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摘 要：本文以广州越秀山体育场的机电改造工程为个案,分析在机电改造的施工管理应着重注意的环节,在施工过程中确切把握工程特点,准确抓住关键环节,实施有效控制,达到预期目标.
施工现场学位论文撰写
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关 键 词 ：局部改造；利旧；拆除施工；协调沟通
引言
随着我国经济的快速发展,很多在改革开放初期的建筑已不能满足当前的使用需求,必须进行改造.然而,很多项目因租户或业主使用的需要,只能进行局部改造,在改造过程中要确保用户的正常使用,这就对我们在改造工程的施工管理上提出了更高的要求.
广州越秀山体育场的机电改造工程就是一例, 下面将该改造工程的施工管理与同行共同探讨.
1.案例工程简介
越秀山体育场是属第16届亚运会比赛场馆,本改造工程包括正门楼地下室、首层至三层（四层至六KTV包间、七层属办公用楼,不属本次改造范畴,在改造期间确保正常使用）,棋室、1号看台底部用房、27号看台底部用房、主席台贵宾休息室及计时计分用房等的改造工程施工,面积为13942平方米；具体内容为改造及新建工程范围内原有机电系统设施的拆除(部分原来设备继续使用:下文统称为利旧设备)、电气系统改造、空调通风系统改造、给排水系统改造等工程.
2.改造工程特点
2.1 改造工程往往是楼龄较长,业主提供设计院的原始资料不齐、不准确,造成设计图纸不全面、不准确,设计图纸存在问题较多.
2.2 由于是局部改造工程,同时要确保部分业主的正常使用,施工安全管理难度大.
2.3 由于是局部改造,要确保在改造后质量和观感达到优良难度大.
3.场地交接应注意的事项
3.1 首先应根据招标文件、施工合同、投标清单、施工图纸等列出属于利旧的设备清单,并注明设备的数量、部位、型号等,并发文给监理、业主确认.
3.2 根据三方确认的利旧设备清单,要求监理、业主、施工单位三方一起到现场确认利旧设备的参数、完好情况,并做好文字和影像记录.
3.3 做好利旧设备的保护方案,并根据方案及时做好利旧设备的保护.如：本案例中的消防自动报警控制主机、消防广播系统功放设备属利旧设备应及时拆卸并保存好；对不易丢失、破损的利旧设备应在醒目处挂牌标识.
4.拆除施工
4.1 拆除施工准备
4.1.1 全面了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制确保业主要求正常使用部位的用电、用水、用气、排水等保障方案,编制安全专项施工方案.
4.1.2 制定安全事故应急救援预案.
4.1.3 对拆除施工人员进行安全技术交底.
4.1.4 为拆除作业人员准备齐全安全防护用品.
4.1.5 拆除工程施工区域应设置醒目警示标志,非施工人员不得进入施工区.
4.1.6 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任.项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施.
4.1.7 根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施.保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材.
4.2 拆除施工方案及措施
4.2.1 做好拆除工程施工现场的围护.在拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工.
5.2.2 严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业.拆除前,应先切断电源,并关闭天然气. 作业面的孔洞应封闭.拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业.
5.2.3 在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,必须排查清楚.
5.2.4 拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施.
5.2.5 拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工.对消防栓系统、喷淋系统立管的接驳部位应做好记号,同时在拆除之前应先核对原来的消防立管与喷淋立管是否存在上下楼层错接的问题.在本案例中就出现四层以上（不属改造范畴）的旧系统的水平喷淋管接至消防立管上去的情况.
5.2.6 在拆除电缆时应注意以下几点：（1）根据现场设备的实际状况,确定出设备之关的联系回路,对需要保留的设备、电缆做好详细记录.
（2）将拆除设备各方的电源断开,拆除有关联系电缆,并做好记录.对以需要保留的回路应做好明显的标记并做好安全隔离措施.
（3）对以需要拆除的控制电缆应首先从两端进行核对,确认无误方可进行拆除,拆除电缆应从两端开始逐段切割.严禁从中间没有见到电缆端头的情况下盲目进行切割,严防切错需保护的电缆.
（4）在拆除电缆后,对于电缆桥架上保留的控制电缆,需要及时进行整理固定,并保持整齐美观,严禁对保留电缆乱拉、乱摆、乱放.
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（5）拆除的旧设备应根据合同要求进行统一回收.对以可回收利用的设备,在拆除时应认真细致,确保设备完好无损,各种配件应统一进行拆除,并及时交给甲方处理,同时做好书面移交记录和影像资料存档.
（6）拆除的废旧物品应按指定地方进行存放,拆除现场应及时整理,保持施工现场整齐、卫生,防止影响保留电箱、电柜等设备的正常运行.
6.安装施工
6.1 前期准备工作 前文提到由于改造项目存在业主提供设计院的基础资料不全面、不准确的问题,造成设计图纸问题较多,为及早发现问题,确保工程顺利推进,对施工图纸的审查必须做到更细更全面.笔者认为以下几点应着重注意：
（1）对利旧设备的核查.不能因为合同约定或图纸标明属于利旧设备,就将该设备放在仓库,需要时拿来就用.必须查对利旧设备的功率参数、风量、流量、容量、控制电源电压等相关参数是否满足现有设计图纸的需要.如本案例中的消防报警主机、公共广播主机按设计图纸就属于利旧设备.但经我们核查发现利旧报警主机容量并不能满足现施工图纸报警末端容量,利旧公共广播主机功率、功能也不能满足现施工图纸的需要.这些设备由设计、定价、采购到设备进场要较长的工期,如没有及早发现问题将严重影响整个工程的进度.
（2）对关键设备房如配电房、水泵房及卫生间的空间尺寸,梁柱位置要认真核对是否与设计尺寸一致.本案例中也出现,低压配电房、卫生间的尺寸与设计图纸严重不符的问题.
（3）除了对机电各系统各专业之间的图纸要认真审查核对,同时机电与装修专业的图纸也要认真核对.
6.2 施工配合、协调以及工程质量的控制 由于是局部改造,涉及的专业有仿古建筑、给排水、强电、弱电、绿化、装饰工程等.作为一个综合性的系统工程,各专业中的配合、协调以及质量的控制成为关键.
6.2.1 工程中的配合、协调 由于本改造工程包括强电、弱电、给排水、空调、计时计分、大屏幕显示、场地音响、装饰、仿古建筑工程等是综合性很强的系统工程,但又存在施工图纸先天不足问题,因此各工种与设计院、各施工单位高度的协调与配合就更为重要,协调的好坏不仅影响施工进度更直接影响工程的质量.
做好技术协调.图纸会审与技术交底是技术协调的重要环节,图纸的会审应将各专业的交叉与协调工作列为重点.找出设计中存在的技术问题,尽早在图纸上解决问题.而技术交底必须让施工队、班组充分理解设计意图,了解施工的各个环节,从而减少交叉协调问题.
做好管理协调.协调工作不仅要从技术上下功夫,项目部更要建立一整套健全的管理制度,通过管理以减少施工中各专业的配合问题.项目经理首先要全面了解、掌
施工现场类有关论文例文
与业主、监理、设计院以及其他参建单位建立专门的协调会议制度,定期组织各专业施工管理人员参加协调会议,协调解决碰到的新问题.
6.2.2 工程质量控制 （1）施工班组的选用.选用施工班组应选择技术力量雄厚、有改造施工经验、人员配置齐全、稳定的施工班组.
（2）材料的选用与控制.我们在施工过程中严格执行看样定板制度,严格把好材料的进场、发放关,严格执行材料的检测制度.在本案例工程中没有出现一宗材料质量问题,取得了显著效果.
（3）施工技术要求和细部施工的控制.在工程施工中,我们注意按施工技术规范要求做好细部施工的控制.对每项技术交底,都将容易出现的质量通病、防治措施进行交底,同时对各工序都实行分项检查,保证了施工的质量.
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7.总结
对局部改造工程的施工,必须高度重视旧系统的拆除工作,做好利旧设备的核对和保护工作,做好图纸的会审和交底工作,加强各专业、各参建单位的协调沟通工作.本案例工程最终安全、顺利实施,为第16届亚运会提供一个安全、舒适的比赛场馆,也正是基于文中所述.
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