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摘 要：近几年来,全国各大城市房屋安全鉴定行业发展非常迅速,但一些中小城市处于刚刚起步或探索发展中阶段,因本人居住的城市该行业正处于探索发展中阶段而且本人从事该行业多年,对房屋安全鉴定有一定的了解,希望籍此文章能给人们对房屋安全鉴定有个初步的认识.

关 键 词：城市建设房屋安全鉴定

中图分类号：TU113文献标识码：A文章编号：1672-3791（2014）07（c）-0045-01

随着国内经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高,各个城市已建造了大量的民用建筑和工业建筑.因建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等原因的影响,许多建筑物的安全性有待评定,特别是一些已完工的建筑由于各种待鉴定因素的影响,建筑物已产生了不同程度的损伤.所以加强房屋的安全鉴定工作,消除房屋安全隐患,已是近在眼前.因自己本身从事这个行业,以下是自己对这个行业的一些粗浅的认知,希望外面的人能够通过此对房屋安全鉴定的行业有一些初步了解.

1房屋安全鉴定的概念

房屋安全鉴定,从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题,才会要求鉴定是否安全.真正房屋安全鉴定的定义,是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学.而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作,它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动.其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为.其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务.其核心是最终维护社会的公平、公正,构建和谐社会,协助政府加强对房屋安全使用的管理.

民用建筑自考毕业论文怎么写
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2房屋安全鉴定机构的建立

自从1989年建设部《城市危险房屋管理规定》（建设部令第4号）发布施行以来,全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全鉴定机构.由于各市、县因经济发展、自身条件等因素限制,各地的房屋安全管理工作的发展不平衡,还没有统一的房屋安全管理法规或规章,甚至部分市县无设立鉴定机构.无论如何,房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格,依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准,履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状态是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构.房屋安全鉴定机构的设立,应具备与工作任务相适应的基本条件：（1）配备专职专业技术的鉴定人员.专职专业技术的鉴定人员应兼顾具有相关专业职称的专业人员和配套人员,要有相关的工作经历和经验,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范,而且要建立