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【摘 要】本文从建筑策划和建筑设计之间的关系入手,分析了建筑策划在建筑设计中的必要性,并从引领建筑产品市场导向、张扬建筑产品文化传承和立足建筑产品设计研究等三个方面,对建筑策划在建筑设计中的作用进行了深入的探讨,以说明建筑策划对于建筑设计的重要性.
【关 键 词】建筑策划；建筑设计；重要性；作用
建筑策划的主要工作为收集建筑项目的客观信息,对其进行整理和分析,并依据分析的结果探索建筑设计的各种可能性,从而提出既满足建设施工需求,又创意十足的策划方案.建筑策划需要策划者具有严谨、务实和科学的态度,不能只凭借个人的臆想与经验,策划的过程要开放化和多元化,要让建筑设计体现其独有的特色.
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1建筑策划和建筑设计之间的关系
建筑策划和建筑设计两者之间的有着密不可分的前后关系,建筑策划既为建筑设计提供了思路与方向,又对建筑项目决策和实施产生着重要的影响.如果建筑策划的结论不同,相同建筑项目在空间内容和设计思想等方面就有有显著的差别,进而会影响到处于建筑环境中人们的价值观念、文化创造、经济模式变更和使用方式等,这关系到建筑策划的存在价值和社会责任.建筑策划的成功需要建筑设计的完美来体现.在策划的过程中,建筑师的头脑中要将抽象的策划结论与实际的设计形象相互对应,两者相互配合进行.此时的设计图纸所体现的只是建筑策划的初步构想与模式,用来检验建筑策划结论与空间构想的可行性,因此可以将其称为“初步策划方案”.虽然初步策划方案只是一个构想,并不属于真正的建筑设计,但是其具备建筑设计的所有特性,并可由此的得出建筑设计的空间形态.
2建筑策划在建筑设计中的必要性
建筑策划既然为城市规划建设与建筑设计之间的非常重要的关键环节,就在两者中担负着承上启下的重要作用,向上关系着城市宏观规划中项目的立项,向下关系着建筑设计中的实施结果,确保建筑设计方案的科学性与逻辑性.同时,建筑策划相对于建设项目的开发商与建筑师两者来说,也是双方共赢的结果：对于建筑开发商而言,建筑规划工作可以帮助开发商正确认识其开发项目未来的规划与前景,明确了投资的目标,从而更有利于开发商控制投入的成本以及建设项目的利益回报；对于建筑师而言,建筑策划使建筑师明确了设计的要求与方向,避免了因设计方案不合乎要求而反复修改所耗费的精力.相对于不同建筑设计项目,建筑规划所研究的内容与需要解决的问题也有明显的区别.例如对于社区建筑的策划,要侧重于确立社区的主题、研究户型的规模、充分利用土地及提升其空间价值、控制建设成本、有效利用建设资金和注重经济技术指标等；对于商业建筑的策划,则侧重于研究和分析市场环境,以及建筑外观的人文性和结构的经济性,具体内容不但涉及到标准层的设置、空间利用和分配、柱网选择、空间的形象和建筑的形体等,并且还要依据建筑的商业特点,充分考虑到市场适应和应变的策划.由上述内容可以得知,如果要想保证建筑设计结果的科学合理性以及设计实施时的顺利高效,建筑策划工作的必要性毋庸置疑.
3建筑策划在建筑设计中的作用
庄惟敏在其著作《建筑策划导论》中对建筑策划的作用进行了明确的阐述：结合建筑学理论研究和现代的科学技术,为建筑设计的可行性提供有力的支持.为了更好地体现其价值,建筑策划在建筑设计中的作用主要为三个方面：引领建筑产品市场导向、张扬建筑产品文化传承和注重建筑产品设计研究.
3.1引领建筑产品市场导向
建筑策划要准确地把握市场的需求,注重对市场的调查和研究,使建设项目的策划独具特色,努力做到建筑产品和市场需求向一致,保持策划形态的发展与创新,以利于引领建筑产品的市场导向.以长沙市星沙区未来青年城的建筑策划为例,其策划文案总分考虑了建设项目的位置条件、市场的需求和现代的生活模式等诸多因素,将潜在的目标客户定位于首次置业者与对生活空间要求较高的置业群体,以“都市T台上的未来城”为策划理念对建设项目进行演绎,从而使建筑策划方案广受好评,获得了消费者的认可.
3.2张扬建筑产品文化传承
建筑策划既要注重引领建筑产品市场导向,又要注重张扬建筑产品文化传承,塑造建筑独特的思想内涵与气质,为建筑注入有表现力的灵魂,其策划理念的切入点可以是展现建筑的传统与历史渊源,也可以表现建筑生活情趣与艺术氛围等等.在这些举措中,明确建筑产品的主题,营造人文化的建筑环境,尤其是历史文化传承的张扬,更可以体现建筑产品不仅从功能与结构方面满足消费者的需求,而且从精神享受方面为消费者提供了更愉悦舒适的心理体验,满足了消费者对生活品质的追求.
建筑产品的主题策划是概念策划的核心所在,在建筑开发中起着提纲挈领的作用,是房地产商和消费者之间沟通最为关注的焦点,是建筑项目的开发概念与营销概念中的基础理念,贯穿于房地产运作的全过程.因此,建筑的主题策划要将思想性与市场性相互统一,使建筑既具有深厚的思想内涵,又有轰动的市场效应.仍以未来青年城为例,策划者从年轻人的实际需求出发,为其设置了不同的休闲场所,如捉谜公园、水世界和活力广场等,以彰显建筑的现代时尚风格.
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3.3立足建筑产品设计研究
虽然建筑设计的过程中,设计者已经综合考虑和全面衡量了各种因素,但是对于任何建筑设计来说,都有着其不可避免的局限性,如对于市场需求更多的是凭借经验和调查,缺乏直观感受等.因此,在对建筑进行设计之前,做好建筑策划的工作必不可少.如果缺少建筑策划环节的工作,建筑设计即为无本之源,建筑产品无法经得起市场检验.建筑策划要注重建设项目所要达到的价值目标,而价值目标需要建筑师认真研究和综合考量项目建设中各方面的需求后得
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4结束语
总之,建筑是一项艺术,有着人文性和时代性的要求,建筑设计师体现这些特性的有效途径,而建筑策划则是建筑设计中具有举足轻重地位的关键环节,其既是城市整体规划建设和建筑设计之间的桥梁,也在建筑设计中发挥着引领市场导向、张扬文化传承和立足设计研究的作用.合理有效的建筑策划可以为建筑营造人文化的居住环境,提升建筑设计的质量和建筑的人文价值,进而取得设计单位、开发单位和建设单位共赢的结果.
参考文献：
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[3]郑晶晶,张红军.论建筑策划与建筑设计的关系[J].黑龙江科技信息,2009,08：262.
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