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摘 要 ：工程预算和造价是工程建设的重要组成部分,它对于控制工程投资,缩短建设时间,提高业主投资效益具有重要作用.合理地确定工程造价,从严格取定概预算编制依据,广泛搜集基础资料,为概预算编制作准备,正确套用定额等方面,提出了提高概预算编制质量,合理确定工程造价的方法.

关 键 词 ：工程预算,工程造价,工程造价管理,主要问题,随意性,具体措施

中图分类号：F275文献标识码:A

预算和造价工作是一项对技术性、政策性要求较高的经济工作,随着市场经济的发展,工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高.在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险,使预期的工程造价预算超出投资控制,这明显不利于工程整体建设.只有提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理才能良好的完成工程造价概预算工作.

1.当前建筑工程预算中存在的主要问题

1.1预算方法存在滞后性

由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错.

1.2预算设计缺乏全过程意识

我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识.由于预算设计仅仅是工程前期经济预测,在建设项目的其他阶段,由于市场、人为因素,不可避免的会产生计划外支出,这样的情况下,盲目以预算为纲,成为制约工程进度、精度的瓶颈.

1.3市场波动大,竞争激烈

一般建筑工程项目的建设周期较长,范围广,工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测,使预算留有余地,但并不能做到准确无误.加上从事建筑施工队伍众多,供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为,工程造价很可能出现超预算.

1.4施工设计变更的随意性

施工阶段设计变更随意性大.施工阶段施工单位为方便施工,不按设计施工,导致&

关于工程造价类论文范文资料#24456;多计划外支出,造成工程超支,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算.而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等.

1.5工程管理不善

建筑工程项目施工时间长、工序多,一旦管理不善,现场情况就可能得不到及时反馈,难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整,容易造成资金浪费,工程造价超预算.

1.6工程招标和设计制度的不完善

现行工程建设的设计与招投标制度管理存在漏洞.在设计招标中,建设方缺乏科学管理,导致设计方盲目追求效果,背离了适用、科学、安全、经济的设计原则.同时在招标过程中,施工方为追求利益,擅自虚报、多报工程量,造成投资预算与实际工程造价严重不符.

2.控制 工程造价预算的具体措施

2.1理解设计意图,正确计算工程量

概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系.阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,然后进行工程量计算.正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算.

2.2做好工程造价预算的编制工作控制预算

工程量是影响工程造价预算的原因之一,计算得正确恰当与否,将给工程造价指标带来很大影响.在综合考虑工程的施工组织特点的基础上,应先做好前期准备工作,尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料,控制好工程造价预算.对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目,特别要注意工作内容漏项的问题.严格按照清单计价范围,掌握项目施工过程,完善工作内容,尽可能的避免施工过程中增加项目变更,保证预算造价的有效控制.

2.3掌握价格市场变化动态

建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一,购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重.材料、人工费占总价的比例一般为60% ~80%.因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算,也是合同风险中相当重要的因素,建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险.要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数.在实施中更应密切关注,搞好动态分析,及时根据市场变化调整材料订货,确定合理要素价格,减少风险.因此,在资料收集方面,工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数,为合同的实施创造有利条件.

为什么要写工程造价毕业论文
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2.4加强审核力度

概预算编制有时时间紧、任务急、工程数量繁杂,难免多算、漏算、重复计算,这就要加强审核力度,提高概预算编制的准确性.审核工程量、审核采用的定额单价、指标是否合适；审核材料价格；审核其他费用.

2.5充分利用计算机来进行概预算编制

因为工程的概预算编制时间紧、任务急,难免会出现多算、漏算或重复计算的情况,另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对.所以在大量的重复计算中花费了过多的时间,这样计算机的优势就体现出来了.现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证.

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2.6提高工程造价预算管理人员的素质

建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求,造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策,对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉.对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握.所以,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德.

2.7实行"静态"与"动态"相结合的管理模式

"静态"管理是对造价预算实务中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理,全国有统一法定的定额,这是定数.但是市场中的人工、材料等是在不断变化之中的,整个市场都是"动态"的,单一的用"静态"的定额来预算,难免造成工程风险投资增大.尤其是人才、材料市场波动得非常频繁,城乡区别大,定额中的预算价格与实际价格的价差增大,必须引出"静态"与"动态"相结合的管理模式,以对市场 经济 中的政策变化和价格起伏.

3.总结

实践证明,工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平,概预算工作只有合理地确定工程造价,才能更有效地控制投资,有效地控制基本建设规模,才能防止概算超投资,预算超概算现象发生.随着我国经济技术水平的快速发展,建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期,这就要求造价预算人员在具体的工作实践中不断提高和完善,一定要找到建筑工程造价预算控制的新途径、新方法,并抓好工程造价全过程管理和"动态"管理,做到结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理、准确的概预算方案,保证工程整体施工的正常运行. 这样,才能确保工程造价得到有效控制,顺利完成工程建设目标.

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参考文献

[1]胡建明.工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的探讨.工程造价管理.2002.1.

[2]刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响[J].现代经济信息.2010（11）.

[3]钟山.建筑工程概预算管理存在问题探究[J].企业导报.2010（05）.

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