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本文结合工程实例,针对复杂酒店装饰工程,从装饰工程中施工设计阶段,施工各工种衔接方面以及施工材料,工艺质量控制环节中可能出现影响装饰施工质量的问题进行详细阐述.并就其中可优化施工技术进行探讨总结.
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大型星级酒店功能繁多集于一体,外观雄伟壮丽,内饰高档豪华,为满足酒店设计初衷的要求,装饰工程尤显重要.酒店装饰工程施工工种多,新工艺,新材料多,存在着施工管理控制复杂,必须制定周密的施工方案以及可协调的管理系统.如何提高酒店以及大型综合体建筑装饰工程的管理措施是当今装修从业人员值得探讨的一个重要话题.
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工程概况
长沙嘉兴国际汇酒店由嘉兴投资集团投资建设,是长沙岳麓区首家集住宅,餐饮,娱乐,会议为一体的五星级酒店,主楼地下2层,地上30层,双塔式设计结构,裙楼3层,装修设计为大型宴会厅以及接待商务厅,4～6层依次为康体中心,KTV以及会议室.7层以上为客房,总计设计客房335间,总建筑面积约3.5万,装饰工程为期8个月.
装饰工程施工重点以及难点
1.工种多.土建,给排水,暖通空调,强弱电通讯,消防,幕墙几乎同时进场,在安排流水作业时候难点多多,各工种的放样施工,检测,调试测量将势必影响内装地面施工以及内墙施工.
2.吊顶繁多.本施工案例采用中式风格装饰,吊顶造型复杂,吊顶面积巨大,吊顶工程中的水电,消防,通风等整体施工与检测将是影会影响工程流水作业.
3.设计图纸与现场不匹配.由于设计单位未能充分了解现场施工情况以及施工中甲方对空间使用而变更的施工,土建遗留的问题等导致设计图纸与现场存在误差,如餐厅天花高度因空调风管降低高度影响立面效果,宴会厅因结构改动而推迟施工等问题.
施工中重点环节的质量控制
1.现场精确放样
以上介绍本工程多工种作业交叉施工的复杂情况,在此场面复杂的情况下势必影响内装施工放样的精准度,这对现场放样工种带来极大的困难.针对此种情况,特别制定了“由面带内,一次到位”的放样施工理念,及通过完成面的放样,逐步向内推算各工种基层制作的完成线,一次性完成放样和完成面的下料任务.
（1）酒店客房卫生间的精确放样.卫生间设计洁具,淋浴房,洗漱台,浴缸背景,每间卫生间的实际尺寸误差在±50mm.放样时候,首先将洗漱台,淋浴房,浴缸背景墙完成面按固定尺寸放样,将误差留给洁具位置或基础砌筑粉刷.这样就可以完成洗漱台钢架及石材,淋浴房石材挡水线等下料加工任务.在确定吊顶标高的情况下,也可以提前完成淋浴房钢化玻璃以及洗漱台的梳妆镜的下料工作.
（2）酒店客房木饰面精确放样.本工程木饰面采用外加工集成装配作业,客房的木饰面主要包括床头背景,窗台板门套,小饰面,衣柜等.放样时,首先将客房小走道地面石材按照固定尺寸放样,将误差留给墙面工程龙骨和衣柜来调整.这样就能明确木饰面加工的尺寸,下料也就基本完成,同时地面石材的加工尺寸也可以通过固定的外围尺寸,经过分块拆解来完成下料任务.
（3）酒店大堂墙地面石材放样.在确定大堂的中心线的基础上,逐步放样大厅柱子以及墙面的完成线.这样就可以一次性明确钢骨架的施工界线,墙柱面的长度和地面石材外围尺寸,以便在吊顶标高明确的情况下,对各幅墙柱面石材进行分块拆解下料,同时,地面石材业同理处理.
为什么要写施工管理论文
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2.施工图纸的精确
施工前期的图纸校对是施工开工前重要环节,必须综合进行沟通,根据施工图纸结合实际外观,室内空间大小,朝向等具体情况进行校对,并进行专项设计的交流.本工程在酒店住房部分充分考虑使用材料的适应性,功能的合理性以及与水电,消防,空调等环节综合的安全性进行了综合探讨.还与设计师就酒店的新颖,设计效果,文化以及装修定位进行了交流,深刻理解设计师的创意与理念.同时对一些细节施工工艺,如墙面造型的叠级施工工艺,电视墙的硬包块的创作和处理,浴缸周边大理石的裙体处理等进行了深度的设计讨论,为施工开展铺垫了扎实的理论指导基础.
3.合理安排各工种交叉施工
在施工初期
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（1）针对天花标高部分.根据建筑图纸和现场结构各方提出了所需最小空间值,制定了综合的吊顶管线断面平衡图,以指导施工.各方专业经过已经确定的管线平衡图,偌守空间位置走向,确保有限层高范围内吊顶空间的利用最大化.
（2）针对天花空调风口,消防喷淋,烟感等定点位置,与装饰造型,灯具布局有冲突现象的由原设计公司集合专业图纸,采用分层叠加设计方法,梳理存在的问题,在满足各专业的基础上,力求视觉的和谐,调制出综合天花布置图纸,各方严格按照图纸施工.
（3）内装施工根据各方施工进度也制定了严格的施工方案.采用倒排工期法,合理安排各环节有序施工.首先针对合同竣工工期排出总进度要求,然后细化各专业的施工进度计划.在不同施工阶段控制不同施工节点,对一些承上启下的关键节点（如水电管线预埋,泥水施工空调,消防,智能化等配合单位的吊顶内隐蔽项目等）必须采取有效措施确保如期完工,在申报合格和相关配合单位会签后才进入下一步工程环节.
精心选材,控制质量
酒店装修选材是关键,酒店装饰力求品味,材料的使用对装饰效果有很大的影响作用.施工方必须在众多装修材料中反复对比,从质量,价格,色彩,效果灯方面综合考虑,挑选适合的材质.
1.石材质量控制
（1）石材采购前的样品对比和确认.在获得工地的石材下料单和样品后,首选挑选既能满足加工尺寸又能最大化使用的石材样板,并高清采样,在通过设计部门与施工部门认可后方进行采购.
（2）加工交底.石材大板采购后,应对加工方进行切割交底,实现多面联合切割加工,通过精心组织,以避开石材大板面的瑕疵,或将瑕疵化小和尽量边角化处理,在不影响单幅墙,地面整体美观效果的前提下,最大化的使用石材大板.
（3）石材试拼,防水包装.石材加工完成后组织现场试拼,就试拼后的板材纹路,颜色,整体效果进行设计部,施工部的综合审查后方可进行运送现场.在包装过程中要做到各幅墙地面单独,完整的包装,并检查包装的牢固性与完整性,以防运送过程中的损坏.
2.木饰面成品加工安装
本项目工程木饰面加工面积达到了24000,经过多方考察和探讨后,采用整体工厂加工,成品现场安装的集成加工模式,这样不仅减少了现场劳力投入和空气环保污染,还减轻了管理难度.
（1）工艺说明.墙面木饰面设计为木龙骨+9夹板+3厚饰面板+各种装饰线+油漆.经过多次检验,最后工艺采用3夹板刨平后高压贴木皮.再将其高压在刨平后的9夹板的做法,满足了各项性能的要求,如漆面观感,不易变形破损,安装简单等.
（2）专人专项进行跟进.为确保尺寸,解决衔接等方面的问题,厂家派驻现场设计人员进行现场尺寸的测量核对,配合深化设计师,在分块拆解过程中,设置必要的凹槽和分格线,以便于使用枪钉进行安装固定.
（3）现场安装.现场安装采用胶挂为主,临时顶压和枪钉为辅的安装方式,确保安装牢固,酒店客房区木饰面呈现造型凹凸变化多,转角多等特点,这恰恰也带来现场拼装固定钉眼相对隐蔽的好处,易修补而且不影响整体美观；公共区域的大面积木饰面,在基础龙骨施工时注意在凹槽或分格缝位置增设骨架,平整面大的木饰面,除了采用胶挂和凹槽处打枪钉外,还采用临时顶撑结构施压处理,以确保安装质量.
结语
星级酒店的装饰工程施工管理是一项系统复杂的工程管理,有完善的楼宇自动化系统,舒适的空调系统,便携的通讯系统,在交错施工中影响工程质量因素也很多,嘉兴国际汇酒店装饰工程历经7个月,现以顺利完工.在整个施工过程中,做到了无明显误差,瑕疵.通过了业主,监理等各方面的验收.
（作者单位：扬州新盛建筑装饰有限公司）
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