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市长领导下的市国土局说房价一个月下降了700元.而国家公布的数字却是此城市房价同比上涨8.6%.
认为房价“已经是政治问题”的广州市长张广宁怎么也不会想到,他那些有“政治头脑”的属下所臆造出来的市场数据,让他陷入了尴尬的境地.
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张广宁市长出名源自于不久前召开的“两会”上,这位市长高调声称一定要把广州的房价降下来.此言一出,媒体记者一哄而上,市长一夜之间一“降”成名.与此类似方式出名的,还有原本属于金融领域的专家――易宪容,易先生曾经句“上海房价要降50%,北京房价要降30%”,由此一蹿成为舆论热捧的名星.
在这“碰地产即成名”的年代,其实,象易先生这样所谓学者或者“专家”,嘴上的把式,练练口活儿倒也无可非议.问题在于,一地长官若是不假思考轻易断言一个事物或一个市场的未来发展,其后事想必一定会搀进政治的色彩.
稍懂点房地产常识的人都知道,作为指数的所谓“房价”,其实在政府来说,想要调整一下简直是太易如反掌.比如在城市远郊区增加供应量、相对增加经济适用房供应量、用控制预售证发放或推迟交易登记时间等方式,使房价统计数据峰值滞后延期等这些手段都可以使政府“有效调控”房价,让房价符合报告上级或者舆论所要的指标.
曾经听上海圈内的朋友讲,1995年中央打压房价政策风声最紧,并且调控矛头直指上海之时,上海许多高档盘开发商都被要求推迟开盘时间,以此保证完成政府季度和年度房价控制指标.在其他城市,类似的做法也不胜枚举,比如 些城市在郊区推出的经济适用房,一般都视市区内房价的上涨幅度“配比”供应.如此制造出来的数字,用政治的套语讲叫做“欺上瞒下”,儿戏一点的说法则是“猫捉老鼠”.到头来,该买不起的还是买不起房,能买的要不跑到远郊区县,要不就是一边掏钱一边骂街.广州市称3月份房价降了700元,老百姓没有感觉,即便降价是真,也是这个道理.
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住房、口]题关平民生,“房价是政治”时下讲来倒也合乎情理.但问题的关键在于,政治不能是作秀,不能只摆花架子欺上瞒下,更不能皇帝变脸立刻就外面变天.有媒体就评论广州降房价的事时调侃这些下级官员,拍马屁也弄得急火攻心,十艮不得上级昨日发话,今天就搞一个“功德圆满”给领导瞧瞧,连拍马屁的“基本艺术”都不懂.
房价本科毕业论文怎么写啊
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