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【摘 要 】近年来在经济快速发展带动下,建设工程项目不断增多,在这种情况下,工程项目管理的重要性越发的显现出来.工程造价管理作为工程项目管理中极为重要的组成部分,对于整体工程的成败发挥着极其重要的作用.文章分别从工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算阶段等四个方面对造价的有效控制进行了具体的阐述.
【关 键 词 】工程造价；设计；招投标；施工；竣工结算；造价控制
随着社会生产力的发展,工程造价管理得以发展起来,在建筑工程项目管理中发挥非常重要的作用.由于工程造价涉及到整体工程项目的收益,所以加强建筑工程项目管理是大家普遍关注的重要问题.而且自我国加入WTO以来,建筑行业为了更好的适应行业竞争的需要,则需要努力的加强工程造价控制,从而使其能够更好的抵抗各种因素的影响.所以将工程造价贯穿于整个项目管理的全过程中,实现工程造价的有效控制,确保工程项目整体投资收益的提升,这是当前建筑行业普遍关心的重要的问题.因此,在当前工程项目建设过程中,需要加强工程造价管理工作,对工程造价进行有效的控制,确保投资效益的实现.
1.工程设计阶段的造价控制
1.1实行招投标制度
目前在市场经济环境下,在工程项目设计上也将竞争机制引入进行,利用招投标制度,在公平、公正及公开的前提下来选择优秀的设计单位,不仅有效的确保了设计单位的实力,而且也确保了工程设计的质量.优秀的设计团队有效的确保了设计方案的合理性和科学性,能够确保在设计阶段对工程造价进行有效的控制,有效的保证了设计产品的质量,确保了产品能够及时收到较好的经济效益.
写工程造价论文的注意事项
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1.2实行限额设计
在设计阶段是对工程造价影响最为关键的阶段,工程项目设计的好坏,直接决定了后其建设费用及工期的长短,而且对于建筑的使用价值及经济效益也会产生较大的影响,所以在工程项目设计阶段,则需要对设计内容通过精确的计算来进行分析,确保以精准原数据作为工程造价控制的重要依据,对后期施工的可行性和经济性进行深入的分析,从而对设计进行不断改进和完善,避免在施工过程中发生设计变更而影响整体工程的造价,而在进行设计方案设计时,开发商应提出限额设计要求,确保设计阶段造价的有效控制.
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1.3加强图纸会审工作
在进行施工前,则需要组织设计人员、施工人员及建设单位进行图纸会审工作,及时对设计方案中存在的不足的地方进行解决,使施工人员充分的理解设计的意图,并对施工中的可行性进行分析,及时提出存在的问题并进行解决,确保图纸的可行性、合理性和经济性,通过对图纸全面的的审核工作,可以有效的避免由于设计质量及设计缺陷所给工程造价带来的影响,有利于施工的顺利进行.
2.工程招投标阶段的造价控制
利用招投标活动对施工单位进行选择,可以有效的实现对工程成本的有效控制.施工单位对于整体工程造价的控制具有十分重要的作用,所以在对施工单位进行选择时要全面的进行考虑,不仅需要施工企业要具有可靠的资信、技术装备,而且还要对其建设业绩进行考察,特别是与该项工程相类似的建设业绩,而且在选择项目经理时也需要由创造出类似工程建设业绩的项目经理来出任.具有良好资信情况的企业,在工程试中不会受到资金不足的影响,有效的确保了工程的进度和投资收益.而且施工企业技术力量的强弱不仅对企业自身的生产经营琮来较大的影响,而且对工程造价带会产生较大的影响,所以施工企业具有足够强的技术实力对于工程造价控制具有十分重要的意义.在进行工程招投标活动中,还需要对工程招标条件进行严格的掌握,编制好科学合理的标书,做好评标和定标工作.
以中标价为基础通过谈判、协商确定合同及合理工期.工程招标应采取公开招标或邀请招标,杜绝议标或变相议标.工程招标时,招标书条款应严谨、准确和全面,工程造价及相关费用应尽量包死,少留或不留活口.
要编制好标底,有条件的单位应尽量自行编制,工程标底要保证质量,把工程标底控制在合理造价的下限.应反复审查造价水平的合理性,是否在投资控制的范围内.中标后合同条款的签订应严谨、细致,工期应合理,尽量减少甲乙双方责任不清日后扯皮的现象.对直接影响工程造成价的有关条款,如合同价款调整的条件和方式、三材市场价格的取定方法等,都有详细的约定.对投标包干的工程由承包方采购的特殊贵重材料和设备、列出规格、品牌、厂家和品质要求清单,还要明确政策性调整是否包含在包干范围内.
3.工程施工阶段的造价控制
施工阶段成本控制的关键,而工程变更则是施工阶段造价超出的最关键因素.控制变更的关键在开发商,应建立工程签证管理制度,明确工程、预算等有关部门、有关人员的职权、分工,确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生.为了确保工程签证的客观、准确,我们首先强调办理工程签证的及时性.对签证一般要求自发生之日起20d内办妥.其次,对签证的描述要求客观、准确,要求隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定,还要求标明几何尺寸,并附上简图.施工图以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价.签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及有关规定,经办人员不得随意变通.要加强预见性,尽量减少签证发生.预算人员要广泛掌握建材行情,实现对工程造价的管理.
4.竣工结算阶段的造价控制
竣工结算阶段是工程项目造价控制的最后阶段,也是关键阶段.从长期以来竣工结算阶段的实际经验来看,往往在竣工结算中存在着许多的问题及漏洞,这就需要核算单位人员不仅要做到核算的认真、细致,而且还要深入
工程造价方面论文范文参考文献
5.结束语
工程项目造价控制是工程项目管理工作中极为重要的部分,这是一项系统的工程,需要在每一个环节都要进行有效的控制,而且还需要各相关主体增强自身造价控制的意识,从而在工程项目实施的整个过程中实现对工程造价的整体控制.对于工程项目造价的控制,政府部分也要加强对市场的正确引导,对造价实行动态的管理,根据市场的发展规律来对经济政策进行及时的调整,从而实现建筑市场价格总体水平的稳定,确保建设市场的有序竞争,使工程实现全过程的造价控制和管理,确保建筑工程项目造价管理水平的提升.[科]
【参考文献】
［1］陈英慧.水电工程造价控制的基本理念和实践路径.水利水电工程造价,2009-08-25.
［2］蒋美蓉.肇亮,张海波,孔新立.建设单位有效控制工程造价的方法探讨中国建设教育,2010-03-15.
［3］张驰.浅谈工程造价控制与管理.陕西建筑,2011-04-15.
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