造价相关专科毕业论文开题报告,与对工程造价控制的措施相关论文范文集

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【摘要】工程造价的控制是一项经济、技术与管理相互结合的综合性学科,整个项目管理的好坏直接决定了最终工程造价的高低.建设项目的工程造价控制贯穿于整个项目的全部过程,必须做好项目的设计工作,推动项目工程在建设过程中获得最大的经济收益和社会效益.通过对工程

造价相关论文范文集造价控制的意义分析,本文探讨建设项目工程造价的控制措施.

【关键词】工程造价；控制；措施

目前,我国的工程建设存在严重的投资膨胀问题,“三超”现象十分普遍,即概算超估算、预算超概算、决算超预算,而且很难确定责任人.随着社会主义市场经济逐步建立和发展,面对工程造价管理出现的这些新情况、新问题,如何采取有效措施,合理确定和有效控制工程造价,把项目投资控制在批准之内,更合理使用人力、物力、财力,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急.如何有效地进行工程造价控制,最大限度地提高投资效益,是项目管理者的首要问题.

1.投资决策和设计阶段工程造价的控制措施

长期以来,我国普遍忽视建设工程前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段,这只能是被动控制.要有效的控制工程造价,必须把重点转移到前期阶段上来.影响建设工程造价的主要阶段是设计阶段,在设计阶段主要从以下几方面进行造价控制.

2.实行设计方案招标或方案竞选

设计招标有利于竞争和设计方案的选择,通过招标选择设计方案的范围扩大,从而保证设计的先进性、合理性、准确性,设计招标还有利于控制项目建设投资,缩短设计周期,降低设计费,通过设计招标评定出技术先进,功能全面,结构合理,安全适用,满足建筑节能及环境要求,经济实用,造型美观的设计方案.

3.推行限额设计

可以促使设计单位改善管理,优化结构,提高设计水平,真正做到用最小的投人取得最大的产出.将整个项目按设施部位或功能的不同,分为若干单元,设计人员根据限定的额度进行方案筛选与设计.这种限额设计能有效地控制整个工程的造价.为使限额设计达到预期目的,应该做到参与设计人员必须是有经验、懂技术经济的设计师,其设计的成果必须是实用、先进,而且造价合理.技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,是设计成果的经济性得不到充分体现的原因.

4.工程招投标阶段的造价控制措施

工程建设领域实行招投标制,是为了适应市场经济的客观要求,通过竟争机制,优化资源配置,低成本,高质量,高效率的完成工程建设.在工期和质量都得到保证和满足的前提下,招标方的目的就是选择投标报价最低或者评标价最低的投标人,因此,价格的竟争作为招投标工作的核心内容无疑成为双方关注的焦点.一是工程项目招标文件的编制,应该做到内容严谨、完整、准确,所提招标条件应公平合理,符合有关规定.招标文件既是投标单位编制投标文件的依据,又是招标单位与中标单位签定承发包合同的基础.该文件提出的各项要求,对工程招标乃至承发包双方都具有约束力.二是要编制好标底,工程标底要保证质量,把工程标底控制在合理造价的下限.应反复审查造价水平的合理性,是否在投资控制的范围内.三是中标后合同条款的签定应严谨、细致、工期合理.工程承包合同是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,应明确建设工期、工程质量、工程造价、材料设备供应责任、拨款结算、交工验收、质量保证期、违约责任等内容.要对合同全部内容仔细阅读和审查,保证合同内容的完整性、严谨性和周密性,保证合同内容符合法律法规要求,要重视承包方有关义务的条款和支付、质量、工期、变更索赔等条款,尽量减少甲乙双方责任不清日后扯皮的现象.

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5.工程实施阶段的造价控制措施

施工阶段的工程造价确定与控制是实施建设工程全过程造价控制的重要组成部分,在实际的工程管理中采取有效措施加强施工阶段的造价控制,对管好有效资金,提高投资效益有着重要意义.

首先,对施工单位的施工组织设计进行审核,选择技术上可行,经济上合理的施工方案进行施工.应该结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备、材料供应情况、运输、地质、气候条件等各项具体的技术经济条件,对承建单位指定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化,最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源的方案.正确处理工程造价和工期、质量的辩证统一关系,提高工程建设的综合经济效益.在实际的基建管理中,往往认为施工组织设计只与施工单位有关系,与建设单位没关系,这是错误的,要知道,施工组织设计是竣工结算的重要依据.

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其次,加强图纸会审,及时发现问题和解决问题.把签证变更提前出具,防止窝工返工现象发生.确保工程签证的客观、准确、及时,严格签证的审核制度,确保签证的质量,由于现场管理人员对规行造价制度、定额了解不够深入,往往造成签证与现行造价规范矛盾,通过签证的会签可以很好地解决.另外,就是加强材料价格的信息管理,对主要材料价格必须经过甲方认可,这就要求基建管理人员深入了解市场,掌握第一手资料.

6.竣工决算阶段的工程造价控制措施

竣工决算是反映建设工程实际造价和投资效果的文件.及时、准确地对竣工决算审核,对于总结分析建设过程的经验教训,提高工程造价管理水平及积累技术经济资料都具有重要意义.在确定工程造价时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核.工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则、定额子目的组成及包含的工作内容、工程造价计算程序、费用定额包含内容及记取方法,还要掌握它们的编制原理,内在联系,确保工程造价计算的准确性.此外,还要坚持深入现场,掌握工程动态,了解工程是否按图纸和工程变更施工,是否有的洽商没有施工,是否有已经去掉的部分没有变更通知,是否有在变更的基础上又变了.

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因此,在结算时不能只是对图纸和工程变更的计算审核,要深入现场,细致认真的核对,确保工程结算的质量,提高投资效益.应采取二审终审制,第一审为内审,第二审为外审,严格控制每个环节,层层把关,使工程造价经济合理,符合现行的计价规范.

参考文献

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