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[摘 要]本文从工程与工程管理的涵义出发,详细论述了新时代大建设时期工程与工程管理的重要意义,尤其是要重视工程管理中的成本控制.其中,建筑工程管理是国民经济得以高速发展的重要保障,而房地产工程管理则日益成为国民经济的重要支柱.
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[关 键 词]浅析；工程；工程管理
中图分类号：X997文献标识码：A文章编号：1009-914X（2014）13-0193-01
随着21世纪以来中国经济的迅猛发展,各种大型工程项目都纷纷上马,例如京广高铁项目的启动、天津新城的建设等,这也成为经济高速发展的一大标志.随着重点工程项目的逐渐变多,在高精尖技术得到进步的同时,工程与工程管理方面的不成熟开始凸显,尤其是工程管理方面的人才欠缺直接导致我国的工程管理中出现诸多漏洞.下面,本文将从基础的工程与工程管理的含义出发,以建筑工程管理和房地产工程管理为例,阐述新时代下工程管理的新知识和新方法.
一、工程
（一）工程的概念
工程就是把科学原理运用到社会大生产中的一种应用,通过这种手段,使大自然中的事物能通过一个过程,在最短的时间内最有效率的生产出对人类本身有用的东西.
如今,工程有逐渐演化出了广义和狭义之分.狭义上的工程,是指在有限的资源和时间、空间下,运用专业的技术,把某种或多种特定的资源转化为人类所需要的设施或是某种概念,从而形成由人和所需资源构成的一个整体及实现建设目标的过程.
（二）系统工程学
系统工程是指跨多个学科的一个工程的集合,主要是指那些比较复杂的集合性的工程专案.简而言之,所谓系统工程就是由多个小工程组
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系统工程学就是把系统工程进行理论化的学科,涉及到控制学、系统控制学和信息技术学等多个学科.
二、工程管理
（一）工程管理的概念
在国内,工程管理就是让工程在限定条件下获得成功,对相关的资源、工程活动及周边环境进行决策、组织、协调、奖惩等一揽子工作的总称.但实际上,在国内,普遍把它限定在土木工程管理上,很大程度上限制了经济的发展,也严重脱离了国际一流水平.
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就工程管理的定义,2000年,中国工程院就明确定义：①在重大工程项目建设中的管理；②关键性的具有重要意义的新型产品,在从开发到生产中的管理；③比较重要的技术方面的创造和改进,并与国际一流水准接轨的过程中的管理；④在产业和科技等层面上的重要布局和发展的管理.那么,这些定义就完全脱离了上面关于土木工程的狭义的理解.
（二）工程管理专业
工程管理专业在早些时候,即使是国际上的知名院校开设这门课程的要是很少的,只是选取某一个方面进行专门培养,例如土木工程和信息自动化工程等.它在管理工程、国际工程、房地产工程及相关专业工程教育的基础上慢慢发展起来的.
在中国,80年代,高等学校等还没开设这门课程.直到90年代,随着国民经济建设的大发展,才陆续有不少高等学校的学科目录中出现了工程管理这门新兴的专业课程.但是限于对工程管理的含义的理解,各个大学对这门学科的处理方式也是各不相同.有把它归到管理学院下属,如天津大学；有的则是直接把工程管理限定在土木工程管理方面作为主攻专业方向,如武汉大学；有的就直接独立成下属院系,如东北财大建设管理学院.
另外每个学校的侧重点有有所不同,有的偏向房地产管理、有的则侧重于工程项目管理、有的偏重水利工程管理等或者偏向管理或者技术.
三、工程管理中的成本控制
（一）工程管理中成本控制的必要性
1.这是企业获取最大效益的基本要素.工程管理中的成本是工程管理的关键内容之一,只有把成本控制要就好了,才能让企业在激烈的市场竞争中有机会取胜.工程管理中的成本是否准确,将会直接影响项目的投资收益.
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2.有助于制定合理的施工成品的价格.成本控制的过程,就是一个商品生产的过程,企业要向从中获利,就必须精密计算出这个过程中所需要的成本.另外,企业还可以利用成本指标,有效地监督产品的生产过程中产生的费用,尽量减少消耗,来取得最优化的效益.
（2）工程管理中成本控制的方法
1.利用组织措施.应该建成并完善以项目经理为中心的成本控制体系.成本管理不应该是某一个或是几个人的事,而应该是全企业的活动,为了保证成本在最低限度内,经历应该充分落实岗位责任制,把整个项目的各个环节的成本控制细化到人员责任上,形成一个成熟有效的分工明确的成本管理责任体质.
2.采用技术措施.所谓技术措施,就是在工程管理中,要充分发挥相关技术人员的能力,对标书中的技术数据要充分论证,寻求最为经济有效的方案,以此来降低工程管理中的成本,包括采用一些新技术和手段提高工作效率.
3.利用经济措施.就是从人工、项目用的原材料、机械出发,严格控制每一个环节的花销,这就需要充分了解市场信息,知道市场上同款产品或服务的最优价格,这样才能从经济的角度管控成本.
4.加强工程中的质量管理.它既包括产品的质量,也包括生产过程的质量.产品的质量奖直接影响一个企业的信誉,这也是成本的重要环节,主要是为了避免返工现象的发生.
5.重视合同管理.这是企业管理的重要组成部分,也是控制工程成本的一个有效途径.工程建设中,会涉及到与材料供应商的合同、与施工企业的合同、与施工人员和管理人员的合同等各种各样的合同,无论哪一个合同除了问题,都会产生一些不必要的纠纷,造成不必要的损失.
四、建筑工程管理
（一）建筑工程管理的现状
随着我国经济的高速增长,而且我国的经济中心就是发展,可以说,目前,我国的重心就放在建设上,其中建筑业作为经济的关键产业,建筑工程管理就成了一个绕不开的话题,也面临着极为广阔的前景.
（二）建筑工程管理的改进措施
1.人员的优化配置是重要的改进措施.人力资源的优化配置有两个方面的含义：首先是结构优化,就是配置的各种各样的资源要根据工程的要求建立一个合理有效的结构模式.
2.要建立起奖惩和监督机制.只有建立起完善的奖惩和监督机制,才能建设一流的工程.严格的奖惩机制,可以加强员工的竞争意识,按照公平的原则,在淘汰一批的同时,还要奖励优秀员工,并引起一批该段人才,进一步加强员工的危机意识,提升办事效率.
3.成本管理是建筑工程管理的重要事项.加强成本管理是降低建筑成本的有效手段.
4.更有加强安全施工的监管.安全施工不只是为了保证他人的利益不受侵害,更重要的是保障企业本身的利益不受侵害,避免因为安全事故而造成的不必要的法律纠纷和损失.
五、房地产工程管理
项目工程质量监督控制程序
房地产开发项目不是一个短期项目,而是长期的、技术含量高的大型工程,在项目开发的每个阶段都应该进行严格的
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