从工程经济角度分析建筑工程项目投标

从工程经济角度分析建筑工程项目投标

【摘要】建筑行业是国民经济持续增长的重要组成部分，在城市现代化建设和发展背景下，建筑工程规模不断扩大，如何能够带来工程经济效益，加强建筑工程项目有投标是必然选择。本文从工程经济角度对工程项目投标工作进行分析，客观阐述工作要点，寻求有效对策，提升竞标成功率。
【关键词】工程经济；项目投标；静态评价
社会经济的迅猛增长，工程规模不断扩大，对于新时期的工程项目提出了新的要求。工程经济学作为一门独立学科，伴随着内容的不断完善和创新，具有较强的实践性，与其他学科内容逐渐趋于融合。在建筑工程项目投标工作中，原有的评估方法已经无法满足工程项目的设计需求，致使其中的问题难以得到有效解决，在一定程度上影响到工程经济效益。故此，从工程经济角度对建筑工程项目投标进行分析，有助于为后续工作提供可靠依据，推动建筑工程建设和发展。
一、工程经济学概述
工程经济学中涉及内容较广，主要是经济和工程的有机融合，在工程项目基础上合理开发和利用资源，有助于提升工程项目的经济效益，对于后续工程建设具有重要促进作用。从工程经济学角度进行分析，贯穿于工程建设全过程，制定合理的方案。就工程经济学的分析方法来看，主要包括以下几种：定量分析和定性分析结合、理论联系实践、平衡分析和系统分析、静态评价与动态评价等几种。工程经济学对现有工程项目进行经济分析，首要一点是技术可行性，并对客观环境进行深层次分析；对可行性方案进行经济分析，综合对比分析确定最佳方案；从工程经济学角度来探究未来的工程建设和发展。
二、基于工程经济角度的建筑工程项目投标分析
本工程基坑支护采用冲孔灌注桩加预应力锚索、三轴水泥搅拌桩止水帷幕结构，基坑周长约430m；桩基采用旋挖孔灌注桩，桩径D为800mm―1400mm，桩长有效长度暂定30米。根据招标文件，该工程总工期60个日历天。
1.动态性分析工程项目报价
（1）工期延误原因。对工程项目报价进行动态性分析，首先需要分析工期延误的原因。工期延误涉及方面较广，包括气候、天气和灾难等自然因素，业主或承包方不正当施工等人为因素导致的工期延误。承包商处理不当导致的工期延误，需要对这一结果负责，在一定程度上会加剧成本。
（2）物价上涨比例。对工程报价合理性进行综合判断和分析，对工程物资价格升降幅度进行调查，确定承包商利益最大化的条件，从而了解受到这些因素影响下的利润情况。
（3）可变性因素。由于建筑行业是国民经济持续增长的支柱型产业之一，国家对其重视程度较高，相配套的政策法规不断完善和变化，贷款利率也在逐步调整，对于这些因素的变化需要进行阶段性分析，有助于获取更加明了的报价。
2.静态性分析工程项目报价
（1）分析报价结构合理性。对工程项目报价的静态性分析，应该从宏观角度着手，探究报价结构的合理性。对于工程中的临时设施费用、总费用和利润之间的关系进行深层次探究，为确定合理的项目报价提供可靠依据。通过对报价结构不合理性的原因分析，将不合理因素剔除，深层次挖掘内在逻辑关系，以求制定合理的工程项目报价。
（2）分析工期和报价。对工程项目性质性质进行综合分析，制定合理的加护，确定费用支出，合理的预算来计算年产值，从承包商角度分析费用变化情况，为后续的工程施工活动有序开展。
（3）不合理报价的微观分析。项目报价到工程项目实施过程中，应该从整体角度进行分析，贯穿于各个环节，将其中不合理因素剔除。同时，对工程项目成本可行性分析，确定合理的报价。
（4）产品价格和用料量。工程项目实施中，应该对工程需求量和价格进行仔细计算，将原有需求量不大和材料价格高的材料综合分析，剔除不合理的因素，提升工程项目报价合理性，促使工程利益最大化。
3.分析报价风险
对于工程项目的报价风险分析，需要加强工程项目中不可控因素进行有效控制，综合考量社会、经济、市场和政治等因素，对于工程项目不可预见的事项进行分析，探究工程项目利润带来的影响程度。在对风险分析基础上，寻求针对性的措施予以规避和解决。从工程经济学角度来分析工程项目报价很有必要，可以多角度来探究工程项目利润的因素，以此来带来更大的经济效益，推动工程建设和发展。
4.分析报价的盈亏情况
从工程经济学角度来分析项目报价盈亏情况，需要将项目最初预算报价中不合理的内容提出，获得基础报价；然后对工程项目全面分析，计算工程项目报价的盈亏情况，提出可靠的报价，为后续竞标提供支持。
（1）分析报价盈余情况。在对项目报价盈余情况合理分析中，需要把握各个环节，对各个环节成本开支进行严格的?A算分析，获得最低数额基础上得出低标价。通过对数据的整合与分析，计算出盈余总额。
（2）分析报价亏损情况。工程项目提出报价前，应该对可能出现的情况进行综合分析，深层次剖析内外原因，寻求合理的解决措施，制订方案，以求尽可能降低额外成本开支，计算出正确的亏损数额，以便于确定最高标价。
5.投标阶段的报价决策
承包商在招标中，通过对工程项目的综合分析和评估，了解项目招标目的，结合自身的实际情况，选择科学的方法确定最佳的工程报价参与到工程竞标中，从而获得理想中的目标。
（1）分析投标报价。对于投标报价的分析，可以看作是一种对投标人的综合实力的全方面检验比拼，而投标者之间的明争暗斗，主要是以自身利益最大化为目标，在公开招标中坚持透明化与公开化原则，所以只有到招标时才知道其他招标单位的报价。故此，需要对工程项目进行深层次剖析和评估，确定最佳的报价，以求提升中标几率，为企业带来更大的经济效益。
（2）动态调整投标的低报价。在工程量计算清单中，量价分离是一种常见的方式，可以有效明确其中所涉及到的权利和责任，了解项目中的风险系数，将其最大程度上的分配给投标方和招标方。在此基础上，投标方采用不平衡报价法，可以保证总报价不改变的前提下，获得最大化的收益。确定总报价后，结合文件内容和地域性特点，有针对性分析项目报价的盈亏情况，估算工程项目建设成本，从而获取充足的工程款项，尽可能避免资金不足影响到资金的正常运转现象出现。结合工程量清单进行预算，在这个过程中有效控制其中的不确定性因素，提升工程项目的利润。
（3）降低工程项目成本。降低工程项目的建设成本，应该对工程各个环节材料的消耗情况进行预计和分析，制定合理的控制方案，贯穿于工程各个环节，确保工程可以在规定期限内完成，降低工程项目成本的同时，提升报价的竞争力。如果工程施工中需要提升生产效率，应该合理配置人力资源，尽可能降低人力资源消耗，制订合理的管理方案，在满足工程建设要求的同时，避免资源浪费。
三、结论
综上所述，在建筑工程项目投标工作中，为了可以提升竞标成功几率，可以从工程经济学角度进行综合分析和评估，可以有效改善原有的评估方法局限性，迎合新时期的工程项目的设计需求，降低工程项目成本，提升工程经济效益，推动工程建设和发展。
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