房地产方面有关学术论文格式,关于“佣金优惠”为何险些变浮云相关论文范本

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“真是岂有此理,这家中介公司太不讲信用了,看以后谁还敢让你们做代理!”在法庭上,严卫楠（化名）对记者这样控诉某房产中介的“不义之举”.

严卫楠为什么会对中介的行为如此愤怒呢?她和中介又是怎么打上官司的呢?

“金牌客户”享受优惠佣金

故事还得从2009年9月说起,当时严卫楠一家想要置换房屋,由于此前买房时曾委托过某知名房产中介公司,严卫楠对其提供的服务表示十分满意,因此这次买房,严卫楠又找到了这家中介.随后通过这家中介公司,严卫楠看中了曹先生名下的一套位于上海市闵行区金平路上的房屋.双方很快就在该中介处签订了《房地产买卖居间协议》,约定买卖双方在事成后各自向中介公司支付房价款1%的佣金.

一个月后,双方在中介公司的居间下,签订了《上海市房地产买卖合同》,房屋成交价格为280万元.2个月后,又办理了房屋交易和交接手续.中介公司帮助买卖双方完成的房产交易,严卫楠理应按约支付佣金2.8万元.但据严卫楠声称,由于自己曾经通过该中介买过房子,因此成了它的“金牌客户”,如今自己所居住的房产又在这家中介门店挂牌出售,所以她在正式签订《房地产买卖合同》前,曾经和中介商量过减免部分佣金的事宜,当时中介也非常爽快地答应了,双方协商后最终确认：严卫楠只须向中介公司支付佣金1.5万元即可,合同约定的另外1.3万元佣金免除.

中介不认账起诉讨佣金

然而严卫楠做梦也没有想到,2010年1月,就在完成全部房子交易手续还不到一个月后,中介公司却突然“翻脸不认人”了,居然否认当初的减免承诺,并将严卫楠告上了法庭.

在法庭上,中介公司认为,根据之前签订的有关合同,严卫楠应向其支付佣金2.8万元,但他们只收到了1.5万元,余款1.3万元至今未收到,故要求法院判令被告严卫楠支付居间服务费余款1.3万元及其按同期银行流动资金贷款年利率5.31%计算至实际支付完毕时的利息.

严卫楠则反击称