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摘 要：对于一个工程来说,工程造价是其根本.工程造价贯穿于整个工程,与工程的每一个环节都紧密相联.规范合同中的责任、义务等,并且规范合同各个程序以及关系.确保合同的质量,有效的减少工程变更.本文就我国目前建筑工程中工程造价合同的管理进行了探讨.
关 键 词 ：建筑工程；工程造价；合同管理
中图分类号：TU761 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）01-
随着经济的不断发展,要求建筑项目的投资管理应该更加规范化.只有对投资进行合理的规划,严格的按照造价合同的要求履行义务、权力、责任,合理合法的处理在工程中出现的问题,保证工程能够如期和高质量的完成.
1.合同管理在工程造价中的作用
工程造价就是指整个建筑从开始到结束花费的所有资金.造价的控制就是把整个工程的花费控制在合理的范围.在建筑施工之前,建筑方应该和施工方签订的书面合同,保证双方的利益,明确双方的权力.合同是施工阶段对造价的有利依据,在签订合同的时候要注意合同的公平性,保证双方的利益.假如合同对一方的利益产生了影响,那么势必会出现纠纷,这样严重的影响整个工程的进度.只有签订清晰明确的合同才能够保证双方的利益,才能够有效的控制整个工程的投资.在合同签订之后,要结合实际情况对合同进行修改和补充,保证合同的有效性.并且要将合同完整的保存.
2.工程造价合同在整个工程中的作用
在整个工程中,造价合同有着至关重要的作用.
2.1工程造价合同是解决经济纠纷的依据
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2.2在工程的招标阶段.招标是指招标单位将施工任务进行发放,鼓励企业进行投标竞争,然后从中选择信誉度高而且技术过硬的单位,同时其报价必须合理,在确定之后再签订合同,并以这种方式约束双方的经济活动.通过这种方式,不仅能够保证工程能够如期高质量的完成,也能够控制工程的造价.为了能够有效的控制工程造价,在进行合同的签订的时候应该明确合同价款,这样就要求在招标的时候应该结合实际情况,这样有利于提高工程的质量.进行合理的造价控制.
2.3工程的变更.在工程的建筑过程中,业主可能会因为个人原因和自然原因对工程的某些方面进行修改,或者是建筑方由于一些原因,产生变更.在产生变更之后,会对整个工程产生影响,所以说处理好工程造价对合同的管理的一个重要方面,也能够控制工程造价.对工程变更的处理应该包括以下几方面.（1）确认.在建筑工程中发生工程变更是常见的状况,当工程发生变更的时候,工程师应该及时的处理,是变更更加合理.在进行工程变更的时候,基本流程是这样的.提出变更的地方；然后建筑方根据实际情况对变更进行分析,分析其对整个工程的影响；然后再通过相关的合同查询变更的合理性；然后再对变更所需要的费用和时间进行评估；最后再确定工程的变更.（2）处理.如果是建筑方提出工程变更的话,那么根据有关法法律的规定,建筑方必须在14天之内将变更方案交于业主,如果变更超过原来的设计或者是扩大了建筑规模,那么就必须向有关部门进行申请、批准,并且与原来的设计进行对比,详细说明变更的地方.然后业主必须支付甲方变更的费用.
为什么要写工程造价毕业论文
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建筑方没有权力对工程设计进行变更,所以必须交由工程师进行审查,确保变更的合理性,才能进行工程变更,当然建筑方的费用和损失都由业主承担,延误工期也是正常的现象.如果建筑方通过科学的方法为业主节约了费用,那么业主应给予建筑方一定的奖励.如果建筑方没有经过业主的同意,进私自进行变更的话,那么所花费的费用由建筑方承担.
3.工程造价合同的管理
想要通过合同合理的控制工程造价,那么就应该知道其制约因素,有针对性的进行控制.
3.1制定好造价合同.造价合同是整个工程花费的依据.由于建筑工程的花费较大,而且时间长,涉及到的方面也很广,所以必须要求合同内容清晰、规范和完整,合同尽可能包含工程的方方面面,这样才能够保证合同在履行的时候能够顺利.在制定合同的时候,应该保持其与在招标的时候所定的高度是连续的；仔细的分析合同的每一条规定,明白其要求.
3.2工程变更是在工程实施的时候无法避免的.但是变更的价款应该包括以下几方面.
（1）在制定合同的时候,应该将变更因素考虑进去.给出合理的变更价格,并且按照合同上的价格计算变更.（2）合同中应该列有类似变更的价格,建筑方可根据其进行合理的变更,并且参照上面的价格进行.（3）如果在合同上没有相应的变更,也没有给出价格.那么建筑方就应该把变更告诉工程师,让其进行计算,给出变更的价格.
3.3现场签证.现场签证就是指为包含在合同里,工程建筑过程发生的特殊情况.签证所产生的费用也是属于工程造价一部分.那么为了能够降低造价,就应该加强签证的管理,具体包括以下几方面：（1）凡是在合同中有涉及到的签证,不许建筑方再次签证.（2）建筑方在现场签证的内容、时间、数量还有花费的款项都要进行仔细的记录,这样方便最后的结算.（3）对于现场签证,一定要及时,不能有所延误,除非是有极特殊的情况,但是在之后一定要补上,同时对于重大的事件,要有影像资料,以便最后的确认.
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3.4质量的管理.工程的纠纷往往与质量有直接的关系,所以说在合同中应该明确对质量的要求,以及建筑方未到达要求的质量的赔偿方法.还有就是工期,工期的延长也会增加纠纷,由于工期延长,那样随着增长的就是经费,这样也间接的影响了销售等等环节,造成一定的经济损失.对于那种比较大型的建筑合同应该分阶段进行设置.
3.5计量管理.应该加强工程的计量管理,工程的计量管理就是说根据招标文件、工程的设计图还有承包的合同等等进行计算,对建筑方完成的工程质量进行核验.因为在签订合同时要求的质量会和实际质量有差别,所以要根据实际完成的质量进行核查,作为支付合同价款和工程结算的依据.
4.结束语
综上所述,随着我国经济的发展,建筑工程的工程造价合同应该更加合理,更加规范化.在制定合同的时候,应该明确双方的权力和义务,保证工程能够如期,高质量的完成,并且将造价控制在合理的范围.
参考文献
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