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公司抓住珠海“以港立市”的机遇,明晰自身定位,确立打造“一流港口物流营运商和电力能源投资商”的发展目标.2010年是转型开始执行的年度,可谓“脱胎换骨”,而
2011年预计仍将加快转型.
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脱胎――变更大股东并重塑上市公司新形象
2010年5月,在珠海政府的支持下,上市公司第一大股东――珠海国资委将其持有的国家股56568194股（占总股本16.4%）无偿划转给珠海港控股集团有限公司,此外,珠海国资委下属企业――珠海市纺织工业集团及子公司珠海冠华轻纺总公司持有上市公司8.67%的股权表决权和收益权也委托珠海港集团行使,珠海港集团实际控制上市公司25.07%的表决权.珠海港集团成为公司第一大股东.
大股东变化为未来资产、业务等整合提供合作机遇.珠海港集团组建于2008年7月,主要从事港口、土地及其配套设施的开发、建设、管理和经营,承担珠海市高栏、万山、香洲、九洲、井岸、洪湾、唐家等7大港区的开发建设和经营管理任务,目前主要围绕着主体港区――高栏港从事集装箱、散货、油气化学品码头的建设和营运.肩负着“经过3-5年的努力,港口吞吐量达到1亿吨,集装箱吞吐量达到300万标箱”的目标使命.集团目前正处于大建设和大开发的时期,2011年集团重点是港口建设和物流体系的构建,预计2012年亿吨大港有望全面成型.
换骨――业务有进有退
在明确未来发展方向后,2010年,公司业务积极实行有进有退.公司原有业务涉及领域较多,主业没有突出优势.公司2009年主业包含：工业（中成药、玻璃纤维布）、商业（进出口贸易和内销业务）和房地产,上述三项业务收入为3.99亿元,成本3.79亿元,贡献毛利润只有0.2亿元,而公司的利润主要来源为投资收益（主要来自参股珠海电力发电厂、珠海可口可乐饮料和珠海碧辟化工）,为1.45亿元.为了实现转型,主业中,公司退出了工业项目和房地产中目,同时加强物流贸易板块,收购了集团7 家港口物流相关公司.7家公司主要从事珠海海运代理、运输、报关等业务,2009年收入合计9824万元,净利润1009万元.
经过上述调整,截至2010年12月31日,公司业务构成及相关控股和参股企业如下表所示,公司主业基本构造出以港口物流运营和港口物流地产综合开发为主,参控项目以电力能源、珠海可口可乐饮料和珠海碧辟化工为主要投资收益来源的业务模式.
珠海港的明天在高栏港
珠海拟打造粤西物流中心.高栏港计划建设万吨级泊位25个,总投资为250亿元.目前港区2个5万吨级集装箱泊位和2个5000吨级多用途码头已正式投运,4个10万吨级集装箱码头软基处理工程基本完成,1个10万吨级集装箱泊位招标工作紧锣密鼓,2个15万吨级矿石泊位、1个10万吨级煤码头泊位等干散货重大项目正式开工建设.港口航道等级在完成7万吨级主航道扩建工程,并即将开工10万吨级航道疏浚工程后,航道等级已超越珠三角周边港口居首位.广珠铁路高栏港到发站及码头专用线软基处理已经开展,预计7 月将完成铺轨,年底或2012年初投入使用,珠海港将成为珠江口第一个铁路轨道直接铺进码头作业区的港口.
珠海港的明天在高栏.公司目前投资项目中,港口物流、风电项目以及参股电力能源投资的重头均在高栏港.其中港口物流是未来主业之一.公司2011年1月发布公告,将与神华集团、粤电集团就构建煤炭高效运输体系密切合作,择期签署合作框架协议,在高栏港南水作业区&#
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财务分析及预测
目前公司尚处于转型期,财务数据也反映了公司业务的变化.截至2010年9月,财务报表主营业务包括三部分：工业、物流及贸易、物业管理服务.三项收入合计1.65亿元,同比下降36%,主要是业务调整中并表变化和进出口贸易业务减少及物业项目处置.如我们之前的分析,公司上述三项主业中,工业项目在2011年将退出主业,物业管理服务作为港口物流相关业务并入物流及贸易,物流及贸易业务在新项目的带动下,2012年有望实现突破.2010年前三季度公司主业贡献毛利0.37亿元,较投资收益的1.07亿元对盈利影响较小.
比较起利润表项目,我们更关心的是公司新项目开展对资产负债表中现金的需求及投资科目的变动.截至2010年9月30日,公司货币资金3.52亿元,短期借款及长期借款合计1.26亿元.风电项目已投入0.84亿元,商业中心投入0.52亿元.公司于2010年8月董事会提请发行公司债5亿元,期限不超过8年,募资用于偿还银行借款,调整债务结构,补充流动资金,该提案于2011年1月获得证监会审核通过,公司债的发行有助于保证公司2011年及之后年份投资项目的资金供给.假设该方案于2011年上半年通过,则对公司投资项目带来保证.
盈利预测主要项目估计：由于公司尚处于转型期,主业和参股项目众多,我们将其中可能对营业利润影响较大的项目分别进行估算.假设条件如下：1）广珠铁路货运专线通车时间假定在2011 年底；2）参股主要项目――珠海发电厂和珠海碧辟化工仍会按期分红,不会因为重大投资项目而推迟年度分红；3）主业项目进展如期进行,不会有重大的延期情况；4）珠海发电厂5号机组和珠海碧辟化工三期建设2012年前不会贡献盈利；5）与神华集团等合作的高栏港煤炭基地2012年前不会贡献盈利；6）暂未考虑其它收购、兼并对业绩的影响.
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公司主业收入在2010年调整后,收入规模有所下降,而2011年仍处于转型期,从2012 年开始,主业进入快速增长期,预计2012 -2013年收入平均增长率30%.投资收益项目仍主要来自珠海发电厂和碧辟化工,两项业务占投资收益比重平均为85%,而富华复合材料、新源热力和武汉烽火富华业绩弹性大,我们的估算相对保守.
大学投资项目本科毕业论文怎么写
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公司评级
经上述测算,我们预计公司2010 -2012年EPS 分别为0.60、0.62、0.72 元,在经历2011年业务重构下,主业将逐步进入快速发展期.以2010 和2011年每股收益测算对应PE为24.8倍.对应2012年PE为20.7 倍,估值相对安全.2011年股价可能的刺激事件包括：1）PTA价格持续高位或继续突破；2）公司和珠海港集团可能的业务整合；3）广珠铁路货运通车对整个高栏港运输能力的提升；4）与神华等集团合作事项进一步推进等.短期公司股价上涨较快存在继续突破的压力,但我们看好公司转型对高栏港布局带来的投资机遇,短期给予“谨慎推荐”评级,对长期投资者,建议积极把握持有.
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