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与人民币贷款利率完全根据中国人民银行颁布的基准利率“亦步亦趋”不同的是,外资银行所经营的外币贷款利率已经实现了市场化运作,消费者可以和银行讨价还价.可自由度虽然大了,争议也变多了.
房贷是一项资金规模大、贷款期限长的贷款品种,在复利效应的作用下,其利率的少许变动就会对消费者的总贷款成本产生巨大影响.只不过眼下人民币贷款利率完全由中国人民银行说了算,消费者没有太多的选择余地,但外币贷款却是另外一番风景.
2002年3月1日起,央行规定:关于外币存、贷款利率,中、外资金融机构可根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素自行