地产类有关本科论文开题报告,关于长三角新闻相关本科论文范文

时间:2020-07-04 作者:admin
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12.海外资金成强大资本后盾上海部分中介机构逆市扩张

今年随着中国对房地产宏观调控的加剧,业内许多的中介机构因资金缺乏而消失的同时,一些有强大海外资本支持的公司如易居、智恒、搏邦等开始逆市扩张.刚刚整体收购了搏邦地产的21世纪不动产,近日高调宣布,将门店数量从1000家增加到1400家.与此同时,作为易居中国旗下房产中介板块有力支撑者的易居臣信,日前达成了“百店启航”的首步战略拓展.

13.沪楼市进入准现房时代冲击二手房楼市

近期上海一手房市场出现了不少“准现房”,也就是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现.如皇家花园、虹桥豪苑、铂金馆、大华雅诗澜郡、碧瑶公寓等楼盘.因为准现房拥有跟二手房一样的眼见为实的优势,价格上也不见得贵,另外还有产权人清

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晰,中间交易成本低等优于二手房的地方,所以业内人士认为,准现房必然会抢走二手房市场很多客源,二手房市场的压力也会因此变大.

14.南京:中低价房每平米不得超过3800元

近日,南京市建委召开新闻发布会表示,该市今年将大幅增加政府保障性住房的建设量,中低价商品房定价仍执行政府指导价,不能高于当地平均商品住宅价格的80%,每平方米不得超过3800元.今年南京市将新开工中低价商品房35万平方米以上,比城建部门此前宣布的20万平方米增加了75%,中低价商品房每平方米比周边商品房将至少便宜1000元以上. 圈子,谈笑间论起来,不是原同事、原上下属,也是“叔伯同事、叔伯上下属”,相互提起,从无恶言.


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一致的是,都有强烈的“行业归属感”――其实,原是一大家子啊――这也是不断“洗牌”的重排效果.

变,不只是一家公司的事儿.

某广告公司的老总说,2007.这是地产广告的“洗牌年”,至于会“洗”到什么程度,他没说.

适当适时地洗牌,是游戏公平继续的前提,如果过频过度地洗牌,可以设想一下等

他们把巨大能量向全程辐射等

目前,针对房地产的集中调控让地产商受到直接影响,必然涉及相关企业,自然包括地产广告.

那么,地产广告,将怎样调整自己?

06年末,07年初,多家广告公司悄悄修改了自己的企业名称,由原来的“XX广告公司”改为“XX推广整合营销机构”、“XX机构”等诸如此类,这是地产广告坚定地向全程辐射能量的正式宣告,虽然,许多公司早已开始了实际的动作.

在北京,广告公司把自己夸大到几乎全程包揽,代理公司被挤压成一个只在售楼现场“数钱”的角色,只有委屈,在上海,前几年流行“台湾模式”,策划代理表现强势,广告被压成了最后仅存的“平面”,以至上海本地的地产广告公司发展弱化,如今,上海已成了深圳地产广告公司的“用武之地”.

地产广告,要发掘出项目的亮点,需要策划者用超前的理念,去挖掘项目潜在的价值,诉诸消费者,争取市场.广告的提前介入,可以在楼盘的定位中产生亮点,创造出有思想的房子.

可以判断,地产广告将更重“策略”,而且策略将更加执行到“前期介入”.我曾问一位广告公司的老总,此“前期”,会“前”到哪个点?到“拿地之前”吗?

他坚定地回答“会.”

――地产广告公司是要改企业名称了.

图登广告有限公司总经理胡永先生说,老牌的广告公司可以是地产运营商的最佳候选,因为他们拥有足够的资讯量和对结果思考的习惯.他认为,坚定地,向全程辐射能量,是地产广告公司的前行方向.

他们在哪如何寻找他们

“百度”一下“深圳地产广告公司”,会跳出91000条信息,据我们了解,深圳地产广告公司,有数百家,如果把打着“深圳地产广告公司”的名义,散布在全地各地做房地产广告业务的所谓“公司”也计入其中,那么,这个数目将以千计.

深圳的地产广告,早已成为行业的默认品牌,但这个品牌没有防伪,可见于全国各地,这也是深圳地产广告成功的铭证.

然而我们不得不担忧,因为广告行业的特点,组建公司容易,三四个人,几台电脑,一间办公室甚或没有办公室,便可以接单干活.我们无法要求内地开发商的鉴别能力.

品牌,成于李逵,败于李鬼.

那么,代表深圳地产广告真正功力的高手,他们在哪里?

这是房地产开发商最关心的事.

无论开发商口头上如何表达,广告是必须要做的,他们心里十分清楚;他们不清楚的是――找谁来做.每年,都有大量的内地开发商来深圳考察,他们基本是这样的程序:看一两个盘,走两三家公司,和朋友吃几餐饭,聚聚,钱花了,人累了,回吧.

在这样的程序下,内地开发商能在深圳找到一家理想的、合适的地产广告公司,真是要走些大运的,因为,即使找到了一家“看上去很大”的广告公司,可能也只是个空壳,大师级人物缺席.

当前,在深圳,乃至在全国的许多城市,“把房子卖掉”并不是问题,“把房子卖到什么价位上”,即:如何实现“价值最大化”.才是问题.问题探讨到这里,我们就懂了开发商为何会“口是心非”地坚持做广告,而且坚持要“某广告公司”的“某人”来做――因为,这直接关系到项目收入的多少.

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这样,如何展示自己,或者说如何让开发商找到自己,便是广告公司要面临的问题.这,关系到企业持续的发展等好在,地产广告作品本身已是创作者的广告.


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《房地产纵横》以持续搭建沟通平台为已任,由于杂志定位于服务房地产专业人士,也由于资源的积累,对开发商和服务商,我们最了解情况.我们愿望看到,开发商与广告人,在这里实现优势嫁接,最后结出更具市场冲击力的果子.

每年,杂志社都要接待100位以上的内地来深考察开发商,通过在重点城市举办“地产高峰论坛”等活动,也与内地开发商做了充分的接触.值得欣慰的是,通过我们的介绍、推荐,相当数量的上下游企业间达成了深度的合作.

同时,房地产纵横网站fdczh.已达到万次以上的点击,这样大量的资源,几乎可以满足所有业内人士的专业需求.

这一期,我们专门为地产广告人士做“作品展播”,深度挖掘房地产专业广告公司2006年的综合表现,并采用“2006项目统计+经典案例解析”的形式,让作品替作者代言――以便全国的开发商“按图索骥”,找到最适合自己的那个公司,那个人.

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