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[摘 要]高层综合楼的施工,对组织者的要求提出更高的要求.一个合格的组织者,不但应有理论水平,还更应具备管理水平,才能在建筑市场竞争中立于不败之地.

[关 键 词]高层建筑；施工控制；管理

中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1009-914x（2014）26-01-01

近年来我国高层建筑在国内各地有了迅速的发展,全国已经建成10层以上的高层建筑100000多万,仅1985年建工系统即建成386万,较1984年建成263万增长了47%,据不完全统计,全国已有400多个大中城市正在新建高层建筑.建筑层数不断增加,建筑平立面日趋多样化.在建筑体系,施工机具、深层基础和装修设备施工以及组织管理等方面都提出了新的要求和发生了深刻的变化.我们施工企业应认真研究市场产业规律的特性.

一、高层建筑的施工主要特点

（一）超高层基础采用深基础,由于建筑高、体量大,支撑高层的地基必须达到足够的强度,所以多采用深基础,持力层嵌入微风化岩层.

（二）超高层地下室.地下室深、层数多、面积大.一是要满足建筑功能方面的要求,比如人防面积,停车位数量等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题.

（三）超高层结构.结构形式多为混合型,如型钢砼,钢管砼,钢砼结构或全钢结.它们的共同特点是：施工简便,工期短,结构性能好且大大节约建筑材料,目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式.

（四）超高层装饰工程装饰富于变化,工程量大,技术含量高,要求高.超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要,抗风压、风、水、气的密闭性要求高.

（五）建筑功能复杂,子系统多,安装工程工程量大,要求精度高.

二、高层建筑的建筑体系构成

高层建筑的建筑体系涉及结构材料,结构类型和施工工艺的选择问题,既取决于不同建筑产品的功能要求和建筑层数的高低,也决定于物质技术基础和施工条件.

建筑体系构成的三大基本版块

（一）结构类型

（一）建筑结构

高层建筑的结构类型主要有框架,剪力墙和筒体几大类.每一大类又可以分成若干小类,例如筒体可分为框筒,筒中筒、成束筒等.各大类之间又可相互结合,又如框架和剪力墙在每共同作用就形成框架一剪力墙体系,而在剪力墙的底部设框架就形成框支剪力墙体系.

结构的选型应适应不同建筑产品和层数的要求,多种途径,因地制宜.

（二）结构材料

国内已经建成的高层建筑,包括目前国内最高的香港65层合和中心和深圳50层国际贸易中心,基本上都采用了钢筋混凝土结构.由于钢筋混凝土的造价较便宜,防火性能和耐久性好,因此在今后相当长的时期内,仍会以钢筋混凝土作为高层建筑的主要结构材料.

钢结构的优点是材料强度高,结构自重轻,现场施工速度快,但造价较高,在我国建上述的超高层建筑只能是有限的,而钢和钢筋混凝土结合的结构,发挥各自的优势.在我国可能有广阔的发展前景.

（三）施工工艺

就目前高层建筑大量采用的钢筋混凝土结构而言,在施工工艺上必须首先考虑的是采用现浇工艺还是采用预制工艺以及相应的模板、焊接等方法.

现浇建筑的优点是结构整体性好,建筑布置较灵活,一次投资少,造价较便宜,70年代中期以来,各种工业化现浇工艺在国内有了很大的发展,首先是各种工业化模板的推广采用,如大模板、滑模、隧道模、飞模（桌模）,小钢模、塑料模壳,玻璃钢模板,铸铝模板,多层胶合板,压延钢板等.

三、高层建筑施工技术分析

（一）高层建筑混凝土强度控制

混凝土的强度是影响工程质量的重要因素,在综合考虑影响混凝土强度的各种因素的前提下,控制好混凝土的强度应当重点做好以下工作：

（1）配合比例的精心选择

不同的高层建筑需要的混凝土强度不同,一般在开工前要对混凝土强度做明确的设计配比规定,并到法定检验机构进行验证.待验证报告出来后,按照规定操作,针对级配与现场施工中常出现不匹配的现象,进行试验试配调整和现场的砂石含水量调整.

（2）执行严格得养护制度

混凝土施工养护是影响工程质量的重要方面,施工单位应当制定相应的养护制度,明确养护责任,综合多方面考虑采取措施,并根据外界条件的变化,制定不同的施工技术方案,把握养护细节,重视养护过程的督查工作.

（3）加强混凝土强度的评定工作

根据混凝土评级相关标准（GB-J107）,加强混凝土强度的分批次验证检测,对具有相同等级,工艺及配比比例的混凝土进行试块的浇筑地抽检,实行随机抽检,以确保抽检结果的客观性.

目前以大模板,滑模和小钢模采用较多,大模板较适用于标准化高层住宅和旅馆,滑模宜用于高耸的平面较复杂的建筑物和构筑物,小钢模灵活性大可用于各部位.今后以胶合板或玻璃钢等化学建材产品作模板的板面会逐步有大的发展.

（二）高层建筑的“三线”控制

（1）垂直度的控制措施

为了保证高层建筑的质量基础,控制垂直度就成为了关键的环节之一.为了控制高层建筑大楼的垂直度,可以从以下几种情况分析：一是要根据当前高层大楼柱网的布置情况,重点是先将大楼四个边角柱的位置确定.在安装四个边角柱的模板时,采用吊线的方法侧定立柱的垂直度,沿柱外层上弹出黑线,施工人员必须保证垂直度100%,这样更能够增添垂直度的准确性.

（2）轴线的控制措施

高层建筑施工过程中,脚手架这一设备是与施工层同步向上的,这样的情况就直接导致了从外围一些基准点无法引测.因此,在结构轴线无误后,在钢板上标出控制线或主轴线控制点.（3）标高线的控制措施

在每层预控贺线的至少四个洞口进行标高的定位,先以多处标高总和的复核,再辅以水准仪抄平,复核此四点是否在同一水平面上,以确保标高的准确性.另外,因施工过程中模板、浇筑,加载等原因,洞口标高可能失去基准作用.为此必须确保引测点的可靠性,加强洞口处模板支撑,防止累计误差过大.

（三）高层建筑施工技术内涵

（1）高层建筑的建筑体系

高层建筑的体现包括结构材料,结构类型及施工工艺的选择等,既取决于不同建筑产品的功能和高度,也取决于物资技术和施工条件,应因地制宜,宜地实施,具体情况分析.

（2）高层建筑深基础施工

我国的地理国情,决定着高层建筑基础应当因地制宜,采取多种途径,我国少钢的国情决定钢桩不易多采用,应当把侧重点放在现浇与预制钢筋混凝土桩的发展上,我国预制桩的历史较长,质量也比较有保障.在承载力鉴别方面,近年来较常采用预应力空心管桩,这种桩对高地下水位的地区更适用.但也存在着造价高,截桩困难的问题.现浇桩在我国发展的较快,并且适用性强,噪音小,成本低,应当被作为发展的重点.

（3）高层建筑的施工机具

高层建筑的施工机具选择需要满足工期、费用和综合经济效益的要求进行体系的组合.最大起重在5-20吨,最大幅度在50-80米,现在有轨道式、固定式、附着式和内爬式四种,有效的解决了许多高层建筑施工任务.但国有设备没有满足不少特许建筑需求,这需要进一步研制填补空白.

例如：高层建筑必须设置专用的设备如电梯,水暖加压、电视共用天线和消防等设施,一些标准高的建筑要有空调,自动扶梯,电传,电脑,闭路电视,自动报警和灭火装置等.在这方面国内现状和发达国家相比差距很大,许多还依靠进口,需要有关方面采取切实措施尽早解决.

四、高层建筑的施工组织管理

高层建筑由于层数多、结构工程量大,地下工程的装修设备较复杂,在施工组织管理上与一般多层建筑相比,应着重解决好以下问题：

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（一）在设计方案阶段的事务管理,施工单位即应与设计单位结合,就结构构造、基础方案、装修设备做法以及出图时间进行商谈,

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