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【摘 要 】建筑安装工程是一项具有复杂性的施工过程,建筑安装工程造价管理受其复杂性的影响具有一定的难度.如何做好安装工程的造价的控制,以保证安装工程的造价的科学性和合理性,是现阶段施工部门研究的重点.本文首先说明建筑安装工程造价控制的意义,分析我国建筑安装工程造价的现状,并阐述建筑安装工程造价的有效控制措施.
【关 键 词 】安装工程；造价控制；控制措施
建筑安装工程的造价管理涉及到多个方面,既包括技术因素和市场因素,也包括人为的因素和突发事件的影响,是一项综合性的工作.在工程造价的管理和控制过程中,工程造价人员要考虑到工程设计、施工组织以及技术、材料等建筑知识,还应该考虑到经济市场行情等.要想真正做好建筑安装工程的造价管理工作,就要对工程造价进行合理的控制.
1 建筑安装工程造价控制的意义
1.1 建筑安装工程造价控制直接影响到建筑工程项目的经济效益
建筑业是我国国民经济的重要支柱产业,建筑业直接为我国的国民经济和社会发展做出巨大的贡献.随着建筑行业改革的深化以及我国社会主义市场经济体制的形成,原有的工程造价管理体制已经不能适应市场经济发展的需要.建设安装的工程造价管理是工程项目管理中的重要组成部分,在项目管理中起着非常重要的作用.工程造价的控制与管理不但涉及到安装项目的构思及其可行性的研究,同时也包括招标、施工交付使用和运营等综合管理.建筑安装工程的造价控制得好坏,将直接影响到建筑工程项目的经济效益.
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1.2 建筑安装工程造价控制影响到建筑安装工程的质量及进度
建筑安装工程具有专业性较强,涉及的面也比较广的特点,因此,要从施工人员的操作技能抓起,从每道工序的施工过程抓起.在工程造价的控制过程中,工程造价人员不但要考虑到工程设计、施工的组织与技术、材料等方面的知识,同时要考虑到行业造价管理等方面的因素.良好的建筑安装工程造价管理和控制工作,会有效控制工程的进度,提高工程施工的质量.
如何写工程造价硕士学位论文
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1.3 安装工程造价的控制有利于优化施工结构
安装工程造价管理的不仅仅可以控制项目投资中的造价限额,同时也可以从建筑企业的整体利益出发,合理使用各种能源,以取得最大投资效益.做好建筑安装工程造价的管理,有利于优化建设工程过程中的人力、物力、财力各方面的结构,有效地利用工程建筑中的投入的资金.现在,世界上的资源已经由于开采过度而变得越来越贫乏,因此,如何进行建筑安装工程的投入和管理以尽量少的劳动力和物质的消耗,而取得较高的经济效益,保持企业经济持续而稳定的发展,就成为十分重要的问题.
2 我国建筑安装工程造价的现状分析
2.1 对设计阶段建筑安装工程造价的控制认识不足
长期以来施工方只是认为将人力和财力输出最大的施工阶段控制住了,就会有效地控制建设工程的投资,却忽视了项目决策和设计阶段,在主观认识上存在着认识的误区.有些建设单位为了缩短建设的周期,故意缩短了项目投资决策阶段的时间,从而造成了决策阶段的工作不够深入,为后续的投资和控制埋下隐患.
2.2 工程造价的信息化管理方式落后
近年来,随着计算机和网络的普及,以计算工程造价为核心的工程造价软件也逐渐完善,为工程造价的管理提供了更多的信息,在工程造价管理的建设中提供了一定的基础.然而,由于长时间以来经营观念的落后和组织体制的僵化,很多工程造价的信息资源管理缺乏系统性,信息的分类标准不统一,无法及时满足信息市场的需要,而使安装工程造价的工作量加大,间接导致成本的增加.
2.3 工程造价管理人员岗位责任不够明确
在建筑安装过程中,造价工程师应该在工程项目的立项决策到竣工投产的全过程中执行监理的工作,主要负责编制或者审核投资的估算、设计的概算以及施工图的预算等等,同时对工程项目的设计、招投标和施工及结算等各阶段的投资工作进行控制,这样才有利于工程造价的管理
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3 建筑安装工程造价的有效控制措施
3.1 要建立健全建筑安装企业成本控制的管理制度
作为建筑安装企业,应该优化施工的组织设计方案,选择技术先进而经济合理的施工方案.施工的项目经理应该对项目建设的进度、质量、成本以及安全等方面负责,把施工的成本控制放在第一位,建立有效的约束机制,将成本控制渗透到施工的各个环节,以保证对项目成本核算的控制,制定出确实可行的建筑安装工程投资管理的规章制度以及管理的办法,从而保证施工项目达到预期的利润目标.
3.2 注重市场信息加强对建筑安装材料的成本控制
建筑安装的施工所用的原材料费用所占的比例最大,因此,建筑材料的采购要力求物美价廉,尽量减少采败过程中的管理消耗.因此,在对工程的造价进行管理控制的过程中,造价师除了要从工程的各方面出发外,还要考虑到市场因素的影响,积极而科学的对建筑市场、材料市场的运行状况进行分析,并做出合理的判断,在资金的投入方面作出相应的调整.在采购建筑材料中要本着满足施工和适当进行储备的原则,根据具体的施工图纸来确定采购物资的种类,编制合理的材料采购计划,同时更要严格把守采购材料的程序和质量关.
3.3 重视建筑施工技术的先进性和可操作性
此外,在建筑安装过程中,更要重视施工技术的先进性和施工设计的可操作性.要做好工程设计阶段的造价控制,首先要保证设计方案的质量,推行标准设计原则,加快设计的进度,提高设计的效率从而降低设计的成本.要严格控制技术设计和施工图设计过程中的合理变更,以确保总投资限额的金额,注重施工技术的广泛性和可操作性.严格控制安装施工中的工程设计的变更和施工材料的替代等,对于额外用工也要严格加以控制,严格履行设计变更的程序,控制审批制度,加强对安装工程的动态控制及主动控制.
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综上所述,建设工程造价控制贯穿于建设工程的全过程,是一项集技术性和专业性的工作,应该得到建筑工作人员的重视.
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法和钢筋混凝土工程施工方法;,建筑工程质量要求与控制措施; 。单位工程质量控制资料核查记录法》,制定本条例.,?第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建,扩建,改建等有关活动。
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建筑安装工程建筑安装工程(预算)送审所需资料及要求,工程名称,一,所有送审资料均需盖建设单位公章.,二,造价文件需盖与专业相符的执业章及编制单位公章.,三,应送审资料如下,要。建。
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林绿化及仿古建筑工程,安装工程)两科.符合条件的考生选择其中一门专业参加考试.两科同时合格者方可取得造价员资格证书(符合免考条件的仅参。秦皇岛市建筑工程造价管理办法江西省房屋建筑和市。
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