关于房地产相关论文范文,与房地产档案管理现代化相关毕业论文致谢

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【摘 要】随着时代不断进入,科技的发展所带来的人类生活方式的变化逐渐的体现在我们的生活、工作中.以计算机为核心的现代化信息技术以及网络技术也在逐渐的影响着我们的工作方式.档案管理作为一项比较重要的人事管理工作,也受到了诸多现代化技术的广泛影响,房地产的档案管理工作现代化的发展方向就是要使用现代化的技术手段和方式,进行房地产的档案管理,从而道道优化的目的.在此就针对计算机技术在档案管理中的应用,进行一定的探讨.

【关 键 词】房地产管理；档案管理；现代化

近年来,随着住房制度的改革和公有住房的大量出售,房产经纪传统管理模式已经发生了很大的变化.房地产管理部门除了要经营和管理现有的公有住房之外,还要对自管产的委托管理以及私有的房产委托管理、住宅小区的物业管理等等开展相关的工作.同时,由于公有住房的出售,房地产的开发引起了一定的拆迁问题以及直管房屋的翻建、维修问题,所经营的房地产房屋面积、质量以及租金等的部分也发生了比较大的变化.所以,在这样的情况下,对于如何掌握房屋的状况、变动情况等的问题,房产的档案管理就是一个比较重要的方面.可以说,房地产的档案管理也是房地产经营和管理的重要部分.也只有有效的对房地产的档案进行科学合理的管理,才能够更好的为房地经济的发展服务,为城市的规划发展提供有效的策略支持.

一、房地产档案管理的特点

（一）法律上的凭据性.这主要是由于房地产的档案本身是具备了一定法律效率的文件.房地产的档案是政府的相关部门根据法律的相关规定,对其中所涉及到的权利义务、使用职责和范围等法律因素进行了详细规定.所以,对于房地产的档案来讲,其法律效力能够有效的房屋的法定所属关系对房产的法律权利.这是一种证明的原始文件,是能够有效的证明产权并且实施产权管理的必要法律基础和保障.

（二）动态性.我们所说的房地产管理的动态性,指的就是房地产的档案管理在具体的管理实践中,有比较大的变动背景.这主要是由于房地产档案管理的对象处在一种比较大的动态变化过程中.这些情况主要有由于旧城改造、房屋的重新规划、新城的重新建设等的方面所带来的房产产权的转让、继承、买卖以及房产产权的重新确立.房屋的