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随着商品房价格的不断攀升,在城市拥有一套属于自己的住房已经成为许多老年人不能承受之重,为了实现“住有所居”的梦想,租房成为这些老人的选择.特别是在一些收入相对较低、子女经济能力差的老年家庭,租房现象更是普遍,由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多.

房屋没租成,违约金却难免

2009年,何婶的孙子以优异的成绩考入了城区的重点中学.因为何婶家住农村,儿子、媳妇均常年在外地打工,孙子的教育便成了她的一桩心病.为了给孙子创造良好的学习条件,何婶咬咬牙决定租学校附近的一套两居室照顾孙子的