浅谈提高土地开发整理工作效率的策略

浅谈提高土地开发整理工作效率的策略

【摘要】随着土地整理的速降不断加快，促使土地开发工作必须要快速推进。经过多年的发展土地整理已经形成了一定的规模，在结构网路中已经有了良好的局面，国家对土地整理越来越重视，投入的资金也在不断增大使土地整理工作得到了快速的发展，但是在发展过程中也出现了许多问题。本文对此做了深入研究，首先阐述了土地开发整理工作中遇到的问题，并针对实际情况提出了几点促进土地开发整理工作效率的有效策略，希望可以为相关工作者带来一些有力的参考，为我国的土地开发和管理贡献一份力量。
【关键词】土地开发整理工作效率
在城市化建设背景下，农业用地一天天的明显减少，土地利用效率明显降低，对此，国家必须要重视起来，注意各地区土地的整理开发工作，既要保证有足够的建设用地，还要确保不能跨越农业用地“红线”，并在此基础上充分发挥土地的应用价值。那么就必须要快速推进土地整理开发工作，促使地方政府积极的推行土地开发整理工作，结合实际情况建立完整的管理制度，并且严格执行，为我国土地开发工作的顺利展开带来积极的推进作用。
一、土地开发整理工作中遇到的问题
（一）在土地开发整理工作中统筹能力不够
在土地开发整理工作开始前必须要做好完整的规划。由于我国土地面积巨大，而资金有限这就要求相关部门必须要具备资源整合以及宏观统筹规划能力。对于土地开发整理行业的发展相关部门仍然需要进行不断的探索，尤其是在土地开发整理目标和社会经济发展阶段适应性之间的平衡，显得尤为重要。在土地开发整理的不同阶段区别不够明确，在不同的级别当中资源分配不够均衡，在土地开发整理结构安排中存在一定缺陷。人们不能有效的区分土地开发整理和农业综合开发的区别，就导致了有些人对土地整理工作不理解。另外，相关工作人员必须要对土地开发整理工作模式进行有效的规划设计。有些地方政府对耕地开垦费.征地拆迁补偿费.土地转让金等方面的费用管理不到位缺少有效的监管，着都会导致土地整理工作的开展受到阻碍。
（二）地方政府在土地开发整理方面缺少积极性
城市土地开发整理与农村土地开发整理结合效果不够理想，部分地方政府管理者只走形式主义做面子工程，有些地方政治考虑到经济的发展，甚至拒绝推行土地开发整理工作，长此以往就导致了地开发整理工作的全面开展难上加难。由于，地方政府经常拖欠土地整理官方机构经费，就会导致，大量的土地开发整理工作需要员工深入基层去完成，使工作人员的时间得不到有效的利用，导致工作人员无法完成主要的工作任务。与此同时，新增费用审批条件过于严格，且相关制度不够人性化，导致工作人员缺乏良好的工作态度，这在很大程度上阻碍了土地开发整理工作的开展。
二、推进土地开发整理工作的具体措施
（一）做好土地整理工作的统筹规划
（1）做好土地开发整理项目的战略研究工作。相关部门要做好土地开发整理项目的分析和研究，帮助人们加大重视，以此来提高土地整理工作在国民经济发展中的地位，采取有效手段将其推上一个新的层面，并在此基础上加强土地开发和经济发展的融合。
做好土地开发整理行业的战略研究工作。从多个角度考虑土地开发整理行业的发展问题，结合市场行情、监督管理、国际交流等因素明确我国土地开发整理行业的发展方向。从根本上改变土地开发整理制度的结构，全面深化土地管理改革，充分发挥其在各地区日常工作中的主导作用，这样才能保证其根本地位。
加强土地开发整理规划日常维护监督。结合实际需要制定专门的土地开发整理制度，并不断进行完善和补充，要求相关工作人员严格执行，以此提高土地开发整理工作的连贯性以及权威性。并根据国土资源部的工作任务设定全年土地开发整理目标，从根本上强化开发整理制度的约束力，这样才能对国家的土地开发整理工作予以最适合的宏观调控，有助于提高工作效率。
（二）推进土地开发体制改革明确管理责任
（1）对于土地开发整理过过程中的监督管理和行政责任加以明确，结合实际情况建立完善对接机制，促进监管机构制度与财政要求之间的有效对接，避免在土地开发整理工作中出现任何的问题干扰正常的工作进度。
（2）对于土地开发整理过程中的管理责任加以明确，全面分析土地整理机构在评估、落实编制、经费分配方面存在的问题，并针对实际情况给出严格的、透明的监管策略。与此同时也要明确监管责任，对于土地开发整理过程中的各项服务加以监督。
（三）采取有效策略全面推进土地开发整理项目进度，严格管理资金，保证工程质量。
（三）培养高素质土地开发整理人才
（1）任何工作的有效开展都离不开人类，对于土地开发整理工作来说也是如此，需要大量的高素质人才，对此相关部门要重视起来，与高校联手打造专门的土地开发整理专业?n程。利用教育的优势培养更多的土地开发整理人才。
（2）教育部门要充分发挥带头作用，在高校设置专门的土地开发整理研究项目和课题，这样能更好的吸引该领域的专家学者共同参与到研究中来。
（3）对于高校的相关研究成果进行分类整理和记录，为以后的土地开发整理工作提供有力的参考。在节约时间的同时节省研究成本投入。
三、总结
综上所述，土地开发整理工作对于我国的经济建设和发展来说有着重要的意义，相关部门必须要重视起来，针对实际存在的种种问题选择科学有效的解决策略，拿出百倍的责任心和自信心，制定完善的开发整理制度，优化内部管理方式，将各地区的土地开发和整理工作全面贯彻落实到实处。争取获得社会各个领域的满意和支持，在确保土地开发整理工作顺利开展的同时为国家和农民的利益带来最大的保障。
参考文献：
[1]唐华飞，刘伟，刘长兵.浅谈土地整理中生态环境保护技术方案[J].资源节约与环保，2018，（02）.
[2]郇宇.促进土地开发整理工作效率的措施[J].中国高新区，2018，（08）.
[3]鲍静媛，左松.新时期开展土地开发整理面临的主要问题及应对策略[J].科技创新与应用，2014，（14）.