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新西兰是个法制健全的国家,做什么事都要拿法律来衡量,处处体现着依法办事、依法治国的精神.就连人们日常生活中的住房、环境、邻里关系、动植物保护等等,也都有相关的法律法规来规范人们的行为.遵纪守法是每个新西兰人的义务,一旦违法,就会在个人档案中留下“不良记录”,影响到今后的就业、经商、贷款,甚至买房、租房.

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我从去年来到新西兰后,一直住在市区的公寓房里.这里的公寓房,一般都委托给专业化的物业管理公司经营管理.他们的从业人员,必须经过六个月至三年的物业管理课程学习,并经国家承认的培训机构考试合格后,才能担任项目经理,再经过三年的实践,才有资格挂牌开办物业管理企业.

在新西兰,由于居住区域的不同,物业管理也有不同的具体法律规定.因为我们居住的地段位于市中心,所以有噪声控制、车辆停放、公共物业维护、被邀请人的行为举止、晾晒衣物等等法规来规范业主的日常行为.难怪我刚来时,女儿千叮咛万嘱咐,洗好的衣服不能晒在阳台的栏杆上,要晾在晾衣架上,否则物业会来干涉,会被投诉.

有一次周末,邻居家来了不少朋友,唱歌声、嬉笑声一阵阵传过来.我心想,今天他们可能要闹到半夜了.没想到,到了晚上十点,邻居家就像突然关了开关的收音机,变得鸦雀无声.

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奇怪,这一屋子的人怎么一下子变哑巴了?外孙女说,这里的物业规定,晚上十点以后,不能有过大声音或派对噪声

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我刚刚搬到奥克兰的东区,这个住宅区基本上都是一些独立的别墅.社区有一套高度社会化、专业化的具体且明确的管理法规,如割草、修剪树枝、饲养宠物等等,业主可以很容易地依法实现自我管理,一般就不再需要聘请专职的物业管理公司了.

第一次去看新房,见后院很大,我说以后可以在这里养鸡.儿子说,养鸡只能养母的,不能养公的,公鸡会叫,影响邻里,会被投诉.而且,养大的鸡不能自己杀,要请专业的持有执照的人杀,否则被发现擅自杀动物,违反了《动物法》,也会被投诉.儿子说,他曾经养了一只鸭子给孙女玩,鸭子长大后,想杀了炖个“老鸭煲”,由于找不到专业人士,自己杀又怕被投诉,只能放生了.

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来到新西兰后,感觉到这里事无巨细,处处都有法规.守法,促进了和谐；守法,促进了社会发展.

【选自杭报在线】

插图/变与不变/张书信

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