第一章绪论
第一节研究背景与研究意义
一、研究背景
二、研究意义
第二节文献综述
一、高管激励与资本结构间关系研究的文献综述
二、资本结构调整研究的文献综述
三、相关文献评述
第三节研究框架和研究方法设定
一、研究思路及研究框架
二、研究方法设定
第四节本文研究的难点及可能的创新点
一、研究的难点
二、可能的创新点
第二章房地产行业内涵界定及相关理论回顾
第一节研究对象与相关概念的内涵界定
一、房地产行业的内涵界定
二、高管的内涵界定
三、激励及其主要方式
四、资本结构概念内涵的界定
第二节高管激励与资本结构相关理论回顾
一、高管激励理论回顾
二、资本结构理论回顾
第三章现状调查与分析
第一节我国房地产行业的发展历程与现状
一、我国房地产行业的发展历程回顾
二、我国房地产行业的现状描述
第二节我国房地产行业高管激励现状的调查与分析
一、薪酬激励的现状分析
二、股权激励的现状分析
第三节我国房地产行业资本结构的现状分析
一、我国房地产行业融资渠道及融资来源分析
二、我国房地产行业资本结构特征分析
第四章经验数据实证
第一节研究设计
一、研究假设
二、模型设计
三、变量设计及样本选择
第二节实证检验
一、各变量的相关分析与检验
二、模型估计策略与方法概述
三、多元回归分析
第三节稳健性检验
一、改变多元回归方法
二、改变最优资本结构的计量方式
第五章研究结论与政策建议
第一节研究结论
第二节政策建议
第三节研究局限性与未来展望
一、研究的局限性
二、未来的研究展望
本文结论
本文基于高管激励与资本结构的相关理论框架，并结合我国当前房地产行业的发展路径及现状特点，釆用2007-2013年在我国沪深A股上市房地产公司的最新数据，通过构建部分调整模型，采用一阶差分GMM法、混合OLS回归法以及固定效应回归法，分别检验了高管薪酬激励与股权激励这两种不同的激励方式在资本结构动态调整过程中所发挥的作用，并得出如下研究结论：
第一，对房地产上市公司高管实施薪酬激励，能够显着加快资本结构的调整速度，缩小实际资本结构与最优资本结构间的偏离程度；实施股权激励能够但不显着地加快资本结构的调整速度，却无法显着地降低公司实际资本结构与最优资本结构间的偏离程度。
第二，提升房地产公司高管薪酬激励的程度，可以显着地提高公司债务融资的规模；提升高管股权激励的程度，能够在一定程度上提升公司的负债水平，但所能发挥的作用比较有限。
第三，与国内外相关研究结论一致，公司规模、盈利能力、资产有形性、资本结构的行业均值等因素能够对资本结构的调整过程产生显着影响，并且在对这些因素所构建的部分调整模型进行检验后，发现模型具有良好的拟合优度。
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