关于资产评估论文范文文献,与美国口头评估报告对我国的与建议相关自考毕业论文开题报告

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摘 要 ：资产评估报告是对资产评估工作的总结,是对资产评估业务完成与否和完成质量优劣的一项证明.本文在梳理国内外评估报告准则的基础上,对《美国专业评估执业统一准则》有关口头评估报告准则进行了深入分析与研究,归纳总结了USPAP口头评估报告的形式和内容,提出了规范口头评估报告内容、明确口头评估报告的合格标准等启示与建议.

关 键 词 ：USPAP 口头评估报告 资产评估

一、问题提出

资产评估报告是资产评估的产成品,是维系资产评估各方当事人以及社会公众利益的纽带,不同国家或地区的评估报告具有多样性.通过梳理国内外评估准则及相关研究文献可以发现：第一,与我国公有制经济为主体、非公有制经济共同发展的混合经济模式相匹配,资产评估报告相关准则包括《资产评估准则――评估报告》（2007）、《企业国有资产评估报告指南》（2008）、《金融企业国有资产评估报告指南》（2011）.其中《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》两项准则具有显著的中国特色.第二,《美国专业评估执业统一准则》（以下简称USPAP）分书面和口头评估报告,书面评估报告进一步分为完整评估报告、简明评估报告和限制用途评估报告.第三,欧洲评估准则将评估证明和评估报告相等同.比较而言,我国资产评估报告的类型和格式相对单一.随着评估行业服务领域不断扩大,我国应借鉴国外资产评估报告的类型和形式,丰富我国资产评估报告的种类（如司法鉴定评估等）,满足多元化的评估行为需求.

二、USPAP口头评估报告的形式

美国USPAP是国际上关于评估报告最为完善的准则体系.从形式上看,美国评估报告准则与评估业务相联系,有什么样的评估业务就有什么样的评估报告.如准则2不动产评估报告、准则5不动产评估咨询报告、准则6批量评估和报告、准则8动产评估报告、准则10企业价值评估报告等.从类型上看,有书面或口头评估报告.书面评估报告进一步分为完整评估报告、简明评估报告和限制用途评估报告,并对评估报告的要素进行了详细规定,其特点是“重要素、轻格式”,具体格式由评估报告使用者根据需求与评估师共同确定；口头评估报告是一种辅助形式,主要用于评估师在法庭上所作的证词或者某些评估、评估复审、评估咨询的口头传达.实际操作中大部分评价报告是书面的,且大多数委托方也要求提供书面报告.

(一)口头评估报告的档案保存规定

USPAP2012-2013中制订了新的档案保存规定,要求评估师必须为每一项评估、评估复审与评估咨询项目编制工作档案,在口头评价报告发布之前建立.在提供口头报告之后的合理期限内,口头报告的书面概要也需归档.其中工作档案主要包括委托方信息、书面报告及其副本、口头评估报告或法庭证词等、评估信息数据以及支持限制使用型评估报告的工作档案的内容和依据标准的概述型评估报告等.工作档案的期限自其编制日起必须由评估师保存至少五年,由评估师提供的与评价项目有关的法庭证词,自司法诉讼最终裁决日起至少保存两年,无论哪一种保存期限都应达到期满.

(二)口头评估报告的要求

USPAP规定,当提供法庭证词和某些评估、评估复审、评估咨询口头传达时要求提供口头评价报告.根据评估对象的不同,可以为不动产、评估复审、不动产评估咨询、动产评估、企业评估评估提供口头评估报告.口头报告应在其可能与适当的范围内,阐述与书面报告相对应的标准中所提出的实质性事项.USPAP对口头评估报告做出以下原则性要求.

1.评估师在报告某类资产评估结论时,应当以不会引起误解的方式说明每一项分析、判断和结论.口头报告准则规范了评估报告的内容和信息披露程度,并未指定该类资产评估报告的形式、格式和风格,认为评估报告的形式、格式和风格取决于评估服务使用者和提供者的需要.

2.准则要求评估师可以采用书面或口头报告,但需要做到：（1）以不引起误解的方式清晰和准确地对评估进行阐述；（2）具备充分的能使评估结果预定使用者恰当地理解报告的信息；（3）清晰准确地阐述评估项目所采用的所有假设、特定前提、逆向假定与限定条件.

3.评估报告的内容.美国USPAP要求书面评估报告必须是完备型、概述型、限制使用型三种类型之一,并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型,同时规定了在何种情况下使用何种类型的评估报告.口头评估也不例外,针&