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作为未来全球买家的焦点所在,北京高端物业的标准也在发生着质的变化.这也必然对物业的素质提出更高的标准.可以预见,北京高端物业市场将迎来新一轮洗牌.

北京高端物业接轨世界标准

世界城市有哪些量化标准当北京提出建设世界城市的目标后,这就成为了大家最关心的问题.虽然世界城市有一些具体的硬指标,但其实并没有统一的量化标准.“因为世界城市是被大家公认的,并不是通过一个所谓的国际专家委员会投票产生,也不是由哪一个权威国际组织来选举确定的.”博鏊亚洲论坛秘书长龙永图解释说.

世界城市的这一特点,正与被习惯称作豪宅的高端物业相似.什么样的项目才能算得上豪宅,虽然同样有一些具体的指标,但业界并没有一个公认的量化标准,也是需要大家公认的.

　另一个比较有趣的话题是：与“世界标准”接轨的高端物业,将会最先出现在北京的哪个区域业内人士指出,像CBD这样有良好的国际化氛围,跨国企业最集中的地方,或许会是国际人士的“理想家园”.

位于CBD核心区域的禧瑞都项目,现在已经成为北京豪宅的一面旗帜,这也是各界公认的结果.2009年禧瑞都开盘当日认购金额就超过4亿元,得到了市场的高度认可,成为北京楼市最火的地产项目之一.而禧瑞都的案名和中国红的外立面风格也被其他项目所借鉴和模仿,这其实也是同行用另一种方式表达对禧瑞都的高度评价.

　而随着经济全球化,世界居住文化的交融也日渐成为潮流,尤其是在高端物业领域.市场分析人士指出,两方面因素正在改变中国高端物业市场格局：一是新富阶层的崛起,高端物业目标市场构成呈现多元

经济全球化方面论文范文例文化；二是世界人居文化和理念渗入中国,中国高端物业面临世界新潮流冲击.显然这种改变不仅仅是一些个性化、具有时尚意味的元素引入到产品环节,更主要的是中国高端物业市场进入严格的细分时代,整体建筑产品规划和社区服务的个性化将成为获得市场认可的保证.

特别是在北京提出建设世界城市的目标后,高端物业的标准也在发生着质的变化.作为未来全球买家的焦点所在,北京高端物业将与其他世界城市高端物业站在同一高度进行比较,这也对物业的素质提出了更高的要求.