工程造价类有关论文范例,与关于建筑工程概预算编制的相关论文下载

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摘要：本文在探讨建筑项目概预算工作与工程造价两者关系的基础上,指出了建筑工程概预算编制中普遍存在的问题,提出了如何提高概预算编制精确性的具体对策,为建筑工程概预算质量的提升提供一定的参考价值.

关键词：建筑工程；工程造价；概预算；编制质量

随着社会、经济和科学技术的发展,我国建筑工程造价管理已进入了一个全面发展和改革的新时期,建筑工程建设全面推行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制及合同管理制.随着经济体制改革的深化和发展,概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大,加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长,使建筑工程投资（包括估算、概算、预算）的编制任务非常繁重.提高概预算的工作质量,对控制工程造价有着重要的意义.

1概预算编制和工程造价的关系

建筑工程概预算,指的是在落实工程建设程序的时候,按照不同的设计阶段设计文件的实施内容,按照国家规定的定额、相关指标以及费用的收取标准等因素,提前计算、确定好每个新建、改扩建项目所使用的全部投资额的文件.概预算作为建筑项目在不同建设时期经济上的表现,是预先进行计算和进行建筑工程价格研究的主要文件,是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算与管理的重要依据.现代建筑项目工程为更好地获得预期的经济和社会效益,需管理部门提高工程概预算的编制质量,科学合理地对工程的造价作出决定.科学地进行工程造价的动态管理,需要对风险投资进行有效的控制,提高和改进建筑工程项目投资预算的效果,从而为建筑项目施工管理打下坚实的基础.

2建筑工程概预算编制中普遍存在的问题

2.1预算方法相对比较落后

随着科学技术的不断进步和发展,新技术、新施工工艺与新的建筑结构等在建筑领域不断地涌现.因此,在对建筑工程编制预算时,可能会经常地进行定额换算.但是,因为我国目前使用的建筑工程预算的确定方法,大部分是静态的、较为滞后的方法,定额单价多数是按照几年以前的价格统计为基础来完成的,而且部分新增补的定额往往缺乏整体的代表性,这就导致工程量计算取费差错出现.

2.2设计过程中缺少整体性理念

目前我国使用的预算管理大部分是阶段性的管理模式,而建设项目全程系统性的管理意识较为缺乏.因为对建筑工程项目进行的预算只是工程前期的经济预测,在建筑工程项目的其他阶段,因为建筑市场、各种人为原因等,难免会造成预算之外的各种开支,在这种情况下,如果没有对各种因素进行综合的考虑,而盲目地通过预算来安排,可能会影响建筑项目工程的进度、建筑工程项目的质量等.

2.3施工建设中的随意性

建筑工程项目施工阶段设计变更的随意性比较大.施工单位在进行施工的时候,为了方便工程的施工,往往没有严格地根据设计进行施工,造成了预算计划外的费用支出.出现这种情况后,不得不将原来的设计进行变更以调整工程的预算.但是在进行施工阶段的设计变更的时候,缺乏有效的论证、控制及管理等.

2.4工程招标制度的不完善性

当前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善.在进行设计招标的时候,工程的建设方缺少科学的管理措施,使得设计方单纯地追求设计的效果,却违背了建筑设计的实用性、科学性、安全性、经济性的建筑设计原则.与此同时,在进行招标的时候,施工方为了最大程度实现施工的效益,存在着虚报、多报项目的工程量,使得工程项目的投资和实际的工程造价存在严重的不符合.

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3提高概预算编制质量的策略

3.1了解原材料市场,大量收集建筑工程建设所需材设备和材料

因为建筑材料品种多样、价格不一,因此购买设备和材料的费用在工程造价中占有很大的比重,在概预算编制过程中熟悉掌握建设项目现场的一手资料,并仔细研究可以采取的施工方法和措施石至关重要的,另外由于建筑产品存在于不同的地域空间,其产品价格必然受到所在的地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响.建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果,不同的区域和市场条件,对上述投入条件和工程造价的形成都会带来直接的影响,如当地技术协作、物资供应、交通运输、市场价格和现场施工等建设条件,以及当地的企业定额水平,都将会反映到概预算价格之中.在概预算编制过程中,除开需要计算工资、设备、原材料等费用外,还需要统计施工企业其他花费以及与工程施工相关的费用,另外各种物品的价格的市场变化也会直接影响工程概预算编制,设计人员应该时刻把握其动态变化,并及时采取相应的措施,因此概预算编制人员必须对材料的各方面都心中有数.现场实地调查是施工组织设计编制的基础,根据现场的调查,可以合理的选择施工方法,同时确定原材料运输和施工各个方面布置,使整体施工有条不紊的进行.深入实地勘察,对施工环境条件、方案进行研究,了解施工定额标准,统一概预算编制,制定出最经济可靠的概预算方案,是一项基础而又重要的工作.

3.2全面了解和掌握工程的设计图纸

建筑工程概预算编制者需要对各定额册说明、总说明以及各个章节说明等做到非常的熟悉,掌握设计图纸与设计说明之间的关系.在进行图纸的阅读时候,要从图纸的设计说明和总平面图着手,弄清建筑工程的性质、工程的类型、工程的规模,依次进行平面图,立面图、剖面图、详细图等的阅读,以更好地获得对各种类图纸所示的位置和相关的关系,之后进行工程量的科学计算.通过科学合理地套用定额,做到定额项目与工程实际相符,避免漏算和重复计算.

3.3做好客观因素的分析,实现造价价差的合理调整

为了较好地控制建筑工程造价,需要考虑客观因素的影响,做好价差的相应调整工作.建筑工程概预算定额表中,工程使用材料的价格反映的是编制当时的状态,在编制概预算的过程中,某项材料的编制价格主要取决于该材料的市场价格,因为概预算与施工两者之间存在着一定的时间差,所以在施工的过程中,需要自始至终做好价差的调整工作,也就是实现价格的动态管理.一项建筑工程从开始施工到最终结束,需要一段较长的时间,可能需要历经数年才能完成.

3.4充分发挥计算机在概预算编制工作中的作用

因为工程的概预算编制时间紧、任务急,难免会出现多算、漏算或重复计算的情况,另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对,所以在大量的重复计算中花费了过多的时间,这样计算机的优势就体现出来了.现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证.

关于建筑工程概预算编制的参考属性评定
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