关于建筑工程方面论文范文检索,与建筑工程前期的成本控制的有效途径相关毕业设计论文

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摘 要：本文根据笔者的实际体会,和对工程造价、失控问题谈谈粗浅地认识和看法,从几个典型的方面阐述了工程造价失控的主要原因,以及今后在建设工程造价控制方面提出完善的探讨.

关 键 词：房地产造价；工程招投标；前期控制；成本控制

1建筑工程项目前期的成本控制现状

1.1工程造价的形成缺乏市场机制

建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面发挥了一定的作用,但建筑工程的招投标是以计划价格为主,市场价格为辅的基础上,很大程度上限制超越单位的自主报价,所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制.

一些地方由于尚未能彻底转变职能,存在地主保护和行业保护,另外,由于招标信息不充分等原因,导致建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性,这也在很大程度上对工程造价的合理性造成影响.

1.2工程造价与市场脱节

首先,国家编定的统一定额过程长、更新慢、变化小.其次,除了国家有关部门制定统一的定额外,各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额.而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制,其它地区的市场价格难以得到反映.因此,定额的时滞性和盲目统一性,必