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摘 要：随着我国经济和社会飞速的进步和发展,建筑业迎来的发展的新契机.由于我国土地资源稀缺,城市民用建筑正呈现高层化的趋向.高层民用建筑防水事关建筑物的使用功能和使用寿命,也关系到居民的居住的满意度,因此,高层民用建筑防水工程受到了社会各界的广泛关注.

关 键 词：高层民用建筑防水施工技术要点

随着我国经济和社会飞速的进步和发展,建筑业迎来的发展的新契机.由于我国土地资源稀缺,城市民用建筑正呈现高层化的趋向.高层民用建筑防水事关建筑物的使用功能和使用寿命,也关系到居民的居住的满意度.

1.高层民用建筑防水施工的原则

高层民用建筑出现渗水和漏水的现象有很多,外墙、上下水系统、水暖系统,浴室和厨房都是容易出现渗水和漏水的部位.这些渗水和漏水有的发生在施工时期,有的发生在使用时期,如何解决这些渗水和漏水现象,在实践中,总结出如下的原则:

1.1预防性原则

如果将整个高层民用建筑施工看做是一个系统工程的话,与其在施工后期、验工阶段和使用阶段对渗水和漏水进行补救,不如在设计和施工阶段加强工作力度,从工程的设计和施工就预设防治渗水和漏水的防治.

1.2重点在施工原则

一项合格的工程不但是管理的结果,更是实现在建筑业者的操作和施工中,因此要抓好施工者的培训机制和奖励机制,努力提高施工中各方面人员的素质和积极性,将质量控制深入施工的第一线.

1.3重点部位重点施工原则

渗水和漏水的发生一般都会出现在常见的部位,例如:外墙、上下水、水暖系统、浴室以及厨房,所以在进行高层民用建筑防水工程施工中要针对这些部位做好重点施工,达到防水治水的目的.

2.高层民用建筑渗漏的一般表现

(1)高层民用建筑工程防水层的形变.由于施工中处置不当,防水层在一些位置上应力过大,导致形变,加之生活用水侵蚀和外力拉伸,造成局部损坏,导致整个防水层形变,失去防水功能.(2)浇筑结构板变形.由于浇筑板边缘伸缩性大,形成裂缝,容易积水,在干湿、冷热的作用下引发浇筑板渗漏.(3)上下水、水暖系统、浴室和厨房施工时没有重视建筑的防潮和防水功能,在施工中没有做好流水控制,形成泛水、反水、积水和冷凝水的现象.(4)在建筑外墙施工中没能做好墙体的平整以及墙体检查工作,导致雨季中外墙体形成径流,在墙体空洞处发生渗漏现象.

3.高层民用建筑防水增强层施工要点

应该针对容易造成局部损坏的薄弱位置设置防水增强层,以提高防水层的整体设防能力,延长整个防水层的使用寿命.根据结构和选材,附加增强层施工可有下述几种作法:

(1)阴阳角增强层的施工方法.可采用卷材条,即在交角处铺贴1层卷材条予以加强.但由于卷材较硬挺,在交角处难以铺平、铺实,往往采用涂料加增强胎体布作为增强层,应松弛不皱.

(2)屋面天沟、檐口的加强施工方法.首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位作增强层.由于天沟平面多变,施工工作面小,采用卷材是很不利的,当今许多设计以涂膜防水予以配套,这完全是正确的.对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强,有一布三涂和二布四涂作法,在檐口处,构件断面形状复杂,可采取增强空铺层处理,或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层.

(3)水落口、地漏、过水孔的加强施工方法.这些部位处在两种材料交接处,会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝,应进行多道设防和节点密封处理,所以在水落口、漏斗和套管的周边,预留凹槽,嵌填高性能密封胶,再作涂膜增强层,然后再作涂膜防水层.

怎么写民用建筑本科论文
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4.高层建筑浴室、厨房等系统防水施工的要点

在进行时上下水、水暖系统、浴室和厨房施工时应该从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求,并做周密安排.墙