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龙湖上半年的合同销售额为104.9亿元,求及全年248亿元销售目标的一半.不过在很多业内人士看来,对于产品定位中高端的龙湖来说,在当下的调控环境中取得这样的成绩已买属不易,则于资本市场的“新人”龙湖来说,成功走出重庆、打响北京、走向全国的路程中还需要进一步完善城市布局.

中考未及格

龙湖地产8月16日下午发布2010年中期业绩报告.中报显示,龙湖地产上半年实现净利润22亿元,同比上升51.45%,不过扣除投资物业评估增值影响后的净利润为8.95亿元,同比减少18%.

受部分城市住宅市场成交量萎缩的影响,龙湖地产销售总建筑面积较去年同期降低28.1%,为73.66万平方米.2010年上半年实现销售收入36.72亿元,同比下滑37.5%,上半年的合同销售额为104.9亿元,同比增长30.7%,较之全年248亿元的销售目标,上半年的整体销售未过半.

针对龙湖的中考成绩“未及格”,不少业内人士认为符合预期.北京正略钧策管理咨询合伙人、副总裁薛迥文认为,由于龙湖产品定位相对高端,这轮以打击房价上涨过快城