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【摘 要】房屋防水是一项复杂的工程技术,为实现建筑工程功能起着重要作用,而目前房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍,建筑工程质量通病之一,给业主使用带来不便和损失,对施工企业造成信誉损失和企业成本增加,加强房屋防水施工,防止房屋渗漏,在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作,如何确保该工作实施中不再“生病,”实现建筑工程功能,这些问题必须从工程技术管理上加以解决.
【关 键 词】房屋防水;房屋渗漏;工程技术
1.房屋防水渗漏的原因分析
1.1设计因素
设计人员没有针对项目气候条件进行选材,或者对新型防水材料性能使用范围及条件把握不清,根据建筑物具体情况正确选用防水材料.
1.2防水材料质量原因
目前防水材料生产厂家多,原材料来源渠道多,生产环节把关不严,生产产品的质量可靠性差,不合格防水材料一旦用于工程,给防水工程质量留下重大隐患,工程使用几年后就出现渗水现象,严重影响屋面使用功能和寿命.
1.3房屋结构自身原因
建筑物在建造完以后,会产生进一步沉