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【摘 要】住宅地下室中普遍存在不同程度的渗漏水问题,致使建筑物功能闲置,得不到充分利用,无法发挥他们的经济效益和社会效益,且降低了强度,影响使用年限.因此有必要对地下工程渗漏的成因及施工过程控制,避免渗漏发生.本文简单分析了住宅地下室工程渗漏的原因及防渗漏控制措施,旨在为今后的地下室施工工程的合理设计与建设提供一定的科学理论参考.

【关 键 词 】地下室工程；大体积混凝土；防渗漏；方法

住宅地下室普遍存在不同程度的渗漏水问题,致使建筑物功能闲置,得不到充分利用,无法发挥他们的经济效益和社会效益,且降低了强度影响使用年限.针对地下室渗漏的成因,在工程施工过程中应该给予一定的重视,并采取一定的控制措施,避免渗漏发生.

1.地下室渗漏的原因

地下室大体积混凝土施工过程中,最主要的渗漏在底板、墙板及一些重要部位.

（1）地下室底板产生裂缝.主要原因为：一是由外荷载引起的,这是发生最为普遍的一种情况,即按常规计算的主要应力引起的；二是由于结构次应力引起的裂缝,这是由于结构的实际工作状态与计算假设模型的差异引起的；三是变形应力引起的裂缝,这是由于温度、收缩、膨胀不均匀沉降等因素引起的结构变形.

（2）地下室墙板产生裂缝.主要包括五个方面：一是设计问题,根据《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）规定,现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20米,但实际工程中墙长往往超过此规定；二是由于温差较大,包括混凝土的内外温差、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面温差,拆模过早及气候突变等因素的影响；三是由于混凝土的收缩,大多数裂缝均属混凝土收缩裂缝,主要原因是由于水泥用量过多,养护不良等；四是由于地下室墙长期暴露,这类薄而长的结构对温度变化较敏感,常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂；

（3）渗漏水重点部位.1）表面渗水.地下室结构表面出现大面积或局部面积渗水,有明显的慢渗或快渗,无集中渗水点,结构大面积呈潮湿状,此类渗漏大多是防水混凝土质量低劣,达不到抗渗要求所致,具体原因有：材料不合格、配合比不正确或用料称量不正确、混凝土浇筑过程中产生离析及振捣不当等.2）预埋件部位渗漏水.预埋件部位渗漏水主要原因是预埋件安装前没有将锈皮或油渣清除干净,影响与混凝土的粘结,形成缝隙面而导致漏水；预埋件周围混凝土浇捣不密实形成蜂窝、孔洞同混凝土毛细孔连通,引起漏水.3）管道穿墙部位渗漏水.由于管道外皮不洁净,油污、锈迹未除净,致使混凝土粘结不良,出现缝隙漏水；施工时,管道周围混凝土浇捣不密实,形成蜂窝,孔洞.

2.易出现渗漏部位

（1）大体积结构渗漏.采用外加剂防水混凝土作为结构自防水,它是依靠混凝土本身的密实性达到自防水的目的.它不但在工程结构中承担防水作用,而且还起着承重和围护作用,使结构防水和承重成为一体.因此,它是防水之本,施作时必须严格按有关规定实施.

（2）各类施工缝渗漏.施工缝是地下工程重要的防水部位.由于施工条件限制,防水材料质量差以及施工方法不合理等诸多因素的影响,致使结构渗漏.

（3）穿墙管渗漏.穿墙管包括工艺穿墙配管和施工穿墙配管和穿墙螺栓,以圆形为多,其材料又大多为钢、铁铸件,外缘较光滑,与混凝土难以牢固地、紧密地结合,二者结合部常常变成渗漏水的主要通道.据统计,地下建筑物约有87%的穿墙配管存在着不同程度的渗漏水问题.因此,穿墙管的渗漏水问题应给予足够的重视.

3.防渗漏施工方法

（1）模板安装.应采用全新面板和全新60×80方木制作,外墙外侧均采用拼装大模板,用纵横双道钢管固定,所有接槎处均贴双面泡沫胶带,吊模部位均用铁凳固定.地下室模板对拉螺栓,均在中间加焊止水环,止水环用3毫米厚钢板制作,直径8厘米,并在墙厚位置加撑头止水环,止水环与螺栓满焊严密,两端止水环与两侧模板之间加垫木,拆模后除去垫木,沿止水环平面将螺栓割掉,用膨胀水泥砂浆封堵.穿过地下室外墙或消防水箱壁的预埋套管加焊钢板止水环,套管用钢管制作,止水环用10毫米厚钢板制作,直径比套管大50厘米,套管长度等于墙厚,兼具撑头作用,以保持模板之间的设计尺寸,止水环在套管上两面满焊严密,支模时在预埋套管中穿入对拉螺栓拉紧固定模板,拆模后将螺栓抽出,套管内用膨胀水泥封堵密实.

（2）钢筋绑扎.地下室钢筋绑扎时,按设计要求留足保护层,不留负误差,留设的保护层用细石砼制作垫块,用Ф75PVC管作模制作成圆柱状,细石砼强度为C40,用于侧面的垫块穿16号铅丝绑扎在钢筋上.固定钢筋用的支架上除设应在下面垫细石砼垫块,钢筋相互间绑扎牢固,每隔一定间距加焊三角斜撑,以防止在浇捣混凝土时,因碰撞、振动使绑扎松散,钢筋移位,造成露筋等缺陷.

（3）施工缝处理.施工缝是防水薄弱部位之一,如地下水位较高,地下室埋深较深,则每道施工缝均应设置钢板止水带,以确保地下室无渗漏,钢板止水带宽400毫米,厚4毫米,两边各5厘米微微折弯,以提高钢板止水带在砼结构中的锚固能力,止水带四面贯通,接槎焊接严密.

4.结构试验后渗漏处理施工方法

为预防万一,应考虑在地下室结构施工完毕后,先进行灌水试验,在有渗漏水部位作好标记,对漏水部位、漏水范围、漏水量等情况作详细记录分析原因后,根