论文网
国民经济相关论文范文检索,与物权法:你身边的法律相关论文查重免费
本论文是一篇国民经济相关论文查重免费,关于物权法:你身边的法律相关硕士论文范文。免费优秀的关于国民经济及财产及土地管理法方面论文范文资料,适合国民经济论文写作的大学硕士及本科毕业论文开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益.”集体决定侵权可请求法院撤销
法律规定：
“集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销.”
解读：
物权法草案曾经规定：“集体经济组织或者村民委员会的负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,该集体成员可以请求人民法院予以撤销.”
在审议中,有些代表提出,有些地方发生侵害集体成员合法权益的情形,有的是负责人作出的决定,有的是以集体的名义作出的决定.即使是以集体的名义作出的决定,如果侵害了集体成员的合法权益,也应有法律救济手段.经过全国人大法律委员会研究和全国人大代表的审议,最终通过的法律作出了相应修改.
物权法所指的“集体所有的不动产和动产”包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施集体所有的其他不动产和动产.
“城镇集体所有的不动产和动产,依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利.集体所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏.”物权法规定,集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况.
法律法规未禁止抵押财产均可抵押
法律规定：
债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等6类财产不得抵押.
解读：
提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案曾经规定：可以抵押的财产包括“法律、行政法规规定可以抵押的其他财产”；不得抵押的财产包括“法律、行政法规规定不得抵押的其他财产”.
在审议中,有些代表提出,对有些财产,法律、行政法规既没有规定不得抵押,又没有规定可以抵押.遇到这种情况怎么办,法律应予明确.抵押行为属于民事行为,只要法律未规定不得抵押的财产应当规定可以抵押.
最终,物权法规定,法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押.物权法规定的债务人或者第三人有权处分的可抵押财产还包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器交通运输工具.
物权法还规定了不得抵押的财产范围：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产.
“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押.”物权法对建筑物抵押作出规定,“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押.”
抵押车辆借钱约定拿车抵债不合法
法律规定：
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人未履行到期债务时抵押财产归债权人所有.
解读：
约定债务未履行时抵押财产归债权人所有的条款,在法律上叫作流质抵押条款.这种条款是被禁止的.
这是因为债务人在急需用钱时往往病急乱投医,为了应急,什么条件都不得不答应,实属饮鸩止渴.流质抵押条款在生活中较为常见,极易导致不公平.所以,法律予以了禁止.比如,有人为了应急需向朋友借钱,朋友提出如果一个月后不还钱就可以把他的车子拿走.
按照物权法的规定,这种约定是无效的.
国民经济相关论文范文检索,与物权法:你身边的法律相关论文查重免费参考文献资料：