们的第一反应都会是奔驰、宝马,大众这些汽车名牌作为汽车的发源地,德国在造车行业的确独占鳌头.但殊不知,在1929年,德国的人均汽车拥有量却大大落后与英法两国,每237人才有一辆汽车,与英国的45人即有一辆对比起来着实有愧汽车大国的称号.其原因是德国生产的汽车风格以奢华为主,其高昂的售价与燃油税价极大地限制了销售数目.在希特勒上台的第11天,他就宣布了“国民轿车”的概念最高时速100公里,百公里油耗小于7升,可乘载2名成人和3名儿童,售价不超过1000马克,让每人都拥有自己的轿车.当天,“大众汽车(VOIkswagen)”一词被第一次提到.在希特勒大力鼓励汽车生产的战略下,大部分汽车企业在纳粹统治经济中追求自主战略,适时调整自己的生产,赢得了战争时期的生存和发展.
二战结束,希特勒的第三帝国彻底覆灭,但他让轿车进入百姓家的承诺,却在德国实现了.二战后,德国人并没有从政治正确的角度出发,拆掉那些带有纳粹印记的大众工厂,而是保持了这“希特勒的产物”的发展并予以扶持.他们将重点放在“甲壳虫”这一车型上.就是这款小型车,之后在美国打破了福特“T型车”的销售记录,创造了～个新的时代.而德国也从此正式成为了欧洲最大的汽车生产国和出口国.正是凭借着德国人对最初“大众汽车”品牌的坚持,才使得“国民轿车”的理念终得实现,成为了现在真正意义上大众的汽车.
品质至上,不打价格战
固执的德国人不会轻易在任何方面低头,对于产品的价格更是显得“毛不拔”.价格高居不下,是德国产品的一大特点.1899年,是CarlMiele和Relnhardzinkann相遇的一年,也是德国美诺(Miele)诞生的一年.两位志同道合的好友带着相同的理念“追求极至永不妥协”,创立了家族企业德国美诺(Miele).“追求极至永不妥协”这八字箴言成为德国美诺(Mlele)的公司哲学,被传承了112年.
1929年,美诺推出了欧洲第一台洗碗机,当时一台洗碗机价格相当于户人家3年的收入.推出没多久便遇到美国经济大萧条,洗碗机的销路很差,但是美诺仍坚持洗碗机的研发,从未间断.
战后1960年,美诺推出欧洲第一批电动洗碗机,销路仍然很不理想,这批洗碗机只制造了不到1万台,但美诺仍然坚持把洗碗机当做有潜力的产品,继续研发并制造,直到上个世纪60年代才开始大卖.如今美诺洗碗机,洗衣机等以10倍于其它同类产品的价格出售且供不应求.
美诺公司创立从一开始便坚信“令人信服和持之以恒的品质才是成功之本”.在全球经济一体化的
房地产方面论文范文例文
美诺作为德国制造业的一个缩影,真正映射出了德国制造行业的严谨和对高品质精益求精的不懈追求.只有保证质量,才有资格对价格下滑说“NO”.
强势货币,逼迫企业转型
如今的德国有着高品质且高价位的产品,奔驰车动辄百万；全球占有率第一的斯蒂尔电锯卖16000元,美诺洗碗机卖36000元等等,这些全部都是德国的实力证明.可是谁又会想到,在1940年以前,德国的产品竟和“粗制滥造”画等号,以至于二战后英国还要求德国产品一定要打上“德国制造”以便于和自己的产品相区隔.这一切的耻辱在今天已经完全改观,而这个变化源于德国的货币政策.
直到1999年欧元问世之前,马克一直都是欧洲最强势的货币,致使企业出口必须保持高价位,可以保证制造保持在本国内,不用外移,也使产品本身质量有了保证,为德国的品牌创建打下了坚实的基础.
也正是走向高端市场所致,德国企业的制造很少找代工,几乎一切制造都由自身解决.拿美诺(Miele)洗衣机为例,除了少数零件以外,大部分弹簧,钢槽和其他配件都由美诺自己开发,甚至连控制洗衣机的电路板也由美诺自主开发,以此来确保最高品质.
制造业才是王道
而当下中国房价逐年猛涨,很多制造企业纷纷投身房地产事业,房地产的暴利让微利的工业制造企业无心恋战,这样一来,中国的制造业优势渐失,这就是房地产暴利对制造业的挤出效应.但是在德国,情况迥然不同.在德国,房地产不是暴利行业,制造业才是王道.德国人虽然收入颇高,但是德国首都柏林房价却远远不及中国的“北上广深”.数据表明,在过去十几年,德国房价每年平均上涨1％,而物价水平每年平均上涨2％.相比之下.德国房价实际上在以每年1％的速度缩水.自1977年以来,德国平均房价上涨60％,而个人收入增长已超过了3倍.德国土地实行私有制,各级政府对土地的使用都有明确限制,商业区和住宅区划分明确,而房地产价格也取决于市场,而不是房地产商说了算.同时,德国的每笔房屋售卖交易和房屋租赁交易都会记录在案,以便统计出该区域租售房屋的平均价格,超过这一价格的将得到重罚.
如此遏制房地产商投机取巧,拒绝商家暴利,使得在德国炒房根本无利可图,也使的德国企业深知制造业才是王道,从此安心从事研发制造,杜绝了一夜暴富的念头.
幸福企业,幸福员工
只有幸福员工才有幸福的企业.数据表明,中国g0％的质量问题都是员工的有心之失,而非无心之失.虽然无法统计员工工资被拖欠程度和产品品质之间的关系,但员工不幸福,是无法精益求精的.相比之下,德国的员工却很幸福,所以才有了一丝不苟的工作态度,德国制造才有高品质的保证.德国制造业在全国经济的比重为27.9％,是七大工业国中最高的.
| 有关论文范文主题研究: | 关于房地产的论文例文 | 大学生适用: | 专升本论文、专科论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 60 | 写作解决问题: | 本科论文怎么写 |
| 毕业论文开题报告: | 文献综述、论文摘要 | 职称论文适用: | 刊物发表、职称评中级 |
| 所属大学生专业类别: | 本科论文怎么写 | 论文题目推荐度: | 最新题目 |
为保证德国制造的品质,德国制定了一个特殊的“学徒制”教育体系.“学徒制”即为选择职业教育的16岁学生必须当3―4年的学徒,其中一半的时间在企业“学徒实习”,一半的时间在学校学习理论.工会在450个行业里也有严格的规定,必须通过学徒制才能被企业聘用.一旦成为了企业的技术员工,薪水也相当可观：德国的蓝领工人平均工资远高于英、法、美、日等国.工人高水准的工资有助于企业的发展,比如美国的福特早在多年前印证了这个事实.
1913年,福特在针对销量愈发增长,现有生产条件已经无法满足消费时,创立了世界上第一条汽车装配流水线,使得汽车装配速度提高了8倍,“10秒成一车”成
房地产方面论文范文例文,与品牌立国:中国向德国制造学什么?相关论文目录怎么自动生成参考文献资料：