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摘 要:高层建筑外墙渗漏现象是非常严重的问题,它不仅带来了建筑功能的下降和保温节能的失效,而且导致建筑物使用寿命的降低,因此解决外墙抗渗问题迫在眉睫.本文从施工工艺、设计和构造措施等多个环节进行了分析,提出了可行的防渗漏措施和有效的管理模式,并为其它建筑相关问题提供有益的借鉴.

关 键 词:高层建筑外墙渗漏

中图分类号:TU746.3文献标识码:A文章编号:1672-3791(2012)06(a)-0089-02

LeakageResistanceTechnologyResearchforExteriorWallofTallBuilding

XiahuiChen

(CHINARAILWAYCONSTRUCTIONENGINEERINGGROUPCO.LTD)

Abstract:Theleakageproblemoftallbuilding’sexteriorwallisobviouslyserious,itcanbringharmfulinfluenceonthebuilding,suchasreducingthebuildingfunction,makingtheinsulationandenergysavinginvalidation,andlosingtheservicelife,soitisextremelyurgenttosolvetheleakageproblem.Researchsarebasedonmanyaspects,suchasconstructiontechnologies,designandstructuralmeasures.Thepaperputsforwardfeasiblemeasuresandeffectivemanagementmode,furthermoreprovidesusefulreferencetootherbuilding.

Keywords:Tallbuilding,Exteriorwall,Leakage

高层住宅外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一,约占质量通病的50％以上,是居民投诉率最高的质量问题之一.这一问题不仅降低了人们的正常使用功能,而且又影响建筑物的耐久性,故此在施工中尤其要重视此问题达到预防.本文结合工程实际条件及以往工程经验,对外墙渗漏原因进行分析,提出高层建筑外墙施工防渗漏措施及施工组织建议.

1外墙渗漏原因分析

高层建筑的剪力墙及框架-剪力墙结构的外墙渗漏主要表现在以下几方面.

1.1墙体与混凝土交接位置出现裂缝渗漏

产生渗漏的原因分析有以下几点.

(1)材料方面:砌块与混凝土线膨胀系数不一致,在相同温度条件下,两种材料产生的变形不同而在材料交接出产生裂缝,雨水在风压作用下,沿着裂缝渗入室内