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工业和民用建筑管理的质量不仅影响人们的生活和工作,更是对国家的稳定和经济的繁荣发展产生重大影响.作为一个新兴的行业崛起,逐步渗入到国家经济发展和人们生活生产的各个角落中来,不仅成为了我国经济发展中一个新的经济增长点,而且对提高我国居民的生活水平,改善生活条件,有着极其重要的影响.建筑工程的质量是整个建筑行业的灵魂,不仅密切和人们的生命财产安全连接在一起,而且直接关系到我国经济发展状况是否稳定,因此,如何加强对建筑工程施工过程中的质量管理,是所有建筑行业工作人员必须深刻思考探索的问题.本文笔者将会从我国的建筑工程施工质量出现问题的原因开始探究,并提出加强工业和民用建筑工程的管理.

一、前言

建筑楼等满足人们生活需要的辅助性建筑；而农业建筑指的是包括拖拉机站、化肥库等在内的各类用于农业生产的房屋.对于建筑T释管理来说,工业建筑和民用建筑的管理处于首要地位,它们的施工建筑质量对于经济和社会稳宁发展具有重大竟义.

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建筑物为人们的生活、学习和娱乐提供了必要的场所.根据建筑物的不同用途,可将建筑物分为工业建筑、民用建筑和农业建筑.工业建筑是包括车间、厂房等直接服务于生产的建筑：民用建筑指的是包括写字楼、住宅楼,各种公用和综合

二.浅谈工业和民用建筑工程管理中存在的问题

1.安全问题

（一）缺乏强有力统一的安全管理体制

首先是水利工程施工单位内部,缺乏统一的施工安全管理规范,很多时候,施工的安全管理都是靠着一些管理人员或者是技术人员的常年积累的经验,各种安全措施的实行也是靠着一些管理人员的临时安排,没有能形成统一的安全管理控制规范,其次,社会上缺乏对项目工程施工安全控制的监督机制,使得施工单位的安全控制工作难以透明化管理,很多安全法律法规难以落实到实处.

（二）对施工安全与管理控制的重视力度不够

项目工程的管理人员对项目安全控制的重要性缺乏深刻认识,因而不够重视,只是全力想办法提高生产的效益和施工的进度,提高工程建设的经济效益,因而很大程度上忽视了对建筑工程项目的安全管理.其次,施工人员缺乏一定的自我保护意识,安全素质安全意识薄弱,有时候会出现操作失误或者是不按规定操作,从而发生各种安全事故.

2.质量问题

（一）政府监管力度方面.

工程质量的最后一道关口是验收,最初验收是有政府部门来把关的,但在政府职能发生改变之后,竣工验收备案制的实施,让开发企业成为验收的主角,一些质量监管部门监督力不到位,导致竣T验收是去原有的作用,工程质量的程序性监督也处于失控状态.

（二）工程建造材料质量难以达到标准

在进行施工准备时候的材料物资质量管理问题.工程建设项目的材料物资将直接关系到整个项目质量管理的成败,目前,我国很多单位在采集物料时候,难以达到质量要求,或是不符合设计施工的标准,或者是材料的保管不当,发生挥发磨损等等一系列问题,都使我国的工程项目质量管理存在着巨大的隐患.

（三）施工企业内部管理问题.

质最管理不合格和实物质量不合格现象的出现与不落实的职责有着密切联系,对分承包队伍的管理和评价仅停留在验证证件层面,忽视了实际质量的能力考察和评价.

三、加强建筑工程项目质里管理

1.充分发挥监理部门的作用

在施工过程中,监理单位必须本着公正客观的原则,对施工流程中的各个工序进行严格实时监控,对施工单位施工标准作出监督考察,对不合理施工,违章施工作出及时有效的处理,保证整个工程施工的规范化.加强对原材料质量的监理.加强原材料的质量控制监理是建筑工程监理中相当关键的一个环节.监理单位必须全程参与到材料的采购,运输,入库,保管,领用等各个环节,确保原材料质量可以达到国家标准,确保原材的选用符合工程的特点.

2.建立健全质量管理机构,落实质量管理责任制

在建筑工程施工中,施工单位获得中标之后,要坚持多级质量控制,多层次的质量负责原则,加强对施工企的质量管理.首先,要建立健全施工过程的质量管理体制.设置项目经理职位,坚持项目经理的第一责任,坚持施工质量检测部门进行质量自检,同时,要建立起施工的相关工程试验基地,建立健全各种资料的管理体制,设置专门的施工资料整理人员,并做好各个环节的工作分工,明确职责,加强对施工各个环节的工序质量检测记录,做好各种资料的送检工作,并严格各种文件的存档管理,为各种质量管理措施的出台提供决策依据.

3.牢固树立“质量第一”思想,认真做好质量管理准备工作

在建筑工程开始施工之后,施工单位要实施初步的人员培训,加强对施工人员对工程具体情况的了解.使得施工人员对施工设计图纸有更加深刻的把握,对各种施工技术规范更加严格的认识,熟悉,并能够落实到工程的具体施工过程中来,要实施岗位权责制度,结合工程的具体实际情况,编制科学有效的工程施工质量管理计划,并全面落实到整个路桥施工过程中去,严格执行.

4.严格按质量控制程序施工,确保质量目标的实现

（一）全面贯彻落实质量控制程序

在进行建筑工程施工管理过程中,要结合建筑工程的具体实际情况,根据不同施工环节的施工特点,在遵守施工合同要求的基础上,要科学编制各个环节的工程质量控制程序.当一个工程的环节完成施工任务之后,施工单位用严格按照工程质量控制程序进行工程质量自检,当施工单位的工程自检达到国家规定质量标准之后,要报请工程的监理单位实施工程质量抽样检查,如果抽检达到了质量标准,则可以实施下一个环节的工程施工.

（二）认真做好技术交底工作,明确各工程质量目标

在建筑工程施工质量管理和控制中,项目经理承担着很大的责任,在综合考虑多方实际情况的基础上,结合不同阶段的工程施工特点,分析影响工程质量控制的因素,要编制好工程施工组织设计,对施工方案,施工工艺,施工的质量标准等各个方面做出严格清晰的界定.同时,施工单位中,相关的施工技术人员要将各项工程技术交底工作落实到实处.

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（三）要严格做好施工测量工作

精确的工程施工测量是施工过程中质量控制的关键环节.比如在公路桥梁建筑工程施工过程中,相关的技术人员在施工过程中,要对导线点,中间桩和高程点实施科学有效的测量方式,并多次测量,使得测量结果能够达到闭合的标准,同时,要客观公正的做好记录,减小工程测量的误差,保证工程测量的精确性.

（四）加强对施工材料设备的质量检测

首先,要严格质量标准,加强对各种原材料和工程构件的质量检测.严格原材料和各种工程构件,配件的入场机制,对各种质量不达标,不合格的原材料,构件,配件,不准进入施工环节.比如,在水泥和钢筋的入场时候,要对合格证做出细致鉴定,并要在专业的实验室进行质量检测,质量合格才可以投入工程施工.

四、结束语

民用和工业建筑不仅仅为我国的居民的切身利益作出了重要贡献,也是我国重要的经济增长行业,对国家经济发展和人们生活水平的提高都有着重要影响,加强施工管理,实施质量控制,从施工的人员,设备材料等方面做出规划,控制好施工的进度,施工成本,加强工程的质量监督,促进整个建筑业的健康发展,推动经济的繁荣和人们生活水平的提高.

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